挑战北上广的年轻人，快被房租劝退了

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来源 | 小灶能力派

ID | Woyaobuddies

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不论你是实习生还是毕业生，只要来到北上广深，都有可能会变成同一种生物：

表面上光鲜亮丽，出没于高楼琼宇，实际上会为了每一次的房租摇头叹气。

先压垮大学生的不是爱情与工作，而是押一付三。

如果你的微信里没有3个以上的租房群，那你不是一个合格的北/沪漂。

比你的老板更难缠的，可能是你的房东和室友，前者让你崩溃，后者让你恶心。

在北上广租房到底有多难？

难点一：无法承受的高房租

在大城市打拼的年轻人，房租成为了首要考虑因素。

*数据来源于巴乐兔

在这里引入一个决定一线城市租房人群幸福指数的必杀器——租金收入比。

美国住房及城市发展部就正式将一个家庭/个人租金开销超过30%的可支配收入定义为成本负担（cost burdened）。

这个指标在国内也通用，租金少于可支配收入的30%，才被认为有余钱去安排其他的生活开支。

租金收入比可以直接反映一个租房人的幸福程度：45%=房租超高负担，30%~45%=较高负担，25%~30%=正常水平，低于25%=房租低负担。

如果说毕业生一不小心就是高负担的话，那么实习生的负担，可能已经高过了大气层。

只有少部分企业会提供租房补贴，并且有严格的要求，大部分实习生需要自行解决住宿。

根据可靠信息，高盛的实习生月薪高达38000，

然而现实是，大部分实习生工资是100-200元/天，有的互联网大厂，最高可达300-400元/天，不过这也是极少数。有的实习生实习，甚至还没有工资，生活费还要父母倒贴。

那么北上广深等一线城市的房租到底是多少呢？

21数据新闻实验室曾经整理了一份北上广地区房租地图：

点击查看大图↓

*数据来源于21世纪经济报道（ID：jjbd21）

而且很多房东都会要求押一付三。1500元的房租，一下子就要交6000元，这是大多人无法承受之痛。

押一付三固然压力很大，但是免押金也有很大的风险。

有一些平台或者房东会提供信用免押租房，除非是房东真的不收你的押金，不然很可能房东或者公司把你的信用拿去贷款，然后你的押金就变成了分期贷，在不知情的情况下，背上巨额贷款。

难点二：无法言说的通勤之痛

实习生的工资不高，为了节省房租，只能选择在偏远的地方，路漫漫其修远兮，生活幸福感与通勤时间成反比。

有一些线下实习生，就在上海读书，所以不用担心房租的问题。奈何学校实在太远，每天要花费3个小时在路上。

3个小时可以做什么？可以自己在家做饭，可以看完一部电影，可以去跑跑步锻炼身体，可以约上三五好友聚会，可以学习和提高自己。

在地铁上就不能看书学习了吗？如果你感受过高峰期的人潮，就会明白，为什么通勤是一种折磨了。

网上曾经有人统计过中国最挤地铁线，前10名被北上广深包揽。

*图片来自新浪微博“蛆帕斯POI”，数据仅供参考

以上海2号线为例，连接了两大机场（浦东＋虹桥）、两大CBD（陆家嘴＋静安）、上海最大高铁站（虹桥站）、上海最繁华商圈（南京路）、上海最强科技区（张江）。

在罐头一样的车厢中，人都被挤成了沙丁鱼，站着都费劲，更别说集中精力去看书了。

难点三：防不胜防的租房陷阱

初入社会的大学生，完全没有租房的经验，而租房的水又深又黑，恶房东、黑中介、隔断间、租房贷......一不小心就会中枪。

《有yong青年租房指南》报告显示，房屋维修、恶房东、不良中介是出现次数最多的租房烦心事。

*数据来源于贝壳找房

有的房东会委托中介公司进行租赁，有的学生没有时间和精力找房，也会找中介帮忙，然而靠谱的中介实在太少。

不仅收取高昂的中介费，还会用虚假的房源信息欺骗大学生。

5哥身边的朋友，或多或少都有被黑中介坑过，很多应届生或者在校的学生，考虑到房租的压力，会选择便宜一点的房子，其中很多房间其实是隔断间（这个是违法的，但是大部分人都不了解）。

而合同陷阱，是最防不胜防的。

就在去年，杭州鼎家、上海寓见等多家长租公寓资金链断裂，与长租公寓运营商签约的多位租户，每月按时交房租，却还是被房东赶出住所，无家可归。

在强势的房主/中介面前，大学生毫无胜算。

难点四：摊上不省心的室友

好不容易找到合适的租房，也不代表你就轻松了。

如果你有轻微洁癖、喜欢安静、单身，那么选择合租的你，可能会拥有最糟糕的体验。

在知乎上有一个问题：合租时候室友的哪些行为最让你受不了？3000+的回答，变成了大型吐槽现场。

每当你觉得很极品的时候，总有新的奇葩刷新底线。

你理想中的合租生活可能是这样的：

然而现实却是，大半夜打电话让你无法入睡；外表光鲜的人私下却极其不讲卫生；喜欢做饭却不爱洗碗导致灶台都长霉了；总是不经过你允许乱动你的东西。

出门在外，遇到一个性格习惯相合的室友，是多么难得！

当然，以上四点只是5哥总结的高频难点，当你开始独立租房，你可能会解锁更多“奇妙”的体验，欢迎小伙伴们分享给我们，不吐不快~

那为什么北上广深生活如此不易，大学生还要扎堆来“受虐”呢？

正如冯唐所说：北京虽然已经不适合人类居住，但是还适合我思考，还能让我混吃等死，灵魂不太烦闷。

尽管一线城市生活压力大，但是这里有着三四线城市给不了的东西，这里有无数的机遇足够让人变强。

这繁华世界，还想看得更多。

-今日话题-

 你在哪个城市？

租金收入比又是多少呢？

 欢迎在下方留言哦~

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