史上最大信任危机!西安房事:摇啊摇,摇到关系户
童话里都是骗人的。原来所谓的买房“公正摇号”,摇啊摇,是摇进了关系户的摇篮?
5月24日,西安融创南长安街一号楼盘被网友踢爆。一张名为“南长安街壹号DK6-1关系户”的excel文件截图在网上热传。
流出原因,据说是置业顾问不小心抖进群里,被细心的群友及时截图。
要不怎么说:常在河边走,哪有不湿鞋。
何况——就这张截图来说,超过50名关系户都是“店小二”队伍里的,这相当于至少河边走了50次。
看列表上人物凿凿,有自媒体一一深扒,结果也确有其人。
是谁这么恶毒,炮制了这样一份很难让人不相信的“谣言”?
又见辟谣
相关方面心急火燎,一大早就赶紧辟谣了。
道理很浅显:谣言是假的当然要辟;是真的就更要辟谣了。你的屁股都被别人看见了,还不赶紧把灯关掉?
看这份声明,也是措辞周祥,进退有据,颇显大公司的经验老道。
开宗明义,首先阐明自己的立场:我司作为一个负责任的企业,始终秉持“厚道、信用、务实”原则云云。用群众的语言来说,就是“我一直是个老实人,我怎么可能作假呢?”
其次,回忆了4月29日项目开盘并摇号的经过,当时是“公开、公正、公平”的。言下之意:“我上一次考试都顺利通过了,我这次会作弊吗?”
再次,基于前述两点,直言造谣者的险恶用心,并摆出了“保留追究其法律责任的权利”的反击架势。言下之意:“我没问题,所以我敢追究你!”
第四,摇号还是会按原定计划进行。身正不怕影子歪。否则那就是“不打自招”了好吗?
最后,一如既往地感谢大家的关心支持,抒发两句情怀,属于团结大多数,干倒少数分子的群众路线。
声明方是西安天磊置业有限公司,系西安融创天朗地产有限公司的全资子公司。
按照这份声明的逻辑,造谣方显然需要安插一名卧底进入南长安街一号置业顾问团队,然后还要炮制一份个人资料详细的关系户名单。
脑子正常的人类,会相信哪一方呢?
摇号的猫腻
其实,这不是融创第一次被质疑。首次摇号时就被人投诉过。
群众质疑的是内定关系,天磊置业自证清白的大宝剑是“公开摇号”。
所以问题的核心是,这种被各地普遍采取的售房新策,有没有漏洞可钻?
且不论南长街一号是否有猫腻,至少关于摇号这件事,答案是可以人为操作的。
很简单,都不需要请什么黑客达人,淘宝上358,只要358!
之前《信息时报》做过暗访,秦鉴君就直接贴过来了:
模拟摇号过程:
1、我们选取5个号,即5套房源。
第1组号码:001
第2组号码:003
第3组号码:005
第4组号码:007
第5组号码:009
以上5个号码即为关系户号码,其他号码随机产生。
2、设置必摇中号码
在预先导入的认筹号名单中,选定必须要摇中的号码(右侧)。
3、进入摇号系统
摇号现场出现摇中的号码,和所要设置要摇中的号码完全一致!
在这种情况下,刚需的大叔大妈怎么能买到房子呢?
其实,在很多地方,摇号作弊已经是大家心照不宣的套路。
引发争议的案例也比比皆是。
即便在西安本地,即便南长街一号是“清白”的,也是有其他开发商在趟这趟浑水。
道理很简单:有些关系户得罪不起。
从土地局到建设局到质监到房管,处处有关卡,有些关系户设置点“麻烦”简直太简单了。
其实开发商也很无奈。秦鉴君有次和某开发商聊,其坦言现在的房子根本不愁卖,大队的客户都排在售楼处外面,干嘛要劳神费心地搞什么猫腻?
归根结底,是某些权力跑偏的厉害,把正常的市场带歪了。
西安何以洗白
此次摇号乌龙事件,轰击的不仅是房事堪紧的西安楼市。紧接着而来的,还有西安的小升初民办学校“摇号”。
这个摇,那个也摇,如果摇号的公平公正性得不到解决,作弊的漏洞不被彻底堵死,那么关系户的加塞、秩序的崩坏、相关部门公信力的断崖式下跌简直是一定的。
那么,到底有没有相对公正公平的摇号方式?
答案也是有的。就是采用看似传统、老旧的“转球摇号”,也就是抓阄。
这种方式最大可能地过滤了程序中的种种人为因素,虽然看起来LOW了一些,效率也低,但在目前情势下,是最能得到信赖的。
回头再看这次融创门,无论事件真也罢,假也罢,其对西安某些权力部门的负面冲击可谓空前。
是作鸵鸟状,还是正面应对,再发动一场XX革命,肃清依然存在的某些流毒,为整体营商环境引来一股有力的清风?
惊,已经有了,会有喜吗?
编辑:闫杉 审核:酌月
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