一位辞职的物业公司经理自揭物业管理潜规则和如何对付业主
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秋冬季节，我喜欢到附近的田野里健走
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走
1996年年初，我跟的大哥-----刚哥开了一个夜总会，那会儿都叫这名。
位置很不错，就在H站前L铁宾馆楼下，门面虽然小点，可生意很好。过路的，等车的，有的外地人知道站前最乱，偏要上这来，以为这的姑娘最好，（那会时兴俄罗斯妞）
天天晚上都是暴满，钱是赚了，安全也最主要呀，这谁都明白。
大哥开始和S花江街派出所搞关系，和N处（刑警大队）交朋友，夜总会就交给我们几个看着。
说是看着，其实就是每晚在那玩，吃住都不能离开，以防有事发生
大家倒也高兴这样，呵呵，有吃有住，还有姑娘陪，多好呀。
不过自在的日子总长不了。
也不记得是几月几号的一个晚上，店里来了几个韩国人，有个翻译领着，进门就要姑娘，
找了几个都没选中，那个狗翻译说他主子要外国娘们，我们那可是没有，急得那个叫胜男的前台经理跟嗑了药似的，客人来了没玩就走了让大哥知道了可不是好解释的呀。
于是胜男想了个歪招，他叫来服务生：“去到对面借几个黄头发的姑娘来”
服务生飞奔而出，不一会从对面天Z宾馆领来三个金发妞，那边和我们大哥有些关系，什么都好说
胜男把这三个和家里的一个二毛子（混血）一起领到那几个韩国人跟前，
“大哥，这可是新鲜货，我可是花钱从别人家找来的”
说完一摆手，几个姑娘就坐下了
屋里灯很暗的你知道吗，可是再暗也能看清楚人呀，没多久人家就不干了
“CNM的，毛上刷点色就是外国人呀！”
“和我开玩？”（骗人的意思）
“叫老板过来！”
喊声四起
就是他们不叫胜男也得过去了，本来也没指望能混过去，再说屋里还有别的客人呢
“咋 地了？喊啥呀？”胜男一脸的无辜
“装你妈X！”随着喊声一个啤酒瓶子飞了过来
胜男本能的一缩头，瓶子砸在地上
“啪”，这一声响招出了在里面角落里喝洒的几个弟兄，一个个都跳了出来，手里都拎着家伙。
刚哥发过话：要是有人到家里来闹，往死里给我打！
有这垫底兄弟们就要往上冲，那几个韩国人也不示弱，操起瓶子就要开打
胜男赶紧拦住：“别打，没事！”
他转过来对那几个人说：“哥们，我可跟你们说过了，这几个姑娘是我花钱从别人家给你们找的，不满意你找他们去，和我们无关”
所有人都认为胜男还是很讲理的，可我却忍不住乐了出来
这就是明摆着玩他们呢吗！
反正这、种事我们也不是第一回干了，轻车熟路
可那几个韩国人可是好一会儿才反过劲来，说什么也不给钱算帐
胜男也解决不了
也不能扣人一辈子呀
有人给大哥打了个电话
大哥回的很简单：“不给就不要了，照着帐单上的价跟他们玩！”
胜男把话传给我，我明白大哥的意思，领着屋里的弟兄先走了
我们一共五个人，他们也五个人，要是真的打起来我心不托底，、于是从附近的游戏厅找来几个帮手，大家都很熟的，互有“帮助”吗
我们躲到大街对面，看那几个外国人出来了还在骂骂咧咧
“给你XX的钱！就不给你又咋地！”
“在H还没有人敢和我装X！”
我心一阵轻笑：“一会儿你要是还能这么说你他M的是英雄”
那几个人转过S花江街，到下一道街的一个烤肉店里坐下了，开始大吃大喝。
我们一行十一人就坐在烤肉店的对面大道边上等。
那时好像雪还没化干净，月亮一照还很亮很亮，
十多个烟头就像鬼火一样在那一闪一闪。
两个多小时后，他们出来时，我们这十几个人已经都要气疯了
你妈的，你们吃喝要老子在外面等！不打死你解不了老子的心中气呀！
但是没有人说出来而已。
以后的事我只记得的是：
在那几个韩国人出来后，我只是把手中的烟头向天上一弹，在那道美丽的线还没有画完落地前，兄弟们的刀就抻了出来，紧接着人就像电一样射向那几个韩国人
