土地增值税清算
在房地产企业财务工作中，您一定遇到过以下土地增值税问题：
1、营改增后土地增值税收入有哪些变化？收入金额如何确认？
2、零首付、假按揭、售后回租（购）如何进行税收处理？
3、定金、诚意金、违约金、销售折扣、老带新等业务如何进行涉税处理？
4、买一送一、拆迁补偿费、甲供工程、三流一致如何进行税收风险分析？
5、拆一还一、合作建房、售楼部、烂尾楼、车位、成本分摊等特殊业务如何进行涉税处理？
6、装修、质保金、未取得发票的工程款、水电费、业务招待费、会议费、差旅费、工程部人员社保、私车公用、土地使用税、前期物业费等，土增清算时如何处理？
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土地增值税是房地产企业税负占比最大的一个，如果做好前期土地增值税相关业务处理和后期清算的方法和策略，从节税来讲，少则几万，多则能省上千万的税，所以，企业必须高度重视。
全国的房地产财务中真正懂清算会清算的群体一般收入和职位都比较高，而一大部分财务在企业中的待遇不高、晋升困难、没有话语权，主要原因是没有处理重要业务的机会和能力，例如土地增值税清算。如果一个房地产财务系统学习过土地增值税清算，在公司的待遇和晋升的机会，一定会不一样。
土地增值税清算是一门财务处理综合技能，是房企避风险降税负和财务升职加薪的利器，而这个利器，并不难掌握，只要系统学习，完全可以在短时间内学会。
王皓鹏老师潜心研究土地增值税十多年，为数十家企业做过顾问，在全国有上百场土地增值税讲座，他希望更多没时间、工作忙、付不起高额费用的财务，通过线上系统学习，提升业务水平，为个人职业和企业健康发展奠定基础。
金穗源商学院《税苑微课》线上《土地增值税清算系列》和线下《土地增值税清算实战训练营》面向全国招生，播出后得到全国各地房地产财务的高度认可，现在一期一期招生，一批一批培训，保证学习效果，请大家放心报名！
（一）线上
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（二）线下
《土地增值税清算实战训练营》，与以往课程不同的是要求学员先学习线上课程再参加实战训练，训练营采用小班制授课，以分组讨论形式，利用真实案例进行现场演练，老师对每组提交的答案进行打分和点评，最后给优胜组颁发荣誉证书和奖品。
以下是我们《土地增值税清算实战训练营》课程内容和现场情景。
山西《土地增值税清算实战训练营》现场
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河北《土地增值税清算实战训练营》现场
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金穗源商学院《税苑微课》线上《土地增值税清算系列》和线下《土地增值税清算实战训练营》面向全国招生中
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