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《住在上海》最新消息:2号线唐镇地铁站直线约600米,华发唐镇项目预计将于2月1日开放展厅,3月入市,首推100-130㎡精装3-4房,指导价7.06万/㎡!
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项目预计首推约300套建面约100-130㎡3-4房,指导价70620元/㎡!
户型图设计稿如下👇
建筑面积约100㎡3房户型图
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建筑面积约100㎡3房户型图
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给大家画个重点,【华发唐镇项目】联动价70620元/㎡,跟此前开盘的浦发唐城持平,而在地段位置方面,【华发唐镇项目】更靠近地铁站。
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而如果对比二手房市场,我们就会发现惊喜:紧邻该地块的二手房绿城玉兰花园,挂牌价已经突破10万,即便是成交价,也要逼近9万!
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根据入学信息查询,绿城玉兰花园对口唐城福外小学,这可能是片区二手房高挂牌价的主要因素。
尽管新房不承诺学区,但70620元/㎡的唐镇地铁新房,价格还是非常诱人的,此前,项目已经公示了设计方案:
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规划6栋建筑,其中4栋总高16F、2栋总高14F,住宅下限484套。规划5栋建筑,其中4栋总高16F、1栋总高14F,住宅下限307套。规划4栋建筑,其中3栋总高16F(1栋为保障房)、1栋总高14F,住宅下限240套 ,另外,建有4栋2-3层的社区商业配套,位于小区围墙外,会对周边居民开放。住宅套数下限合计1031套,中小套型比例不低于80%!华发唐镇项目位于唐镇比较核心的位置,地块西侧就是唐镇品质标杆绿城·臻园,北侧是唐镇早年别墅区,如白金瀚宫、棕榈泉花园、金爵别墅,地块东北方向是“唐镇四兄弟”——浦发、大名城、仁恒和华侨城!交通方面,华发唐镇项目距离2号线唐镇站约600米,1站可换乘21号线,3站即可到达张江高科,4站到龙阳路还可以换乘7号线、16号线、以及磁悬浮!自驾出行的话,项目北侧龙东高架路可以直接上外环、中环、直接进入金桥、张江、小陆家嘴等核心区域。商业方面,2号线唐镇上盖上阳光天地,恒生万鹂广场;教育方面,项目北侧就是上海民办启能东方外国语学校,西侧是上海福山唐城外国语小学、东方幼儿园。休闲:周边有约60万㎡“龙东公园”(张家浜楔形绿地三期,在建),近20万㎡人工湖“龙东湖”,唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。