起初还有人反抗，可是两刀下去就省下叫饶了，
还有要跑没跑了的（离派出所很近，不能让他们跑了）
大概也就是四五分钟的事，几个人都躺下了，那个翻译是脸朝下爬着，都瞅他来气，象他M的汉奸，所以他挨的也最多，
现在是动也动不了了
不过这一切我们是无心欣赏的，完事立马跑人！
刀也都扔了，人也没回、夜总会，。。。
一惯是这样，不过这次是对了
没过多久，就听见警笛声四起。。。。。。
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门
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秋冬季节，我喜欢到附近的田野里健走
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走
1996年年初，我跟的大哥-----刚哥开了一个夜总会，那会儿都叫这名。
位置很不错，就在H站前L铁宾馆楼下，门面虽然小点，可生意很好。过路的，等车的，有的外地人知道站前最乱，偏要上这来，以为这的姑娘最好，（那会时兴俄罗斯妞）
天天晚上都是暴满，钱是赚了，安全也最主要呀，这谁都明白。
大哥开始和S花江街派出所搞关系，和N处（刑警大队）交朋友，夜总会就交给我们几个看着。
说是看着，其实就是每晚在那玩，吃住都不能离开，以防有事发生
大家倒也高兴这样，呵呵，有吃有住，还有姑娘陪，多好呀。
不过自在的日子总长不了。
也不记得是几月几号的一个晚上，店里来了几个韩国人，有个翻译领着，进门就要姑娘，
找了几个都没选中，那个狗翻译说他主子要外国娘们，我们那可是没有，急得那个叫胜男的前台经理跟嗑了药似的，客人来了没玩就走了让大哥知道了可不是好解释的呀。
于是胜男想了个歪招，他叫来服务生：“去到对面借几个黄头发的姑娘来”
服务生飞奔而出，不一会从对面天Z宾馆领来三个金发妞，那边和我们大哥有些关系，什么都好说
胜男把这三个和家里的一个二毛子（混血）一起领到那几个韩国人跟前，
“大哥，这可是新鲜货，我可是花钱从别人家找来的”
说完一摆手，几个姑娘就坐下了
屋里灯很暗的你知道吗，可是再暗也能看清楚人呀，没多久人家就不干了
“CNM的，毛上刷点色就是外国人呀！”
“和我开玩？”（骗人的意思）
“叫老板过来！”
喊声四起
就是他们不叫胜男也得过去了，本来也没指望能混过去，再说屋里还有别的客人呢
“咋 地了？喊啥呀？”胜男一脸的无辜
“装你妈X！”随着喊声一个啤酒瓶子飞了过来
胜男本能的一缩头，瓶子砸在地上
“啪”，这一声响招出了在里面角落里喝洒的几个弟兄，一个个都跳了出来，手里都拎着家伙。
刚哥发过话：要是有人到家里来闹，往死里给我打！
有这垫底兄弟们就要往上冲，那几个韩国人也不示弱，操起瓶子就要开打
胜男赶紧拦住：“别打，没事！”
他转过来对那几个人说：“哥们，我可跟你们说过了，这几个姑娘是我花钱从别人家给你们找的，不满意你找他们去，和我们无关”
所有人都认为胜男还是很讲理的，可我却忍不住乐了出来
这就是明摆着玩他们呢吗！
反正这、种事我们也不是第一回干了，轻车熟路
可那几个韩国人可是好一会儿才反过劲来，说什么也不给钱算帐
胜男也解决不了
也不能扣人一辈子呀
有人给大哥打了个电话
大哥回的很简单：“不给就不要了，照着帐单上的价跟他们玩！”
胜男把话传给我，我明白大哥的意思，领着屋里的弟兄先走了
我们一共五个人，他们也五个人，要是真的打起来我心不托底，、于是从附近的游戏厅找来几个帮手，大家都很熟的，互有“帮助”吗
我们躲到大街对面，看那几个外国人出来了还在骂骂咧咧
“给你XX的钱！就不给你又咋地！”
“在H还没有人敢和我装X！”
