其他
【实务】同样是收取的租赁费,为何有的需要缴纳房产税,有的不需要?
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01
案例
案例二企业出租园区的空地,年不含税租金收入100万元,是否需要缴纳房产税?答复:不需要征收房产税。提醒:场地不属于房产。
案例三企业出租园区的设备,年不含税租金收入100万元,是否需要缴纳房产税?答复:不需要征收房产税。提醒:设备不属于房产。
02
参考依据
参考二根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)的规定,为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
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