11号线地铁盘效果图曝光！中科院上实学校旁【象屿路劲·都匯云境】户型首发！即将入市！

在嘉定这个日新月异的宜居新城，我不允许还有人不知道菊园这个潜力与魅力双非凡的板块！而在不久的未来，有这样一个项目即将入市👇还是位置更好的轨交盘！

9月26日，在今年三批次土地交易中，路劲&象屿以15.915亿元竞得嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块，溢价率9.38%，该地块房地联动价4.5万元/平方米。

《住在上海》最新消息：

11号线嘉定西站

一旁就是中科院上海实验学校！

【象屿路劲·都匯云境】案名首发

“云系”首作 | 即将入市

将推建面93-142m²3-4房

联动价4.5万/㎡

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最新项目效果图如下👇

首发户型过程稿如下👇

（仅供参考，以实际公示为准）

建面约93㎡3房2厅1卫

建面约104㎡3房2厅2卫

建面约104㎡3房2厅2卫

建面约104㎡3房2厅2卫

建面约142㎡4房2厅2卫

已经公示的项目设计方案👇

建设单位

本项由上海隽安置业有限公司与象屿地产集团有限公司投资建设

项目名称

嘉定区菊园新区JDC1-0403单元30B-01地块新建住宅项目

项目位置很好，就在嘉定区菊园新区，靠近轨交11号线嘉定西站！

四至范围

南至沪宜公路，东至红石路

北至竹笛路，西至柳菊路

具体来说就在路劲悦茂府南侧，值得一提的是项目东北就是除北京以外全国唯一一所中科院上海实验学校！按照学区四至范围来说，路劲象屿项目是在该校学区范围内的（新房不承诺学区，具体对口问题以官方文件为准）。

项目规模

项目拟建9栋住宅，1栋社区配套用房，

以及相应的配电房、垃圾站、地下车库

总建筑面积为10.35平方米

其中住宅计容面积约为6.47万平方米

保障房计容面积为0.32平方米

其他配套设施计容面积约为0.21平方米

规划套数690户

项目周边配套完善。

交通方面：直线距离11号线嘉定西站仅约300米，妥妥的地铁盘！附近还有嘉定客运中心，交通便捷。另外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约1.5公里，上海绕城高速约3.5公里，自驾出行也十分便捷。

教育方面：周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校(嘉定梅园路)等。

商业方面：周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，另外，地铁1站可达嘉定日月光中心，2站可达万达广场，4站可达南翔印象城MEGA，可以满足日常的一切消费需求。

医疗方面：周边有上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等综合性医院。

嘉定菊园近年来新房热度空前，不仅由于区域宜人的居住环境，以及科创产业落地的力度，其本身多轨交+强教育的标签也让区域轨交盘屡屡触发积分！

加之目前菊园的生活成本也相对较低，400万预算左右的购房者千万要提前关注起来了！

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