我心一阵轻笑：“一会儿你要是还能这么说你他M的是英雄”
那几个人转过S花江街，到下一道街的一个烤肉店里坐下了，开始大吃大喝。
我们一行十一人就坐在烤肉店的对面大道边上等。
那时好像雪还没化干净，月亮一照还很亮很亮，
十多个烟头就像鬼火一样在那一闪一闪。
两个多小时后，他们出来时，我们这十几个人已经都要气疯了
你妈的，你们吃喝要老子在外面等！不打死你解不了老子的心中气呀！
但是没有人说出来而已。
以后的事我只记得的是：
在那几个韩国人出来后，我只是把手中的烟头向天上一弹，在那道美丽的线还没有画完落地前，兄弟们的刀就抻了出来，紧接着人就像电一样射向那几个韩国人
起初还有人反抗，可是两刀下去就省下叫饶了，
还有要跑没跑了的（离派出所很近，不能让他们跑了）
大概也就是四五分钟的事，几个人都躺下了，那个翻译是脸朝下爬着，都瞅他来气，象他M的汉奸，所以他挨的也最多，
现在是动也动不了了
不过这一切我们是无心欣赏的，完事立马跑人！
刀也都扔了，人也没回、夜总会，。。。
一惯是这样，不过这次是对了
没过多久，就听见警笛声四起。。。。。。
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门
................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。
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秋冬季节，我喜欢到附近的田野里健走
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走
1996年年初，我跟的大哥-----刚哥开了一个夜总会，那会儿都叫这名。
位置很不错，就在H站前L铁宾馆楼下，门面虽然小点，可生意很好。过路的，等车的，有的外地人知道站前最乱，偏要上这来，以为这的姑娘最好，（那会时兴俄罗斯妞）
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大哥开始和S花江街派出所搞关系，和N处（刑警大队）交朋友，夜总会就交给我们几个看着。
说是看着，其实就是每晚在那玩，吃住都不能离开，以防有事发生
大家倒也高兴这样，呵呵，有吃有住，还有姑娘陪，多好呀。
不过自在的日子总长不了。
也不记得是几月几号的一个晚上，店里来了几个韩国人，有个翻译领着，进门就要姑娘，
找了几个都没选中，那个狗翻译说他主子要外国娘们，我们那可是没有，急得那个叫胜男的前台经理跟嗑了药似的，客人来了没玩就走了让大哥知道了可不是好解释的呀。
于是胜男想了个歪招，他叫来服务生：“去到对面借几个黄头发的姑娘来”
服务生飞奔而出，不一会从对面天Z宾馆领来三个金发妞，那边和我们大哥有些关系，什么都好说
胜男把这三个和家里的一个二毛子（混血）一起领到那几个韩国人跟前，
“大哥，这可是新鲜货，我可是花钱从别人家找来的”
说完一摆手，几个姑娘就坐下了
屋里灯很暗的你知道吗，可是再暗也能看清楚人呀，没多久人家就不干了
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“叫老板过来！”
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就是他们不叫胜男也得过去了，本来也没指望能混过去，再说屋里还有别的客人呢
“咋 地了？喊啥呀？”胜男一脸的无辜
“装你妈X！”随着喊声一个啤酒瓶子飞了过来
胜男本能的一缩头，瓶子砸在地上
“啪”，这一声响招出了在里面角落里喝洒的几个弟兄，一个个都跳了出来，手里都拎着家伙。
刚哥发过话：要是有人到家里来闹，往死里给我打！
