1.大岭山下雪了？假的！但雪线已逼近肇庆！北上大巴停运，春节回家怎么办…
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@东莞业主 以后小区的这些收入归你所有！千万别小看这笔钱！
如今，东莞很多小区里的广告位都被物业出售或租赁给广告公司或商家了，所以大家经常可以在各大小区内看到这样的情况——
电梯内部、电梯外面、小区里面…
到处都充斥着广告牌！
比如下面这样的
这样的
或者这样的
还有承包出去的停车场
……
其实这些事儿带来的收益
都是
公共收益
可是很多业主东莞还不知道，这些公共收益到底应该归谁呢？现在权威答案来啦：
2月8日，市委副书记、市长梁维东主持召开市政府常务会议，审议通过了多个重大事项，其中包括《东莞市物业管理办法》。
物业服务与广大人民群众生产、生活息息相关。我市依据上位法规定并吸收借鉴广州、深圳、珠海等地经验做法，制定了《东莞市物业管理办法》，明确了物业管理部门职责划分、业主大会筹备组具体组成程序、业主委员会换届、老旧小区安全隐患的维修和改造等问题。
为提高业主参与业主委员会选举的积极性，《办法》结合公众意见和实际需求，明确规定了业主委员会可以支取工作经费，工作经费由全体业主共同承担，有物业共用部位、共用设施设备经营收益的，可以从经营收益中列支。
在小区停车位、车库管理使用方面，《办法》规定，物业管理区域内规划的停车位、车库应当首先满足业主、物业使用人的需要。尚未出售的停车位、车库，业主、物业使用人需要承租的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。
《办法》还明确了共有部分经营收益的权属及使用范围。《办法》规定，利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，所得收益依法归全体业主所有。
大家不要小看这笔钱，之前就有电视台报道过，小区广告受众面广，可是一笔不菲的收入，一个小区的广告收费一年可能达到上百万。
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既然这些广告收益是归业主所有，那么这个钱就不能归物业所有了。国内有的城市已经开始执行，比如去年11月，江苏一个小区就给业主发了24万的红包，这些费用就包括了电梯广告的收益、场地出租的收益等等。
此消息一出来
东莞的业主们热闹起来了
好政策，赞一个！
@宇：真的，能变成这样？
@李玲：东莞政府真棒，为业主作主，还业主的权益。
@鸿图：政府利民惠民的好政策，赞一个！能否执行到位？拭目以待！
@Bo： 执行不到位怎么办？
@派大星： 物业当没这回事，不发奈我何？
@庆少电池：说的容易，听起来不错，实现不了的。
@℡祥： 就怕上有政策，下有对策。。。
@饕餮：如果物业公司不配合，这个事情由东莞市哪个部门管理？
@青春如昨：关键要简化业委会成立手续。
@泉水叮咚： 建议小区必须配备业主委员会，政府也要参与小区管理，现在的小区物业管理就只知道收费，并没有把小区建设好，业主们又是一盘散沙，政府部门管理不到位，物业管理成了一个灰色地带，业主对物业管理无可奈何。
@依然：村委会圈地收停车费合不合法？而且车停在收收费场地被损也不负任何责任。
@A樱花雪：小区游泳还得给钱呢。
你呢？
对这个消息怎么看？
对小区的管理还有什么疑惑或者期待？
不妨评论区说说
来源：整合东莞时报等
编辑：Morning