中骏愉景湾：商铺瓷砖开裂地面塌陷 物业与业主各执一词
临近春节 是理发店的旺季
位于南安美林中骏愉景湾小区的一家理发店
这段时间却关门谢客
问题出在理发店的地板上
而有类似困扰的 还有其他店家
走进理发店可以看到一条长长的裂缝，大概有3米多，里面的水泥都可以看到。在最明显的地方，地板和地板之间已经间隔了2、3厘米的程度了。把一个瓶子放在地上，瓶子自然地滚落下来，说明这里地面是不平整的。
洪先生是这家理发店的老板。他开店1年多了，还是第一次出现这样的怪事。在元旦上午10点左右，洪先生正帮客人洗头，听到地板有响声，然后就看到瓷砖慢慢塌下去，变形了。
洪先生说，这个店铺起初是个毛坯房，装修时也没发现什么异常情况。如今突然瓷砖开裂、地面下沉，且不说理发店无法正常营业，人身安全也没有保障。
其实这事并非偶然。去年12月21号，和理发店仅一墙之隔的母婴生活馆，也出现了类似的情况。
从母婴馆提供的监控来看，当时原本紧挨墙壁的立柜产生倾斜，工作人员赶紧上前扶着柜子。这家母婴生活馆，原本打算在元旦正式开业，没想到地面却塌了，每天的损失至少上千元。
由于开发商迟迟没有给出满意的答复，她只好自费请工人夯实地面、倒了水泥。
7号上午，南安市住建局、开发商、物业公司工作人员来到现场。对98号和99号店铺的地面塌陷问题，众人看法不一。
“开发商原本建的时候，就有一个十几公分厚的原垫层，但是原垫层有一个整体性，然后这个是私自把它割下去作为排水。”
98号商铺的业主和租户认为，店铺地面下沉，并不是当初装修不当造成的。
“我割的那个地方又没下陷，下陷的是在前面的，一开始根本原因就是土没夯实，下面的土都是松的，我打下去下面，都可以养兔子了。”
“已经使用两年多之久了，如果要是说，真的是开发商的建筑不到位怎么样，那肯定出现大面积之类的，但实际情况不是这样子的。正常交付，正常验收过关的。”
“回填可能没有完全夯实，还是局部未夯实。然后就下沉了。时间久了肯定会下沉。如果他当时有检测，也不是说要每个点都去检测。”
物业方面表示，98号商铺在12月21号下午出现地面下沉的情况后，管家及工程人员到现场了解情况，上报给了地产公司。
“初步的原因的话，肯定是说它地面的荷载，游泳池灌上水也有三吨重的，这个是一个原因，那具体还有没有其他的原因，因为他这边现场也动工了，如果现在再去做一些详细的第三方检测之类的，这边相对有一定的困难。”
物业工作人员表示，1月1号上午，98号店铺的业主开挖水泥板，并用自来水管进行放水压实。物业对该店面的不合理操作发出施工整改通知单，但业主并未接受。
租户陈女士觉得，当初工人夯实地面、浇灌水泥，都是正常操作，98号和99号店铺地面下沉另有原因。
“外部水源进来也有个因素，开发商地基下面的质量不够扎实 也是一个因素，物业失职是，他们没有及时制止别人漏水的这个因素，全部所有的水源，都往我们店里面冲。”
物业方面证实，去年12月，97号商铺的水管确实漏水了，工作人员也跟商家进行了沟通。
“漏了半个月的水，后面沟通清楚之后，确实是97号店铺自行要去修复的，当时修复的时候，对其他店面当时是没有产生影响的。”
大伙众说纷纭，南安市住建局工作人员表示，店铺地面下沉，没有危及建筑的主体结构，建议业主和开发商进一步协商此事。
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本台记者报道
编辑/黄君豪