有这垫底兄弟们就要往上冲，那几个韩国人也不示弱，操起瓶子就要开打
胜男赶紧拦住：“别打，没事！”
他转过来对那几个人说：“哥们，我可跟你们说过了，这几个姑娘是我花钱从别人家给你们找的，不满意你找他们去，和我们无关”
所有人都认为胜男还是很讲理的，可我却忍不住乐了出来
这就是明摆着玩他们呢吗！
反正这、种事我们也不是第一回干了，轻车熟路
可那几个韩国人可是好一会儿才反过劲来，说什么也不给钱算帐
胜男也解决不了
也不能扣人一辈子呀
有人给大哥打了个电话
大哥回的很简单：“不给就不要了，照着帐单上的价跟他们玩！”
胜男把话传给我，我明白大哥的意思，领着屋里的弟兄先走了
我们一共五个人，他们也五个人，要是真的打起来我心不托底，、于是从附近的游戏厅找来几个帮手，大家都很熟的，互有“帮助”吗
我们躲到大街对面，看那几个外国人出来了还在骂骂咧咧
“给你XX的钱！就不给你又咋地！”
“在H还没有人敢和我装X！”
我心一阵轻笑：“一会儿你要是还能这么说你他M的是英雄”
那几个人转过S花江街，到下一道街的一个烤肉店里坐下了，开始大吃大喝。
我们一行十一人就坐在烤肉店的对面大道边上等。
那时好像雪还没化干净，月亮一照还很亮很亮，
十多个烟头就像鬼火一样在那一闪一闪。
两个多小时后，他们出来时，我们这十几个人已经都要气疯了
你妈的，你们吃喝要老子在外面等！不打死你解不了老子的心中气呀！
但是没有人说出来而已。
以后的事我只记得的是：
在那几个韩国人出来后，我只是把手中的烟头向天上一弹，在那道美丽的线还没有画完落地前，兄弟们的刀就抻了出来，紧接着人就像电一样射向那几个韩国人
起初还有人反抗，可是两刀下去就省下叫饶了，
还有要跑没跑了的（离派出所很近，不能让他们跑了）
大概也就是四五分钟的事，几个人都躺下了，那个翻译是脸朝下爬着，都瞅他来气，象他M的汉奸，所以他挨的也最多，
现在是动也动不了了
不过这一切我们是无心欣赏的，完事立马跑人！
刀也都扔了，人也没回、夜总会，。。。
一惯是这样，不过这次是对了
没过多久，就听见警笛声四起。。。。。。
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门
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秋冬季节，我喜欢到附近的田野里健走
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走
1996年年初，我跟的大哥-----刚哥开了一个夜总会，那会儿都叫这名。
位置很不错，就在H站前L铁宾馆楼下，门面虽然小点，可生意很好。过路的，等车的，有的外地人知道站前最乱，偏要上这来，以为这的姑娘最好，（那会时兴俄罗斯妞）
天天晚上都是暴满，钱是赚了，安全也最主要呀，这谁都明白。
大哥开始和S花江街派出所搞关系，和N处（刑警大队）交朋友，夜总会就交给我们几个看着。
说是看着，其实就是每晚在那玩，吃住都不能离开，以防有事发生
大家倒也高兴这样，呵呵，有吃有住，还有姑娘陪，多好呀。
不过自在的日子总长不了。
也不记得是几月几号的一个晚上，店里来了几个韩国人，有个翻译领着，进门就要姑娘，
找了几个都没选中，那个狗翻译说他主子要外国娘们，我们那可是没有，急得那个叫胜男的前台经理跟嗑了药似的，客人来了没玩就走了让大哥知道了可不是好解释的呀。
于是胜男想了个歪招，他叫来服务生：“去到对面借几个黄头发的姑娘来”
服务生飞奔而出，不一会从对面天Z宾馆领来三个金发妞，那边和我们大哥有些关系，什么都好说
胜男把这三个和家里的一个二毛子（混血）一起领到那几个韩国人跟前，
“大哥，这可是新鲜货，我可是花钱从别人家找来的”
说完一摆手，几个姑娘就坐下了
