重磅！金华开发区十四五规划审议通过，一系列重要规划首度发布！

指挥长浙中指挥长 2022-11-07

点击上方蓝色字，关注浙中指挥长

今天，金华经济技术开发区经济与社会发展“十四五”规划公布，已经市政府第93次常务会议审议通过。一系列重要规划首度发布，下面指挥长为你梳理关键内容如下：

▲湖海塘以西区块规划效果图

《金华开发区经济与社会发展“十四五”规划》

生活性服务业重点发展方向

▲五百滩公园效果图
高标准建设金华商城、湖畔里、五百滩等商业综合体：优化专业市场、核心商圈、商业中心、消费街区等商贸体系布局。

招才引智重大改革、重大政策、重大平台

金华之心•人才智谷：项目总用地面积13.55万㎡，总投资约50亿元，规划建设11幢高层建筑，总建筑面积74.33万㎡，按照“三位一体”（人才创新创业服务综合体、数字经济工程师协同创新中心和“揭榜挂帅”云引才中心）总布局，打造金华最优综合性人才发展平台。

中央创新城“一湖一溪”创新平台

‍‍

▲中央创新城效果图

中央创新片区：打造集运动健身、城市会展、科技研发、楼宇商贸、品质居住等功能于一体的金华市区“南客厅”。重点推进征迁清零行动，拓展建设空间，完善湖海塘公园周边配套环境，推进学校、医院等公共配套项目建设，合理布局产业用地、商业服务设施以及生活居住用地，凸显区域特色，不断凝聚人气，加快城市向南拓展，打造融汇蓝绿生态、凝聚城市活力、共享品质服务的产城融合品质生活示范新区。对湖海塘西侧（金星街以东）3.3平方公里实施更新改造，通过企业自主、政府引导，实现产业动能转换，重点发展企业研发中心、科研院所、孵化平台等，建设创新服务中心和人工智能展示馆、创新企业总部办公基地，建设会展中心、旅游度假村、五星级酒店，形成高级别会议展览与赛事的接待能力，助力“实体经济+科创+生态”融合发展。

▲玉泉溪公园效果图

玉泉溪产业生态新轴线：以滨江、山嘴头、金职院为节点，以玉泉溪为纽带，串联湖海塘公园、茶花公园、沿江公园，实现创新智谷和生态绿谷“双谷融合”，打造从南山到北山纵贯金华市区的生态轴、景观轴、产业轴，并将玉泉溪建设成为金华市区“五溪润城”的生态修复样板。

城市更新重点片区

▲城中村指挥长摄

重点推进中央创新城、三江六岸沿线、轨道站点周边用地更新开发，划定8个更新统筹片区，重点包括：西关区块，面积1063.5亩；全村区块，面积183亩；多彩三江都会区块，面积2190亩；秋滨工业城区块，面积1995亩；宾虹路区块，面积1474.5亩；秋滨区块，面积3541.5亩；湖海塘以西区块，面积4974亩；金华商城区块，面积226.5亩。

▲金华轨道电车指挥长摄

推进江南核心区闲置用地、工业用地退改区块更新，重点包括：寺前皇区块，面积274.5亩；新都会街区，面积52.5亩；东苑小学街区，面积16.5亩；寺后皇以西街区，面积91.5亩；西京花园街区，面积27.15亩。

重点城镇开发项目

▲国际博览中心综合体效果图

国际博览中心综合体：湖海塘东侧，打造集O2O商贸展销、运动、休闲于一体的综合体。

▲人工智能岛效果图

人工智能岛：湖海塘西岸占地约46亩，建设五星级酒店，提升高级别会议、展览和赛事接待能力。

▲中央创新城效果图

金创绿谷：定位“金华南客厅、城市新地标”，集聚创新要素，打造科创产业及现代服务业总部经济集聚地，打造高端产业导入示范地、金华城南新门户和新核心。

金西城市综合体：位于峙垅湖西侧，打造集研发展示中心、人才公寓、购物中心、餐饮、旅游集散等功能为一体的综合体。

交通基础设施建设项目

▲一环路快速化改造工程（一期）效果图

环城路快速化改造：环城西路、环城南路各交叉口设置立交或下穿，融入5G建设、智能城管、智能照明等元素。

城区道路优化改造：开展宾虹路（双龙南街—环城西路）、婺州街（双溪西路—河盘桥）、丹溪路（双龙南街—婺州街）、八一南街（二环南路—海棠路）、金星街（二环南路—双溪西路）优化改造，包括道路、地下管线、照明交安设施及其他附属工程。谋划开展空中连廊项目建设，连接金华之心、未来社区、北大科技园和湖海塘公园等城市重要节点。

▲八一南街（二环南路—海棠路）指挥长摄

重大平台道路建设：包括新能源及高端装备制造产业园经一街、纬五路、现代大道等10条道路，长约11.8公里；健康生物产业园经发街、经十一路、纬十路等19条道路，长约13.8公里；中央创新城丹溪路西延、玉泉溪东侧路、磐安街延伸、浦江街延伸、四联路等道路建设，环城西路、积道街、德胜街优化改造，约6.8公里；湖海塘区块志和路、兰溪街、义乌街等10条道路，约10.2公里。

▲湖海塘以东区块俞斌摄

谋划综合管廊建设：以江家变为起点，沿八一南街东侧路和32号路呈T型布置，长约3.1公里。

城乡设施提升工程

▲湖海塘以东在建安置房指挥长摄

加快老旧小区改造：“十四五”期间，计划实施老旧小区改造148个，涉及居民户数约1.24万户，总建筑面积约160.5万平方米。

加快征迁安置步伐：围绕完善城市功能、提升城市品质，继续加强保障性安居工程建设，加快棚户区、城中村和城市危房的改造步伐，每年继续启动实施一批棚户区改造项目，加快建设吕塘下等安置房项目，并尽快安置到位。

推进公共租赁住房建设：到2025年底，建成500套以上公共租赁住房。

加强绿地公园改造建设：对已建成的31个公园绿地进行改造提升，拟新建吕塘下北侧公园等23个公园绿地，形成“一心两廊三带六园多节点”的整体绿化格局。

推动制造业转型升级重大行动和平台

▲指挥长摄
健康生物产业园：实施电力、道路、网络、污水处理、湿地公园等园区配套提升工程，加快园中村整村征迁和控规调整，为园区拓展建设创造条件。

生产性服务业重点发展方向

谋划秋滨区块现代物流园项目建设：助推金华开发区跻身商贸物流业发展第一方阵。