宁可炸了也不降价

之前，任志强关于“炸楼”的说法引起了轰动，把他的原话复制一段如下：以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。

开发商宁愿破产也不降价

开发商是从银行手里贷款买地盖房，开发商宁愿房子空着、烂尾也不降价。这是因为不降价只是现在卖不出去，不代表以后卖不出去，反正钱是银行的。如果一旦降价，必然会导致房地产市场的连锁反应，大家一起降价吃亏的是自己，还背负着扰乱市场的骂名。另外，一旦降价出售，房地产商如果卖的钱不够还银行，同时房子也没有了，对于房地产商来说是一件很糟糕的事情。

即使降价消费者也不会买账，因为消费者买涨不买跌

我们都知道这样的一个有趣的现象：房子越涨价消费者购买就争先恐后，生怕买不到再涨价。反之如果房子下跌消费者就会觉得房子还有可能下降，那样购买就会更便宜了。所以，开发商宁愿让房子空着也不降价，因为越降越没人买。另外，如果降价老业主就会不愿意，因为自己高价买的房子没过多久就缩水了搁谁谁也难受。近几年由于房子降价，业主到售楼部捣乱的事件不少。

最后一点开发商不敢降价，是因为房价下跌会对社会经济造成不良影响。楼市降不降价已经不单单是市场问题了，而是重大的政治问题，谁敢第一个轻举妄动？

于是，大家齐心协力，开始，炸

一炸

二炸

三炸

守得云开见月明，也许真到了这个时候，耐心能解决一切。

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