屋里灯很暗的你知道吗，可是再暗也能看清楚人呀，没多久人家就不干了
“CNM的，毛上刷点色就是外国人呀！”
“和我开玩？”（骗人的意思）
“叫老板过来！”
喊声四起
就是他们不叫胜男也得过去了，本来也没指望能混过去，再说屋里还有别的客人呢
“咋 地了？喊啥呀？”胜男一脸的无辜
“装你妈X！”随着喊声一个啤酒瓶子飞了过来
胜男本能的一缩头，瓶子砸在地上
“啪”，这一声响招出了在里面角落里喝洒的几个弟兄，一个个都跳了出来，手里都拎着家伙。
刚哥发过话：要是有人到家里来闹，往死里给我打！
有这垫底兄弟们就要往上冲，那几个韩国人也不示弱，操起瓶子就要开打
胜男赶紧拦住：“别打，没事！”
他转过来对那几个人说：“哥们，我可跟你们说过了，这几个姑娘是我花钱从别人家给你们找的，不满意你找他们去，和我们无关”
所有人都认为胜男还是很讲理的，可我却忍不住乐了出来
这就是明摆着玩他们呢吗！
反正这、种事我们也不是第一回干了，轻车熟路
可那几个韩国人可是好一会儿才反过劲来，说什么也不给钱算帐
胜男也解决不了
也不能扣人一辈子呀
有人给大哥打了个电话
大哥回的很简单：“不给就不要了，照着帐单上的价跟他们玩！”
胜男把话传给我，我明白大哥的意思，领着屋里的弟兄先走了
我们一共五个人，他们也五个人，要是真的打起来我心不托底，、于是从附近的游戏厅找来几个帮手，大家都很熟的，互有“帮助”吗
我们躲到大街对面，看那几个外国人出来了还在骂骂咧咧
“给你XX的钱！就不给你又咋地！”
“在H还没有人敢和我装X！”
我心一阵轻笑：“一会儿你要是还能这么说你他M的是英雄”
那几个人转过S花江街，到下一道街的一个烤肉店里坐下了，开始大吃大喝。
我们一行十一人就坐在烤肉店的对面大道边上等。
那时好像雪还没化干净，月亮一照还很亮很亮，
十多个烟头就像鬼火一样在那一闪一闪。
两个多小时后，他们出来时，我们这十几个人已经都要气疯了
你妈的，你们吃喝要老子在外面等！不打死你解不了老子的心中气呀！
但是没有人说出来而已。
以后的事我只记得的是：
在那几个韩国人出来后，我只是把手中的烟头向天上一弹，在那道美丽的线还没有画完落地前，兄弟们的刀就抻了出来，紧接着人就像电一样射向那几个韩国人
起初还有人反抗，可是两刀下去就省下叫饶了，
还有要跑没跑了的（离派出所很近，不能让他们跑了）
大概也就是四五分钟的事，几个人都躺下了，那个翻译是脸朝下爬着，都瞅他来气，象他M的汉奸，所以他挨的也最多，
现在是动也动不了了
不过这一切我们是无心欣赏的，完事立马跑人！
刀也都扔了，人也没回、夜总会，。。。
一惯是这样，不过这次是对了
没过多久，就听见警笛声四起。。。。。。
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
我们在一家旅馆住了一宿，吃了顿饭，帮忙那几个哥们就先走了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门跑，早有人在那等你哪，于是我就和大家说，：“别动，没有用，赶紧穿衣服吧，别一会冲进来穿不好。刀都扔它吧”
刀扔了谁也不心疼，有的是，也没有像《坏蛋》里说的那样一把刀用到死的，可是衣服可得穿，
大家坐在火炕上七手八脚的穿衣服，没有人说话，都知道接下来会怎能样。
外面的动惊越来越大，衣服 还没穿完，门开了，好像是有两个人进来了，
我强装镇定，点了根烟，不想让警察看自己的笑话
可是人却没有进里屋。在外面的小屋里翻找什么，
我们这屋里静的要死，没人动，也没有人说话
足足有半分钟，那两人也没进来，
我想是在找证据？
没有什么证据呀，刀也都在这屋呀，难道是警察人少怕了？
呵呵，好像是不会，抓人警察不会来的少的
于是我就从火炕上下来，一手拿烟，一手把门打开，
