【谋城】北京坝河水系景观廊道概念性规划——岭南设计的综合策划P+S模式实践

岭南设计综合策划——

P+S模式：规划先行、策划助力

P+S模式以规划阶段项目为主，对城市战略发展、总体规划、区域规划、专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划等类型的项目采取规划先行的模式，结合岭南股份“生态+文旅”六大板块的资源，从项目实施的角度在规划阶段植入策划内容。

相对于传统规划，P+S模式在规划阶段前置考虑未来建设项目的投资、工程设计、建设、运营的综合问题，使规划和后期建设项目的落地无缝衔接。

P+S模式项目实践： 

 北京坝河水系景观廊道概念性规划，作为岭南设计综合策划P+S模式的有力实践，分别从规划与策划层面审视项目： 

■ 规划层面：以织补各现状景点、水利生态建设为抓手，打造一条沟通古今、连接世界的蓝绿纽带。

■ 策划层面：展示和谐宜居、生态文明建设的都市风景线，探索一条从“城市”到“自然”，从“过去”到“未来”的城市河道发现之旅。

 北运河水系，承载多重城市功能 

 Project Background 

坝河位于北京东郊，源于东城区东北护城河，自西向东在朝阳区东郊边界汇入温榆河，属北运河水系。项目流域的研究范围为43.8平方公里，为朝阳区主要输水及景观廊道，也是中心城区重要泄洪通道，承担城市景观、休闲游憩、生态生态涵养、蓄滞洪等多种功能。

▲坝河水系景观廊道概念规划总体鸟瞰图

 P+S模式主导设计总体思维 

 Overall Thinking 

■ 规划先行：

以坝河水系景观概念规划设计为主，通过对北京城市战略布局及未来发展方向研究，结合上位相关规划和功能设定，实现规划区域的形态重塑和空间优化；

▲生态文明建设与城市功能组团协同发展

■  策划助力：

在此基础上，将坝河水利水生态建设，周边居住、商贸、艺术、科技、金融等城市功能组团发展需求，以及对于场地特色文化融合等内容，与岭南股份“生态+文旅”六大板块的优势资源进行有机结合，凭借项目全流程运营策划，实现规划内容的纵向衔接，更为坝河项目后续投融资、工程设计、开发建设时序、运营服务管理等问题，以及未来产业优化提升、功能叠加复合、区域增值增效等效益目标给出综合发展计划。

▲特色活动及文旅项目策划

 水城共融，蓝绿共生 

 Development Orientation 

水城共融、蓝绿共生，实现“水清、岸绿、安全、宜人”的目标，打造一条沟通古今、连接世界的蓝绿纽带。

▲坝河水系景观廊道概念规划总平面图

 从“城市”到“自然”，从“过去”到“未来” 

 Functional Idea 

规划以区域视角对项目展开探讨，结合朝阳重要城市功能组团，以生态文明建设带动区域发展，将坝河打造成一条凸显文化艺术、国际交往、金融商贸功能，展示和谐宜居、生态文明建设的都市风景线，探索一条从“城市”到“自然”，从“过去”到“未来”的城市河道发现之旅。

▲从“城市”到“自然”，从“过去”到“未来”的城市河道发现之旅

 丰富的空间网络体系 

 Overall planning 

构建两带、三楔、四核、六段的规划结构，形成蓝绿交融、节点串联、城市织补、斑块缝合的空间网络体系。 

1	两带：北小河滨水景观带及坝河滨水景观带
2	三楔：北京一道绿隔、二道绿隔及温榆河景观带
3	四核：商务核、商业核、文创核、交往核
4	六段：邻里生活段、城市悦动段、时尚艺术段、文化休闲段、国际交往段、生态郊野段

▲总体空间结构规划

 节点设计 

 Node Design 

▲太阳宫城市邻里交往组团鸟瞰图

太阳宫公园作为第一道绿隔重要组成部分，对其进行景观提升，打造集体育休闲、文化娱乐等功能于一体的开放绿地，承担配套服务功能，体现现代都市气息及邻里交往功能。连接望京和太阳宫区域间的生态绿色核心及都市活力凝聚点。

▲酒仙桥当代艺术商业组团鸟瞰图

酒仙桥商务区作为商业、文化艺术、电子科技产业聚集区，结合颐堤港形成滨水商业娱乐空间，通过城市绿廊连接798 艺术区，将公共艺术引入滨水开放绿地，形成艺术氛围浓厚、商业文化聚集的现代都市区。

规划通过扩大水体、增加滨水界面、打造城市地标等手段，提升区域商业价值，保留现有儿童游乐场。

▲东坝国际商贸交往组团鸟瞰图

东坝国际商贸区以金融商贸、国际交往、外交服务功能为主导，打造世界级现代都市风貌区，将商业娱乐、文化交流、商务办公、会议接待等功能引入滨水绿色空间，形成功能复合、形式多元的综合服务区。

将滨水绿色空间向城市延展，联通城市绿地和道路绿带，设置雨水花园、生态草沟、屋顶绿化，加强雨水收集与利用，形成弹性的雨洪系统，打造新城海绵体，成为东坝组团的生态核心。

坝河位于北京中心城区东北部，作为朝阳区重要的水系廊道，同时，也是联系中心城区与副中心、联系历史与未来的重要纽带。

由朝阳区水务局作为牵头单位，确定岭南设计集团有限公司、中国建筑设计院有限公司和中水北方勘测设计研究有限责任公司作为联合体，为北京坝河水系景观廊道项目的中标单位，共同推动项目进展，为城市水生态文明建设寻求创新发展之路。

项目名称：北京坝河水系景观廊道概念性规划

项目地点：北京中心城区东北部

项目规模：43.8平方公里

业主单位：

北京朝阳区水务局

北京市规划委员会朝阳分局

设计单位：

岭南设计集团·上海规划设计研究院&Leslie大师工作室

项目总负责：孙百宁

方案负责：Leslie Matthew Wood、王霜

主要参与：梁超、滕海鸥等

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