【晋江】交房七年，不动产权证却办不出来？！
大家都知道
买房后要办理了《不动产权证》
房子才真正属于业主
房子也才能进行买卖或者落户
可是在晋江的联昌凯旋国际小区
有一百多户迟迟办不出不动产权证
有些业主甚至已经等了七年
购房余款未开发票
百来户业主陷“无证”困境
联昌凯旋国际小区位于晋江梅岭街道长兴路，据业主介绍，小区于2011年开盘，2013年交房，共有1400多套商品房，但至今仍有一两百套未办出不动产权证。2013年购房的业主周女士回忆，开发商当时只开了首付款的发票。
晋江联昌·凯旋国际小区业主 周女士
前几年我有过来向他们要余款发票，他们说余款发票是要办房产证的时候才开，我想也是合理。
根据购房合同，出卖人应当在交房后60日内，办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。
如因出卖人原因，买受人不能在交房后90日内取得房屋权属证书的，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的十万分之一，向买受人支付违约金。然而，当年周女士要办证时，开发商方面却一再拖延。
他们说港澳台的（业主）优先（办理），我们要排队，我们想说排就排咯，到后面也没有办成，因为我们要上班，也没有跟进这个事情，想说这个房地产公司一直在卖房子，就想说没关系。
小区共11幢楼，没办出不动产权证的主要集中在5A、5B和6号这三幢楼，这其中有些房子户型较大，是后面几年才陆续卖出的。业主王先生就是2017年才买的现房。
我是余款99万（没开票），他意思说办理房产证再给你开，他开了这个票就要交税，他们的办事人员说因为这个要交税，所以没办法给你们一起办，大家要等。去年等到现在了，我们都没有等到一个明确的答复。
开发商疑似经营出状况
业主担心后续办不出证
今年初，业主们通过天眼查等平台获悉，购房合同上的开发商法人庄某，去年曾被法院列为被执行人，被限制高消费。今年三月，开发商的母公司福建联昌投资有限公司也被法院列为被执行人，执行标的达9700多万元。
业主们担心，万一开发商公司真的倒闭，不动产权证就更难办出来了。业主们不断找开发商交涉办证事宜，但进度非常缓慢，多数人得不到确切的消息。
一些业主由于房子没证，孩子无法落户，此前要就近入学，都得去相关部门开证明。大家担心招生政策日趋严格，以后没户口孩子上不了学。还有一些业主急着用钱，房子却卖不了。
晋江市住建局：开发商资金链出问题
已敦促其抓紧办证
14日上午，记者来到小区售楼部时，办公室内空无一人，业主们说，近期这里经常无人上班。记者多次联系开发商方面对接此事的负责人，但对方始终没接电话。
随后记者致电晋江市住建局，工作人员表示，他们接到业主们的投诉后，已介入调查此事。
原因主要还是公司资金链问题，他现在要去交税后才能开税票，我们有了解到最近他们有办了二十几本出来，每个月他们视资金情况，交了税，税务局能给他开多少票，再拿来办（不动产权证），一直在消化。
工作人员介绍，目前小区还有一百多套房子未办证，他们已敦促开发商尽快出售一些资产来筹集资金，抓紧为业主办理不动产权证。
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本台记者报道
编辑：吴裕鹏