北京在行动 | 西城2020年4个老旧小区改造、7处文物活化利用

2020年，西城区将坚持老城整体保护，强化首都风范、古都风韵、时代风貌的城市特色，在保护的同时不断改善生态环境和人居环境，增强广大人民群众的幸福感和获得感，打造共建共治共享的社会治理格局。

街区更新

向纵深精细化迈进

2020年，西城区将探索具有西城特色的老城更新模式，街区更新向纵深精细化迈进，在设计、实施上下功夫，完善责任规划师制度，注重基础设施、人居环境改善，加大“共生院”探索力度，留住老街坊和老砖、老瓦、老物件、老风貌、老韵味。

探索文物腾退经济

可持续发展路径

2019年，西城区规范了文物建筑活化利用方向，共计启动52处直管公房文物腾退，累计30处文物全部实现腾退。

2020年，西城区将探索文物腾退经济可持续发展路径，加快文物腾退收尾，做好历代帝王庙等一批文物的修缮。加强公共文化服务体系建设，完善文物社会化运营模式，研究历史建筑保护利用及管理的配套法规和政策。

全区第二个申请式

退租项目已启动

去年，西城区选定原菜市口西片危改小区土地一级开发遗留项目作为试点，在全市率先启动直管公房平房申请式退租和申请式改善工作。

菜西试点是一种全新的老城保护方式探索，也是全市第一个启动的直管公房退租项目。最终提出退租申请为275户，直管公房占比达到60%，私房户占比达到了14%。试点工作的开展，对有序推进老城保护和城市更新，实现片区可持续发展起到了积极示范意义。

今年，西城区将在积极总结菜西经验的基础上，继续深入推进后续老城保护更新项目，实施好砖塔胡同、北海公园东片区（西板桥）、铁树斜街等老城保护更新工程。其中，北海公园东片区（西板桥）、铁树斜街两申请式退租试点为新启动项目。

目前，全区第二个直管公房申请式退租项目砖塔胡同项目已正式启动，共涉及居民239户。

截至去年年底，申请退租为77户，其中公房74户，同类占比43.8%；私房3户，同类占比6%，申请退租总占比为32.3%。

西砖胡同改造

今年启动的西板桥、铁树斜街“申请式退租”，将延续“菜西”模式进行，其中西板桥“申请式退租”项目将在今年上半年启动，铁树斜街“申请式退租”项目待资金和房源到位后启动，两个项目签约均会在今年完成。

此外，西城区还将做好菜园街、光源里重点棚改项目征收收尾工作，年内力争实现全面开工。

4个老旧小区改造

去年，西城区上报并完成市级审批改造任务项目26个（拟改造楼房104栋，面积约56万平米，涉及户数1.3万户），小区计划改造任务数位列全市第一。

开展老旧小区增设电梯工作，已经完成22部加装电梯材料审批审核和推动工作，投入使用12部。

今年，西城区将重点实施好如意里11、12号，禄长街头条，小马厂南里和德外大街2号院共4个老旧小区改造工作；加快推进电梯增设工作进度，推动实施不少于15部电梯增设任务。

首批文物建筑活化利用计划

西城区发布7处文物活化利用计划，包括体现会馆及名人文化的歙县会馆和晋江会馆，体现商业文化的钱业同业公会、西单饭店旧址、聚顺和栈南货老店旧址，体现戏曲文化的梨园公会，体现北京城市近代发展进程的新市区泰安里。

福州新馆对公众开放

据了解，这7处文物建筑分别位于宣外大街、南柳巷、西河沿街、樱桃斜街、煤市街、天桥仁寿路6条繁华街区，其文化底蕴深厚、历史时代印记明显，每一处都有着自己独特的精彩故事，传递着北京独特的历史文化信息。

文物建筑介绍

01

歙县会馆

歙县会馆为明末创建，原为商业会馆。清初，安徽歙县籍进京赴考者较多，遂成为文人试馆。清户部右侍郎王茂荫（1798-1865）在京为官期间一直寓居于此。期间他曾多次上书提出发行纸币等一系列货币改革方案，并被马克思论及于《资本论》第一卷中。

