0等待！款清交房+无缝办证！300万级中环名校现房秒到手！

《住在上海》最新消息：

300万级北中环稀缺现房【和泰苑】

157套房源入市

建面约58-113.8㎡1-3房

低密宜居 房型方正充沛采光 超高得房率

据悉项目大产证已出

已经有业主交房

购买更放心！

说起【和泰苑】Ⅱ期，就必须要知道什么是现房！

什么是现房？

现房，指即买即可入住的商品房，是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房

划重点：现房必须取得大产证，才能销售

所以说对于想买房子又不想抗风险的刚需客来说、现房绝对是好选择，即买即住，美好生活无需久候！

而且、买房最重要的三要素：位置、位置、位置！《纸牌屋》中有这样一句话：“权利就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱！”。越往内环走、房价越贵，环线理论永不落幕！

对市区的笃定，是因为在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院是完全不必担忧的，现在谁还能拒绝如此高能的成熟配套！

上海夜景

对市区和非市区的选择，就好像让你在主卧和客卧中选择一样，结果不言而喻。市区是一座城市的中心，中心城区往往有着更高的发展定位、更多的话语权、也蕴含了更大的发展前景。

所以说、想买市区房的购房客真的不要太多、而房价也是高出天际。而上海外环内新房成交均价，真的稳稳上升！

换句话说，300万起买中环新房，根本是上海人民不敢想的事！

而现在就有这样一个机会，位于市区中环而且房价是真正刚需的福音：仅约300万起！还是现房：不必承担期房风险；天降机会砸到手里、你不想要？

重磅出世的一手住宅项目，位于宝山大场板块的【和泰苑】Ⅱ期占位市区中环，不但是年轻人置业上海第一套房子的见证者，也是不需要离开市区生活的机会点！是城芯生活难得的稀缺供应！

周边还有好消息，大场机场北迁的消息愈加明朗。

规划示意图

上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。

未来，南北转型将是重中之重，南北分别指的是金山和宝山，其中，宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区，作为上海五大重点转型区域之一，携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。这种潜力，随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗，将预示着更广阔的未来。

上海发布的消息称，上海市与南通市签订协议，大场机场迁建南通，沪通共建南通新机场。 

规划示意图

与前滩相当的办公体量、240米的最高建筑将超过中山公园和虹桥开发区的最高建筑、十余栋100-240米的摩天大楼、可以媲美新江湾的城市环境和能级……

和所有的规划一样，南大规划的绚烂程度同样让人眼前一亮、内心澎湃。

上海城央、中环旁、7&15号线双轨交、高速路快达全城、南大规划新格局……出则生活商业配套齐全、入则户型方正绿化心旷神怡，超高得房率、真正的现房、中环置业、快速装修入住……

300万级别的中环现房，它真的来了！

真正的刚需，仅需300万起，而且无须等待，快速入住！抢时间、抢新房的中环刚需购房客，机会来啦，即将认购！不需要500万、600万才能在外环买个期房，真正的性价比之王、刚需超强音【和泰苑】Ⅱ期！

实景现房，即买即入住

低密多层，境阔天地宽

房型方正，超高得房率

全明通透，享充沛采光

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1 上海中外环间罕见的现房

和期房相比，当然是现房更爽了，所见所得，既不用担心烂尾问题、又不用担心货不对板，甚至还能在上海发布上找到小区学校对口。

在各大开发商冷暖自知的年代，期房底线一低再低、能否顺利交房也许都是不确定因素了，现房【和泰苑】Ⅱ期、就不必担心！

当初期房承诺的精装修还是那个味儿吗？还是宁愿选择一个均价低些的毛胚房、自己装修、自己掌握！

还有那些没法儿等的需求，孩子上学怎么办？

【和泰苑】Ⅱ期统统能搞定！特别是孩子上学的情况！在上海发布中可以查询到小区对口学校。

经纬幼儿园

图片源于上海发布

上海师范大学附属经纬实验学校

图片源于上海发布

2 理想25公里中心城区上佳生活半径

曾经的理想生活圈，是能在步行的范围内解决个人衣食住行、吃喝玩乐的需求；但在上海，都不一样了。上海发展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了，理想生活圈的范围在不断扩大，从步行范围内扩展到地铁1小时最后到理想的25公里。

由和泰苑Ⅱ期为起点向南20公里，可活动范围囊括了整个内环内，人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈；

向南25公里，可活动范围更大了，几乎整个上海市中心尽收眼底。市中心之所以是市中心，不止是因为醇熟的一体化配套，更因为市中心的生活质量是郊区比不了的。在市中心可以用更短的时间享受更便捷的生活。时间成本缩短、不把时间蹉跎在通勤上，生活质量up！up！