我原想让警察看到我两只手都没有东西就没有危险，可是开门以后我就后悔了
警察没有，
有两个中年男子，在那东翻西找，看我开门出来，明显他们一愣
我明白了，于是气得大喊一声：“操你M，敢上这偷东西！”
屋里人一听不对，赶紧找刀，有的先往出跑
不过那两个家伙比我们反应快多了，一扭头就跑
追也没追上，哥几个一顿骂呀！
这叫什么事！一群混混被两个小贼给耍了！还吓得没敢动！
打人的事很快就结束了，那几个韩国人也承认是找小姐去了，钱也没被抢，大哥又花了点钱，
一切OK了，
不过警察不找，自然有人来给他们出头，
而且也让我明白了为什么当他们从认总会出来时说在哈市没有人敢和他们玩这
了，省下我们五个人也不知道应该上哪，就给大哥打了个电话。
从大哥很轻松的话里我们知道了那几个家伙真是外国人，呵呵，还挺牛的外国人。他们报了案，不过是的说打架了，
报的是抢劫。
“这外国人就是聪明呀，”一个叫鹏程的小弟说。“这不是报假案吗？还有没有王法了”
呵呵，我也觉得他们很聪明。要是和公安说挨打了，也找不出有力的证据是我们干的，而且公安也不会太卖力的查，要是说是抢劫就不一样了，那是大案，一定得有个结果的。
不过这和有没有王法是无关的，我们作的事好像也不合法，只是合理罢了，我当时就那么想。
果然，三处的人一早就到夜总会去了，
胜男给我打传呼留言让我们别回来，后来大哥又给我们找了个住的地儿，让我们先躲一阵子。
那是在市效的一处平房破破烂烂的，很大，只是很安全，附近基本没有人家，最近的也有一里地左右，
我们五个在那天天就是喝酒，打扑克，倒也快乐，就当是休息了，
不过意外还是有的
大概是0我们到那的第二天下午，喝了点酒，大家都想睡会儿，
刚刚有点睡意，就听外面的房门被撬得轻响，
哥几个一激灵就坐起来了，小鹏程的刀都抻出来了，
我一想，完了，条子这么快就找上来了，一定是有人“递点”呀！
条子抓人向来是四门落锁的，别想从窗子或是门
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刘强（化名），34岁，在XX某小区物业管理公司当过4年的物业项目经理。对于自揭内幕的行为，刘强的说法是去年业主炒了自己的公司，“公司有些事情自己也看不过去，愿意对公众讲点儿实话。”
敛钱三条渠道
物业费只是一部分
刘强此前所在公司管理的是一家中型小区，1500多户业主，总面积在20万平方米左右。
面对记者最关心的物业公司收入问题，刘强仅仅心算了几秒钟后就回答：“我们这个公司一年进账有400多万吧。”
他笼统计算了一下：板楼和塔楼物业费平均下来在每平方米2元/月左右。物业费实行包干制，年物业费应收480万左右，前两年实际收取物业费在400万以上，现在相当一部分业主拒交物业费，降到了200万。电梯广告收费一年差不多15万。地面停车，360个车位，月租费150元，一年下来60多万。
保护好你的腰椎
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开发商吃肉我喝汤
对于其他的地上共用部分，例如会所、幼儿园等配套设施应缴纳的物业费，刘强表示，这些是不收费的，外包出去的收入只能跟着“喝开发商的汤，吃不到肉”。
“小区现在有4000多平方米的会所，一年外包收益超过200万，主要上交开发商，但物业公司也能分成一部分，差不多60万。”刘强说。
面对记者强调“《物权法》规定公共部分收益归业主”的提法，刘强笑称“想法太天真”。
“说是公共收益归业主，只要业主不闹事打官司判决给他们，该经营照样经营。”刘强说，现在很多小区产权都不明晰，也没有成立业主大会，收益当然主要还是进开发商的口袋。
记者了解到，会所、幼儿园等这些本意是按照成本运营、为业主提供服务的公共配套设施和场所，在绝大多数小区实际上是掌握在开发商手中。
