【精选答疑】已经投资联营的房产由谁缴纳房产税？

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问：2017年9月，我公司以房产对被投资企业进行投资，取得了股权，承担投资风险、参加利润分配。但是，我公司一直没有给被投资企业办理房产证，请问，这种情况由谁缴纳房产税？

答：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营取得了股权，投资者参与利润分红，共担风险的情况，说明被投资企业已经将房产入账，应当由接受投资方按房产原值（账面价值）作为计税依据计缴房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

小金还整理了“房产税的稽查风险防控”，大家可以点击蓝字延伸学习！下期我们学习“将开发产品装修成营销设施使用是否缴纳房产税”，您也可以思考一下，下期再见！

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