买房、提到最多的就是地段。如果把格局放大，给大家出一个自由想象题，不考虑房价因素，中国这么大，你会选哪一个城市定居？我相信会有相当一部分人选择上海，为什么——因为上海之于全国，是中心城市！上海的经济水平一直走在全国的最前沿、最高端的商业及生活环境...优先考虑在上海落地。选择上海就相当于选择了一个好地段。

再把眼光聚焦于上海，同样的问题，你会选择哪个区域居住？不用怀疑、同样的答案再一次出现：绝大多数人要选择上海的中心城区——市中心！

【和泰苑】Ⅱ期向南25公里就是理想生活圈。年轻人上海市区置业的第一选择！

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项目即将开盘选房

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3 和泰苑Ⅱ期置业市区的绝佳机会

上海最早的拆迁是从1991年前就开始了的，据不完全统计，从1992年至今，上海共拆除居民户数16.3万户，可以想象，这么多人都流向了哪里呢？

答案是从城中心，流向了郊区。

拿到拆迁款后的城中心居民，通常会有两个选择：全款去郊区买一套或者贷款在附近买个天价房。

近几年，上海的房价居高不下，原地买天价房对于拆迁户来说，压力可想而知。所以大批的居民迫于买房的经济压力而流向了郊区。对比市区居民来说，郊区的商业、医疗、交通和学校远不如市区、甚至很多人对郊区都不熟、没有归属感。

3批次已过会，和泰苑Ⅱ期占位宝山中环旁，认购在即！项目推出157套58-113.8㎡1-3房，均价5.4万/㎡，入围比2！

和泰苑示意图

【和泰苑】Ⅱ期位于中环旁，市区内！既不必远离市区、又能低价购入居住环境更好的房产。不想离开市中心的动拆迁户们，可以行动起来了。

4 和泰苑Ⅱ期社区实景直击

「和泰苑」Ⅱ期推出建面约58-113.8㎡1-3房，低密小户型实景现房，86%-89%超高得房率，格局方正全明通透。

和泰苑Ⅱ期的小户型在外环内是非常臻稀的：尤其是70㎡以下的户型，3年仅供应了936套房源；90㎡左右的户型稍多一些，但3年也只有3302套房源的供应。如此稀缺的房型，还不抢吗！

项目户型图抢鲜看！（户型图仅供参考，以开发商最终公布为准）

项目内部视频首发！

项目内部实拍图抢鲜看！

小区旁边就是一条天然河流，小区内部绿化很好，一眼望过去，都是绿色。整体感觉生活气息较为浓厚、适合居住！

儿童娱乐区

可以看见和泰苑的边上就是一条天然河。

高处俯瞰

实景现房，即买即入住

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房型方正，超高得房率

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5 和泰苑Ⅱ期高能生活配套

和泰苑Ⅱ期推出的建面约58-113.8㎡的户型，都是小面积了，所以总价低门槛友好。对于正在创业或是刚刚工作的刚需购房者是不错的选择，毕竟环线优势（中外环）在那呢！

和泰苑示意图

交通方面：项目占位北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的地铁7号线、15号线、在建中18号线，以及纵横交错的公交线路，畅达全城。

7号线南陈站

学校方面：项目周边有市一级幼儿园（经纬幼儿园），优质九年公办学校（上海师范大学附属经纬实验学校）常年名列宝山区公办学校前茅，上海大学也在附近。

经纬幼儿园

上海师范大学附属经纬实验学校

商业方面：『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、GU、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、永辉超市、高老九、萨莉亚、喜茶等主力商户，以及巴黎贝甜、泸溪河等众多网红品牌，潮趣生活触手可及。

经纬汇

生态方面：依傍大型生态社区经纬城市绿洲，近邻芬芳上海大学，周边环绕两大城市绿肺：上海绿色生态核心之一的顾村公园与规划中总面积近630公顷的南大生态智慧城，启幕生态人文大境。

180万方经纬城市绿洲社区

上海大学

顾村公园

大场南大生态智慧城

重要的话再说一遍：是真正的刚需，不需要500万、600万在外环边买个期房，而是实现中环购房的超强福音，300万起现房，即买即住，美好生活无需久候！

【和泰苑】Ⅱ期 （在售楼栋区位）

房源套数：4幢共计157套

建筑面积：13635.48㎡

绿地率：38% 

容积率：1.08

楼层数：5层（部分6层）

梯户比：一梯两户（部分一梯三户）

得房率：86%-89%

物业公司：0.8元/㎡/月【现代智能物业管理（上海）有限公司】

景观设施：依傍天然河流大场浦，社区内设儿童游乐场、中心花园、悠闲散步跑道。

交房时间：现房，即买即住，无需等待

销售价格：均价54000元/㎡

实景现房，即买即入住

低密多层，境阔天地宽

房型方正，超高得房率

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