【精选答疑】将开发产品装修成营销设施使用是否缴纳房产税？

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问:房地产企业经常将建造的商品房装修成营销设施使用，因为整个项目没有竣工，已经作为营销设施的商品房是否缴纳房产税？

答：《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条规定，企业“购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”房地产开发企业将本企业开发的商品房装修成售楼部、样板房，并已经作为售楼部、样板房使用，无论会计上是否转作“固定资产”核算，均应当在开始使用的次月起依法缴纳房产税。

小金还整理了“房产税的稽查风险防控”，大家可以点击蓝字延伸学习！下期我们学习“经营公共租赁住房有何税收优惠政策”，您也可以思考一下，下期再见！

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