新政出台，陕西多子女家庭改善置换房屋按刚需对待！

据陕西省人民政府消息，12月14日，《陕西省优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》正式发布。

5月31日，中共中央政治局召开会议指出进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女。当时引起了社会的广泛关注，但各地的相关配套政策和支持措施迟迟未出。

此次，《陕西省优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》终于发布。

《方案》从优化生育、养育、教育政策体系，建立完善积极生育配套支持政策措施、加强政策调整有序衔接、强化组织实施保障等方面，为全省推进三孩政策制定了全面的支持政策和实施方案。

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下面是原文：

加大税收、住房等生育支持政策力度。贯彻执行修改后的个人所得税法，将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。按照国家要求对普惠性托育机构实行减免税收政策。对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜。研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。

政策亮点

一、扎实稳妥实施三孩生育政策

依法实施三孩生育政策，取消相关生育制约措施。深化人口服务管理改革，加强人口监测和信息融合共享。

二、提高优生优育服务水平

强化生育服务管理。综合防治出生缺陷，规范人类辅助生殖技术应用。加强家庭科学育儿指导，做好儿童医疗保健工作。

三、发展普惠托育服务体系

建立健全支持政策和标准规范体系，大力发展多种形式的普惠服务，加大监管力度。

四、建立完善积极生育配套支持政策措施

完善生育休假与生育保险制度，保障女性就业合法权益。加大税收、住房等生育支持政策力度。贯彻执行修改后的个人所得税法，将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。按照国家要求对普惠性托育机构实行减免税收政策。对多个未成年子女家庭在租房、购房方面给予帮助和倾斜。研究制定差异化租赁优惠政策，根据未成年子女数量，配租公租房时，在户型选择等方面给予照顾。多子女家庭改善、置换房屋，按刚需家庭对待。加强优质教育资源供给。大力推进“双减”工作。

五、加强政策调整有序衔接

维护好计划生育家庭合法权益。建立健全计划生育特殊家庭全方位帮扶保障制度。建立健全政府主导、社会组织参与的扶助关怀工作机制。

2021年，所谓的三座大山“住房、医疗、教育”都面临着重锤和改革监管，其中的核心原因就是与当下的人口生育问题息息相关。

人口出生率连连下跌，2020年全年仅出生1200万。2021年出生人口数或许还将进一步下跌。

如何鼓励生育，是一道难题。在各地都就此纷纷出台政策的大背景之下，陕西省本次通过对多孩家庭住房的支持政策措施，可谓看点十足。

用近乎真金白银的政策来鼓励生育，同时大概率还将激发楼市中改善产品的需求。毕竟孩子越多，需要的住房面积就会越大。

这意味着同样是摇号，刚需家庭摇中并选上好房子的概率远大于普通家庭，大家对比下近期参与摇号的热门楼盘的刚需、普通家庭数量，普通家庭太难了。

西安拥有大量的无房本的房产，一直无法上市交易。新政将盘活大量的存量资产，也在一定程度上刺激改善住房的需求。

西安的该政策也紧扣12月6日政治局会议关于支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求的主题。

文=前瞻顾问  瞻瞻