02

晋江会馆（林海音故居）

始建于清代，为福建晋江会馆旧址。著名中国台湾籍女作家林海音，自1923年随父抵京至1948年举家返台，其间曾在原宣武区内多处居住，其中位于宣武区南柳巷40号、42号的晋江会馆旧址即为现存可考的林海音在京居住时间较长的一处住所。

其自20世纪30年代初至1939年一直居于晋江会馆旧址北房内。其代表作《城南旧事》描写的就是其在城南地区居住时的童年往事。

03

梨园公会

梨园公会坐北朝南，南北宽34米，东西长16米。两进传统四合院格局，保存完整，由正房、东西厢房、倒座房、后罩房等建筑组成。正门门簪雕有“梨园永固”字样。梨园公会即戏曲界行业会馆，是在京戏曲界人士的群众组织，是京剧艺术的重要纪念地。

04

钱业同业公会

钱业同业公会原名银钱号公会，1928年创立，1933年改为银钱业同业公会，1935年炉房公会并入，改称钱业同业公会。同业集资购得此处房产重建，1941年5月落成完工。1946年并入北平市商会。

05

西单饭店旧址

西单饭店旧址，始建于清朝乾隆年间，民国后期这里改为“西单饭店”，建筑较为规整规范，其原貌及格局保持民国商业建筑风格，历史价值及艺术价值较高。

06

聚顺和栈南货老店旧址

“聚顺和”创建于清朝末年，由从山西文水来京的任百川创建，在北京先后开设了三家店铺，其中一家便是位于煤市街144号的聚顺和栈。其最初作为货栈使用，后来发展成为店铺，经营果脯和南北风味糕点。

07

新市区泰安里

1914年6月，北洋政府在北京成立了“京都市政公所”，宣布开辟香厂新市区，仿照西方国家模式进行城市规划及市政基础设施改造，泰安里即当时新市区建成的代表性建筑之一，是当年北京现代化建设的第一次尝试。泰安里建于1915年至1918年间，是一组仿上海的里弄式住宅，由六幢平面格局和立面造型基本相同的二层楼房组成。

2020年新增书店将不低于5家

2020年西城区新增书店将不低于5家，2020年西城区将以“阅读+”模式为突破口，以数字阅读为延展，打破阅读服务“最后一公里”。大力支持实体书店建设发展，特别是特色、连锁书店的建设，新增书店不低于5家，完成每个街道辖区3-5个特色阅读空间或书香驿站建设。同时，积极推进24小时书店、24小时阅读空间建设、24小时城市书房建设。

特色阅读空间举办的读书会

据了解，2020年，西城区将以一次阅读发布会，一个大型阅读活动，一个国际性阅读展会为品牌活动支撑，以“新年阅读盛典”“海棠诗会”、北京儿童阅读周等特色精品阅读活动为亮点，以各级公共图书馆、各个阅读空间举办的各类阅读活动为延展，全年预计举办或参与举办阅读活动不低于4000场次。

内容由西城报资料综合整理

相关阅读

北京印迹上线！北京老城历史文化信息一键可查！“图观北京”测绘地理信息展同期开展

古都北京的正确打开方式是…...

“

您与京城，一“码”之隔！

”

关注“北京印迹”平台

体验解锁京城新方式

“北京印迹” 由北京市规划和自然资源委员会发起，市测绘院和清华同衡规划院提供技术和推广支持，集合广泛的社会力量，打造北京历史文化名城空间资源平台。

“北京印迹”是全面地向公众开放北京老城历史文化资源的一次尝试，它系统梳理和采集了北京老城18大类、73小类历史文化资源3万余条。以北京印迹网站为基础，拓展建设北京印迹APP、新媒体矩阵以及线下文化活动，覆盖线上线下多种传播渠道，将成为北京开展名城保护和公众了解北京历史文化的重要窗口。

“北京印迹”力争将历史文化深度融入城市规划建设发展之中，让更多的人了解北京、热爱北京、保护北京、发展北京，一起擦亮古都北京的金名片！