实施区域规划面积为23.14公顷，金华田川未来社区构筑“城市之心”

浙中指挥长浙中指挥长 2022-11-07

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未来就是一篇作文，

字里行间流露着我们对美好生活的憧憬。

8月31日，永康“田川未来社区”正式破土兴建，美好的理想逐渐照进现实，让我们对“未来的生活场景”充满了期待。在开工3个月之际，记者来到这片热土，探秘建设中的“未来社区”。

▲效果图

“田川未来社区”的一举一动如今备受瞩目。此前，该项目创下了“29天完成全部协议签订、20天完成房屋拆除”的纪录，刷新了永康征迁速度。一方面，是永康市东城街道办事处与村班子齐心合力，做足各项征迁准备工作的结果，另一方面，更是百姓对美好生活的向往，让大家劲往一处使。

谈过去

高楼大厦掩映中的“城中村”

“田川未来社区”是浙江省首批24个“未来社区”的试点创建项目之一。能获此殊荣，离不开田川村得天独厚的地理位置，它地处城郊，交通便利，又毗邻总部中心，华溪绕村而过。

曾经，田川村旧房林立，环境卫生情况不乐观。随着人们生活水平提升，村民对更新城市老旧建筑，打造精致美好家园的诉求也越来越大。

因田川村毗邻永康国际会展中心和总部中心，地理位置优越，也曾导致村民屡屡违法建房，常常是拆违的重点区域，2010年村里还建造了物流园，每年能创收上千万元。但这一违建在让村民增收的同时，也为村里带来了其他隐患。面对实打实的经济效益，要拆除这一违建困难重重，然而，该村还是迈出了最艰难的第一步。正因如此，拆违工作得以持续，加上村干部马不停蹄地上门做工作，村民们将眼光放长远，很多困难随之迎刃而解。

拆违工作让村庄面貌焕然一新，但是距离涅槃重生还有很远的路要走。2019年，浙江省政府工作报告首次提出“未来社区”，东城街道将目光瞄向了田川村，这里位置优越，民心所向，正是理想之所。

“在我们村建设未来社区是村庄发展的历史性机遇，更是百姓翘首以盼的民心工程，再怎么努力也不为过，我们必将全力以赴为未来社区建设添砖加瓦。”东城街道田川村党支部书记田镜扬斗志满满。

东城街道党工委书记周秋旭表示，作为永康市首个也是目前唯一一个“未来社区”试点项目，未来必将打开村民全新宜居方式，更加推动永康总部中心及周边区域从“一枝独秀”升级成“两翼齐飞”的新局面，凸显出永康城的东部地区的商务聚集效应……

讲现实

难得机遇让“蓝图”变“盛景”

田川未来社区范围东至金温铁路、皇城南路向南延长线，南临华溪，西至五洲路、花园大道，北至金都路、永康人才公寓北，总规划面积为96.18公顷，实施区域规划面积为23.14公顷，总建筑面积80万平方米。

田川未来社区将以创智未来社区为目标，依托永康总部中心建设、人才引进政策支撑、优越的山水环境和便捷的区位交通等优势，推出建设产业孵化中心、轨交站点复合开发、共享社区花园、保留历史街区、绿色建筑创新、全过程工程咨询+工程总承包（EPC）等六大举措，形成创新创业、TOD开发、绿色发展、共享核心、品质生活、文化记忆等六大亮点，力争打造成中国五金产业孵化中心、中国未来居住模式示范区、中国生态文明城市样板区。

自未来社区试点建设工作启动以来，永康市委、市政府高度重视，成立田川未来社区专班，加快推进实施方案审批落地，与此同时，相关企业积极响应、广大群众热切期盼，田川未来社区建设呈现良好推进态势。自今年3月24日东城街道和田川村正式启动拆迁系列工作，到5月初签约腾空率达100%，基本完成拆迁任务。

为了让这块“黄金宝地”焕发出动人的光彩，实现向“城市之心”的优雅蜕变，东城街道联合永康市自然资源和规划局、公安局、综合行政执法局等5个部门，组建了18名干部参与项目征迁，与街道干部并肩作战的“小分队”；并依托“两代表一委员”等乡贤的自身资源、人脉优势组建“智囊团”，借助塔海、东库城改小组“外援团”力量，形成一支战之能胜的干事“铁军”。

同时，制定“三色清单”标准，以“绿色清单”明时序，以“红色清单”明难点，以“黄色清单”明任务。多管齐下、多措并举，重点户突破、协议签订、房屋腾空、拆除等工作环环相扣、步步紧跟。

“田川未来社区并不仅仅是一个村的工作，而是整个街道的工作，甚至是全市的焦点所在，通过建设未来社区，必将赋予东城难得的发展机遇，这种机遇一旦错过就会留下永久的遗憾。”周秋旭说，“这也是干事的大舞台，干部练兵的大考场。在这场征迁过程中，东城街道以实干苦干缔造了让人惊叹的‘东城速度’，向党和人民交出了一张让人满意的‘东城答卷’”。

也正因此，人们对这片土地的期待也更深了，有人说，现在的田川村仅仅是个普通的城郊村，跟总部中心相比非常不协调。而今后的田川未来社区，将按照未来住宅模式，重新建设社区建筑，重新分配邻里单元，重新打造滨河生态，整体形象将扭转提升。

话未来

高水平擘画 “优雅永康”新坐标

“未来社区是以推动人的全面发展和社会全面进步为出发点，以人本化、生态化、数字化为三维价值坐标，系统营造未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理九大场景，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。”永康市城市建设投资集团有限公司相关负责人表示，具体到田川来说，在这个集居住、文化、休闲于一体的新社区，群众可以享受到覆盖更广、质量更优的公共服务和社会保障。

从生态社区、智能社区、健康社区，到零碳社区、智慧社区、共享社区，随着未来社区的内涵不断迭代更新，建设路径也日渐清晰。田川正一步步打造出未来社区建设的场景，努力朝着“未来社区”的方向接续奋斗。

田川未来社区，不仅要在民生领域解决当前存在的诸多问题，还将为产业领域中新市场转型发展提供一大助力，带来民生与市场、内外并存的多重红利。

“我们以创智未来社区为目标，依托永康总部中心建设、人才引进政策支撑、优越的山水环境和便捷的区位交通等优势，推出建设产业孵化中心、轨交站点复合开发、共享社区花园、绿色建筑创新、全过程工程咨询+工程总承包（EPC）等六大举措，形成创新创业、TOD开发、绿色发展、共享核心、品质生活、文化记忆等六大亮点，力争打造成中国五金产业孵化中心、中国未来居住模式示范区、中国生态文明城市样板区。”永康市城市建设投资集团有限公司相关负责人说。

未来社区不仅带来新模式、新生活，也是扩大新一轮有效投资的抓手和平台。田川将以此为支点，撬动未来社区充分释放“改善大民生、驱动大投资、带动大产业、促进大转型”四大红利，实现经济增长与美好生活“双赢”。