日本MILMUMU男士自发热保暖裤
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地上赚完赚地下
让记者意外的是，对物管公司来说，小区“最赚钱”的不是会所等公共部位，而是地下空间。
“地下室不是不能随便出租，产权归人防的吗？”记者问。“没错，所有权一般是归人防的。人防有的城区是不收费的，也有的区每年要提取管理费，但也就在每平方米1.5元到3元左右。20万平方米一年只需要上缴30来万，具体用途是出租还是车库，就看各个小区了。”刘强说，他所在的小区改成900来个车位，每个车位300元一个月，一年停车费收入就在360万左右。
对于如此高的停车费记者表示了怀疑。刘强则举着报纸说，“你看看，业主为停车打破头，前一段时间刚刚发生了一起血案。地下停车费一般都远高于地上，而且现在的情况是停车位根本不够用。”
刘强说，这笔钱名义上是都归开发商，“不过具体数字并不是特别清楚，应该是三七分成吧，我们公司这边差不多能分个100来万。”
记者随后查阅相关资料发现，虽然业主购房款中包含地下室成本，但目前没有任何法律、法规对城市居民小区防空地下室的产权归属予以明确界定。
折不断且轻如纸片，日本老花镜
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省钱三大绝招
除了明面上暗地里的进账，各家物管公司都有省钱节流的绝招。
第一招：减员以吃空额
刘强所在的小区物管公司满额应是80人左右，保洁一般配20人，保安是30人，工程项目部、客服和办公室30人，实际上从来就没满员过。“现在保安对外报价都是1800元，真正工资发到保安手里不到1200元。保洁对外报价1400元，实发工资是不到1100元。”刘强说，一般保洁保安都会外包，主要为了方便“吃空额”——“这是行业的通行规则。”
刘强透露，他此前所在的小区实际上岗总数一直少了近30人。“减掉30人，你算算一年多少钱？六七十万。”刘强说，一年人工上省下来的钱就是老总的一辆宝马。
“我听说有个小区业主天天查岗，后来发现上岗的少了1/3，其实大部分小区都不会这么查。业主要查是很难查出来的，名字都登记在那儿，你是看不出来的。”刘强说。
第二招：减少维护费用
“举例来说，顶楼水箱、排水系统每年清一次得两万，那就两年清一次。有些设备该维护三次的，那就维护两次或者一次。公共照明，刚入住的时候肯定都是亮的，现在坏了不少，能不换的就先不换，还可以省下不少电费。电梯运行也是，这样一年下来省个20万没问题。”刘强说。
鼻炎界的“印度药神”热卖83年
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第三招：绿化上打主意
“能省下来的是细账。”刘强强调。“比如浇水、割草、修枝，干我们这行的一看就知道是该修的没修。绿化频率降低，成本就降低。一年也能省不少钱。”
记者问，据媒体报道有些大型小区物业管理公司仅绿化费一项几年能赚几十万上百万是否属实？刘强点点头：“差不多。” “不过这并不是行业通病。也有不差钱的物业公司，不用这么精细。我们小区小，成本就高，老总总想着开源节流。”刘强说，但是问题都是这么出来的，“物业公司一抠，服务标准自然就下来了。”
如何对付业主、业委会、新物业
对业主 折腾他三五次 也就交了
在刘强的记忆里，新小区物管公司接手的头两年，是最惬意的。
“开头两年的物业费铁定白挣”——刘强说，起初物业费的收取率超过90%，几乎所有业主都交费。而且，头两年新小区基本没有太多的管理成本，门窗、防水都有厂家质保，“电梯、路灯都是新的，连纱窗更换都有人替你掏钱。”
一部价值被远远低估的历史文化巨著
