精准聚焦旧厂房“工改工” 促进存量工业用地提质增效
为抓好疫情防控、经济社会发展双统筹，不断提升土地资源要素对经济发展的支撑作用，市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）坚决落实市委市政府、区委区政府工作部署，以城市更新改造为重要抓手，精准聚焦旧厂房“工改工”工作方向，不断促进白云区存量工业用地提质增效。
快马加鞭破解难题
4月份以来，白云区分局有序开展2022年度旧厂“工改工”项目储备库入库、更新改造方案编制等工作，在与旧厂使用权人（企业主体）沟通过程中，发现普遍存在历史文件争议、政策理解不透彻等问题。
为进一步扩大“工改工”微改造新政惠及面、解决共性问题，帮助企业渡过疫情以来的发展难关，在加强日常沟通对接的同时，上月，白云区分局主动前往民营科技园，会同民科园管委会、江高镇政府面对面为企业答疑解惑，既开展政策解读、也提供专业的政策服务，建立有效的政企沟通渠道。
协助国企介入旧厂改造
2021年广州市旧厂房“工改工”类微改造项目实施指引出台，自此旧厂房自主改造除全面拆除重建方式以外，还可选择微改造方式，企业根据自身厂房质量、生产经营状况自主选择不同的改造模式，这解决了一部分园区企业翘首以盼的需求，极大地加强了旧厂改造政策的落地实施。
白云区分局结合以往案例、政策要求，向不同的园区企业逐一分析了不同模式的优劣、并给出可行性建议，同时加快制定印发白云区推进“工改工”微改造操作指引，务求为白云区“四上企业”转型升级和壮大发展保驾护航。据了解，目前有意愿开展改造的企业涵盖音响、照明、医疗健康、服饰等领域，包含先朗照明、金叶健康等数家品牌企业和“四上”企业，每年为白云区贡献上规模的产值和税收。
另外，根据区政府工作部署，白云区分局也积极协助高新投、白云产投等区属国企介入旧厂改造，在工作流程、“三旧”改造标图入库和项目储备库入库等方面积极支持区属国企，充分发挥国企在融资、政策服务以及招商运营方面的优势，通过探索国企、民营企业合作的新方式，统筹推进广州轨道交通装备产业园、白云工业园的现状旧厂改造。
白云区分局坚决贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神、党中央决策部署以及省市区工作安排，认清当前疫情防控和经济社会发展形势，牢固树立“前置服务、主动服务、精准服务”的工作理念，在规划和自然资源领域积极暖企纾困促发展，严格落实白云区在狠抓工业增长和强化经济支撑上的工作要求，全力支持产业高质量发展。
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