如皋观察｜从海宁苑老小区改造看社会治理的进步与欠缺

老小区改造，一直是公众关注的热点。近期，有海宁苑的坛友传递信息，希望城坛能够关注关注。

这个小区位于福寿路北侧，建行对面，南到北共4栋住宅楼。这是小区主入口，平时可以靠墙纵向停一排车。

老小区改造，居民受益是肯定的。此前也有人说过，一改造肯定升值，这是拿全体纳税人的钱提升一部分人私有得益。不过这是目前很多地方的普遍做法，现在有的地方还在探索以旧换新、业主自改等路径。这是题外话了，今天我们不谈些。上图是楼与楼之间，也是可以停一排车的。老小区就是这样，停车位不足是普遍问题，这方面很考验改造的智慧。现在因为施工需要，居民的车子停哪儿也是一大问题。

早先就有坛友说过，海宁苑的老小区改造，是一举激活“沈睡已久”的小区业主群，群里明显变热闹了，来看看大家都在说啥（业主的群昵称和头像均隐去，统一以“居民”标注）。

这是早上7点多，有业主在群里反应噪音问题。

这是早上6点多，业主在群里反应停水问题。

这是业主在反应私家车停放问题。

这是业主在聊另一个话题。

海宁苑的坛友表示：政府出钱改造是好事，但是目前存在的问题也很明显。以上业主在群里反应的问题，乃至质疑，几乎都不能得到及时的回应，或者解释。总之涉及各方的沟通交流还是很不顺畅。老小区改造是一个系统工程，需要方方面面的参与和配合，如果主管机构、社区、业主代表、业主、设计方、施工方等，能够建立一个有效且有力的联通机制，相信老小区改造一定能够做得更好。

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