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从租房1500到房贷2000!圆了美国买房梦,生活将迎来3大改变,屋主提前做好准备

当你成为屋主后,将会有许多改变,必须要有为情绪和经济作出调整的准备。


1.常考虑开支

理想的情况是在签署买卖合约很久前就开始考虑金钱;专家指出,假设你的梦想住宅每月房贷还款额是2000元,但你目前的租金是1500元,那么在购买前应当尝试是否能应付新的开支水平。

买了房子后仍需留意开支,需要定期检视预算,特别是房屋的相关费用会日渐增加,所以在预算中灵活处理水电费或应急开支很重要。


2.需添购家电

租公寓可能不需要购买洗衣机、干衣机或冰箱,因为这些家电早已为住客备妥,而且也无需割草机。



当你为房子的头款和过户费用储蓄时,同时要为需要购买的物品预留一笔钱,并密切留意减价货品。不过入住前不要大量购买物品,因为在过户时债务占收入的比例越低越好。


图片:当了屋主之后,像除草这类工作不是要自已安排时间做,就是得花钱请人代劳。(美联社)


3.须保养房屋

当你正式搬入新居和通知别人更改地址时,很快就会发现自己要负责保养房屋,也就是热水器或冷气机坏了时,就必须修理;维修有两种选择:自己处理或雇用别人来做。


家居装修专家利普福特(Lip Danny Lipford)说:“如果你打算自己动手,你的空闲时间就会减少,但如果雇别人来做,你的可用收入就会减少。”


不仅有维修开支,还有其他费用,例如庭院的种花除草工作和害虫控制

利普福特说,管理房屋是一种平衡收支的工作,但你可以把这种额外责任视为自豪感来源。不是所有人都适宜拥有房屋,但对于选择买屋的人来说,其中的体验是无可比拟的。


在美国,我们华人群体普遍拥有房屋,但是在打理房屋方面就有些捉襟见肘了,学一门与房屋有关的课程,不仅让你能够更好的打理自家的房屋,更会让你从此走上另一条美国职业之路,赚钱养家不在话下,更重要的是实现了自我价值。


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