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但由于老总每次开会都强调“开源节流”，结果小区环境变得大不如前。后来，由于停车收费提价引发纠纷，一些业主和公司打过几次架。去年业委会炒了物业，“不过我们一直没有撤出，前不久还发生了激烈冲突。”小区物业费收取比率从原先的百分之七八十陡然降至目前不到四成，公司和业主两方给刘强的压力也越来越大。而作为项目经理，他的收入主要和物业费实行绩效挂钩。最后，刘强选择了离职。
不过，物业公司一直坚守在小区。
“收不上物业费，一年亏几百万，当活雷锋有可能吗？”刘强说，如果没有停车费这些公共部分收益撑着，物业公司也早跑路了。“起初大多数还是交的，不交物业费就上门催。”刘强说，通常是贴条子，然后电话催交。物业费再少，也还是有相当一部分人会交。“你得分析这些业主的心理，有的真是‘不差钱’，不愿找事的；有的是出租户，房东需要和公司搞好关系。很多人一次两次不交，折腾三次四次五次，也就乖乖来交了。”
“实在不行就堵门，再不交费，就想办法，比如断电。”业主来找，就说是工程部查了，“闸不好，天气太热，需要换闸了。”
一个懂你的全能切菜器
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对于喷漆、划车这些招数，刘强表示，比这些狠的招数他都听说过，不过自己没做过。
对业委会 就说头儿“贪污”
刘强告诉记者，他之所以离开原物业公司，除了前面的原因之外，还有一个，就是他一直不愿意看到的结果最终还是出现了——小区2009年召开业主大会，还选聘了新物业准备进驻。
“你到他们业主的论坛上就可以看到，全是和物业公司斗争的帖子。”刘强说，一年来公司与小区业主一直关系相当紧张，小区业委会已经向法院起诉要求物业撤离。
那小区业主坚持换物业公司怎么办？
作为项目经理，刘强表示，那他就不得不做一些“有悖良心”的事情了。“业主起诉物业，也就是折腾折腾。一审二审，打完了也差不多一两年。打官司的过程中，要想点儿办法瓦解一下业委会。最有用的办法就是说某个挑头的贪污，他们（业委会）一下就烂了。”
“另外，找几个公司的关系户，也是小区业主，出来骂两句。或是让他们到法院起诉业委会，不就搅乱了吗？”刘强哂笑了一下：“其实就是挑动业主斗业主。对公司来说，你砸我饭碗，我肯定要治你，而且说你贪污有人信。”
刘强说，具体做法干这一行的都知道。“业委会成员都是义务的，义务的就坚持不了多久，碰上那种硬茬的，吓他一下，就不敢说话了。”
对新物业 给点补偿金对方就撤了
“还有，你要炒我，打个招呼上面不承认业主大会决议就行了。再说，打官司的话法院没判，建委又不会赶我们，公司就熬着呗，反正该收的费照样收。”刘强说。
对于业主和中标的新物业强行交接的问题，他表示这种情况“不可能”出现
办法很简单，就是上面找人找茬“拖”。“建委不会罚,平常关系都不错，公司的大老板就是开发商，早都说过有啥问题都能定。”
“再说，谁敢强行接管？新物业要这么做，建委肯定罚他们。他们的物业管理资质不想要了？”刘强说，公司后来和中标的新物业“沟通”了一下，表示给一部分“补偿金”，对方已经撤合同了，“我们就可以永远做下去”。
最后，刘强坦白了自己的想法：“良心告诉我，在这家公司不能再干下去了。”他说，自己刚换了工作。
源自:今黔一线
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有人问我：你发这些有什么用？能改变什么？我会告诉他：我转发传播了一些常识，没想过有什么用，只是认为这样是对的。——悦明
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