10万平方米，金华又一个村将启动整村拆迁！

浙中指挥长浙中指挥长 2022-11-07

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金华酒园村拆迁启动！

11月9日，婺城区安地镇酒园村拆迁项目招选调查摸底服务单位项目招标公告发布，意味着又一个村庄即将拆迁。

项目概况：

为保障金华市婺城区安地镇酒园村拆迁项目的顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城市房屋拆迁估价指导意见》《金华市区国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》等相关规定，金华市婺城区安地镇酒园村拆迁项目办事处拟通过本次采购确定一家综合实力强、业务熟悉、社会信誉好的单位。

调查摸底服务范围：位于金华市婺城区安地镇酒园村安地镇动物园以北区块，原由酒店边村和黄桑园村合并而来，共354户，901人。房屋面积根据土地确权登记结合航测数据，总建筑面积约10万平方米。三、调查摸底服务内容：对委托调查区域内被征收户家庭人员基本信息、房屋建筑面积（含有证、无证）进行核实、登记、建档；与被征收人签订房屋补偿协议提供相关的服务工作。具体调查事项如下：

（一）、调查摸底阶段：1、人员配备：根据项目大小、复杂程度、时间紧迫程度配备工作人员数量，并确定人员分组。2、前期联络：协同采购单位与项目所在乡镇、村级对接进场调查事宜。3、工作内容如下：3.1 房屋现状的照片；3.2 收集不动产权证（房屋所有权证、土地使用权证）、土地用地呈报表、规划许可证、建设许可证等土地房屋相关批准文件，工商营业执照、税务登记证（纳税证明）等资料，核实资料的真实性及有无抵押查封等事实；如不动产涉及查封的，应收集查封人信息及查封依据。3.3 收集被拆迁户家庭人员身份证、户口簿（户籍证明）、其他证明资料等，提请人口认定；3.4 每户水表、电表、电视、电话、宽带、空调、太阳能、空气能等数量的核实登记；3.5 每户房屋及情况的调查和登记，房屋面积，土地面积等，提请产权认定；

（二）、产权确认阶段：1、整理、分析前期调查摸底阶段所形成的相关资料，形成确权分析汇总表。2、根据项目需要，编制分户的房屋产权认定表格。3、协同采购单位参加房屋产权认定工作会议，签署房屋产权认定表。4、协同采购单位对房屋调查、产权认定的相关内容进行公示。5、依据测绘报告、房屋评估报告、资产报告，协助签订征迁补偿安置协议、支付征迁补偿安置资金；6、房屋腾空验收，支付腾空费；7、根据征迁补偿安置协议制作补偿安置清册初稿，办理权证注销；8、将拆迁户（征收户）的资料汇总、归档，报送安地镇和相关部门核审备案。

9月28日，婺城区政府网站公布金（婺）征2020第80号土地征收启动公告。公告显示因实施安地镇酒店边拆迁安置用地建设项目，拟征收安地镇酒园村农民集体所有土地7.333公顷（110亩）。

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