番禺区土地利用发展中心创新方案 破解企业用地难题

“衷心感谢你中心为我们企业的发展纾难解困，实实在在地为我们解决实际问题，让我们充分感受到优化营商环境给企业办事带来的好处。”

近日，广州利凯地产发展有限公司代表来到番禺区土地利用发展中心赠送一面写着“不畏艰辛，为企助力”的锦旗，表达对该中心为企业解决实际困难的感谢。

据悉，该企业项目依规报建的建筑物附图与不动产权证书宗地附图中的道路不一致，存在建筑物压在道路上的问题，无法办理后续确权登记手续。而项目地块已按原规划条件签订了变更协议，最新批出的规划条件正文及附图已明确存在弹性道路，因此在项目地块未发生用地面积变化和建设量变化（增大）的情况下，重新签订变更协议无法解决企业实际困难，且增加了企业的办事时间。

考虑到弹性道路是一种创新试验，番禺区土地利用发展中心主动作为，立即约谈企业了解企业诉求，并牵头协调分局相关科室、部门研讨解决方案。在多方努力之下，最终议定以不重新签订变更协议，由土地登记部门根据规划复函办理土地变更登记的方式，解决企业问题。既节省了企业办事时间，又为企业后续项目开发扫除了障碍。

锦旗的背后是鼓励和赞许，但更多的是满满的期待和鞭策。下一步，番禺区土地利用发展中心将继续以便民利企为第一原则，积极拓展思路，将“不忘初心、牢记使命”落实到为人民群众服务中。

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