北京公积金可按月提取啦！买外地住房也可网上自提公积金！

 

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各位粉丝：

公积金是否能恢复按月提取，每个月都能将公积金自动提取到自己的账户中，一直以来都是我们收到的留言建议中，很多人反映的。

这个愿望实现啦！

北京住房公积金管理中心昨日发布通知，进一步优化住房公积金提取业务，今后购房或租房提取公积金，都可以申请按月提取啦！已经按季度提取的，也可以自己在网上申请修改为按月提取。

而且，过去不能在网上办理的购买外地住房提取公积金，今后也可以全程在网上申请办理啦！

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其实早在2009年，北京公积金就开通了按月提取的业务，缴存职工如果购房，可以申请按月提取，每月的固定时间公积金都会打入个人账户。这一便民服务措施受到了大家的广泛欢迎。

不过这项便民举措后来遇到了一些难题，最主要的就是有些单位的缴存时间并不固定，每月有的时候早一些、有的时候晚一些，如果某月缴存的时间晚于约定提取的时间，那么就导致提取时个人公积金账户里并没有余额，造成提取失败。

因此后来按月提取的服务就暂停了，最短的约定提取只能是按季度提取。不过，大家都还一直在呼吁公积金能恢复按月提取，这样也能减轻每月还贷的压力。

民众的呼声很高，主管部门也因此一直在研究。这次下发的通知中，就明确恢复按月提取的业务。

根据此次下发的通知，即日起7类公积金的提取事项都可以申请办理按月提取。

这意味着在北京全款或贷款购房都可以申请按月提取公积金，在外地全款或贷款购房也可以申请按月提取，而且租房也能申请按月提取公积金了。

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下面来说一下大家最关心的，就是申请修改为按月提取该怎么办？

首先来说购房提取的，按照新规，购房的约定提取在增加了按月提取后，提取的周期就分为了四类——“月”、“季”、“半年”、“年”。

怎么申请修改呢？您可以登录住房公积金官网，点击“个人网上业务平台”，在【我要提取】-【已申请提取事项管理】-【约定提取管理】页面中，对“约定提取周期”进行调整。这是最简单的，在网上就可以全程办理。

当然，您也可以携带填写完整的《个人信息变更申请表》到公积金中心的任意管理部或银行网点现场办理。

除了调整提取周期外，还可按照上面说的流程调整约定提取日期或者提取到账的银行账户。

修改了之后，钱什么时候到账呢？

如果将原先的按季提取改为按月提取，假设当月还没到约定提取日，则会在当月的约定日支付；如果调整时当月已完成约定支付，则不会因周期调整在同一月份二次支付。从下月开始，会在每个约定日进行按月支付。

例如：甲于1月10日办理购房提取，约定日为25日，周期为按季度，则4月25日为下一次约定支付日。

若甲在2月10日将约定提取周期改为按月，则2月25日将会进行提取支付；

若甲在4月27日将约定提取周期改为按月，由于4月25日已完成按季的约定支付，下此支付日即为5月25日。

和过去一样，办理了按月提取后，提取的金额为您的账户余额中要留10元，剩余的都将提取出来。

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再说一下租房按月提取有什么不同。

和购房不一样，如果是无房并租房提取公积金（就是不需要合同、发票等材料，每季度4500元的那种），只可以选择按“月”或按“季”来提取公积金。

如果是原先按季提取，现在修改为按月提取，那么每次提取的金额自然就只有原先的三分之一，每月可提取1500元。

如果是提供合同、发票那种租房，是按照实际房租提取的。如果修改为按月提取，那么提取的金额就是实际的租房月租金，如果每月您缴存的公积金比月租金少，那么可以提取的就是每月的缴存额。

另外，如今保障性租赁住房（保租房）的建设和入住的房源越来越多，为了加大对保租房的支持力度，此次公积金也专门对保租房出台支持政策。

租住保租房的公积金缴存者，可以和公租房一样，按照实际的房租来提取公积金。

而且，公积金中心正在与市保障房建设部门积极对接，一些保租房项目可推行“按月还租”。届时，经职工授权同意后，可以按月将账户中的公积金直接划转至保租房运营方，冲抵房租，减少中间的提取环节。

刚才说过，之前按月提取的业务一度暂停的主要原因是有些单位缴存时间较晚。因此公积金中心也提醒大家，新政后改为按月提取的，如果单位汇缴时间晚于约定提取日，公积金个人账户中没有可提取金额，会导致本次约定到账失败，但本月的提取金额将在下次约定提取日转入您的账户中。

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最后再说一下，对于购买京外住房提取公积金的便利举措。

2020年1月，北京推行公积金提取网上办理功能，提取公积金不用再去现场办理，自己在网上花几分钟就能全程办完，提取的金额也会在一两个工作日到账。这项举措得到了大家的广泛赞许。

不过，当时购房网上提取公积金的只限于购买北京行政区域内的住房，购买外地住房提取公积金仍然要去柜台现场办理。

而此次最新下发的通知中，今后购买外地住房申请提取公积金也同样可以在网上办理，不用再去柜台了。

这里要说明一点，就是异地购房提取公积金，并非是所有在外地买房都可以提取。

按照北京公积金的规定，需要是缴存职工及配偶是要在北京没有购房提取记录，而且是购买本人及配偶身份证、户口簿所在的省内住房。或是在京无房，购买天津、河北省内住房或是购买亲属所在地住房（如姥姥家）。

举个列子，一个北京的缴存职工身份证是江苏的，他在北京没有购房提取记录的话，在江苏省内任何城市购买住房，都可以在北京提取公积金的。

另外要提醒的是，对于贷款购买外地住房的，网上提取公积金只限于主贷款人，如果配偶也要凭此购房提取公积金的话，还是需要现场到柜台办理的。

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