信托周报：监管重申房地产信托业务放行标准（旧改与城市更新视同房地产项目处理），精功集团连环爆雷，英大资本与中航信托被套...

新闻节选自人民网、证券时报、每日经济新闻、腾讯财经等

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7.19 2019	信托受益权账户管理细则出炉：自愿开户 账户实名
	7月19日，中国信托登记有限责任公司（下称“中国信登”）发布公告称，近日，银保监会下达批复，同意实施《中国信托登记有限责任公司信托受益权账户管理细则》（下称“《账户细则》”）。 中国信登指出，《账户细则》经中国银保监会批准施行，标志由中国信登集中管理的信托受益权账户体系建设正式启动。 《账户细则》包括总则、信托受益权账户类型、代理开户机构管理、账户业务和附则五个章节，旨在进一步满足《信托登记管理办法》对信托受益权信息登记的要求，增强信托受益权账户业务管理工作的规范性，提高信托受益权账户业务的可操作性。

7.20 2019	中天能源海外并购停滞 英大资本中航信托进退两难
	2016年上市公司中天能源为海外并购而设立的一只12亿元的并购基金（有限合伙）遭遇退出难，由英大资本、中航信托等募集的8亿元优先级资金也被牵扯其中。 中航信托募资约4亿元均未能兑付。此外，中天能源在今年6月底公告显示，中航信托已向江西高院申请冻结了上市公司控股股东中天资产、邓方洲、黄博等人持有的2.91亿股中天能源股票。

7.22 2019	房地产信托业务统一放行标准确定
	即日起，监管仅同意符合如下条件之一的房地产信托业务报备（包括预登记/重新申请预登记/补充预登记）： 其一，项目公司本身具有不低于房地产开发二级资质； 其二，项目公司不具有二级资质，但直接控股股东（须持有项目公司50%以上的股权（不含50%））具有不低于房地产开发二级资质。 不再适用：“项目公司不具有二级资质，若项目公司股权结构系全线条100%控股，仅允许向上穿透至第二层级（即项目公司爷爷层级）控股股东具有不低于房地产开发二级资质。”的标准。

7.26 2019	信托最新监管意见
	旧改、城市更新项目视同房地产项目处理，产品报备同样受23号文的限制，也即城市更新类项目信托融资凉凉（不过市面上仍有信托公司在操作）

7.23 2019	北方信托新任总经理由天津信托总经理接任
	7月23日，从银保监会官网获悉，天津银保监局批复北方国际信托拟任韩立新为总经理的任职资格请示。 北方国际信托原党委副书记、总经理包立杰于今年五月被免职，涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。 北方信托公司注册资金10.01亿元，主要经营各类信托业务、自有资金投资和贷款业务、企业资产重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务。现有股东27家，第一大股东为天津泰达投资控股有限公司，持股比例为32.33%。

7.23 2019	东方通实控人黄永军被动减持604.32万股公司股份
	东方通7月23日晚间公告，公司收到董事长、实际控制人黄永军的通知：因黄永军发起设立的“云南国际信托有限公司-招信智赢点山1号集合资金信托计划”到期不再续期，2019年7月18日-2019年7月19日，“云南国际信托有限公司-招信智赢点山1号集合资金信托计划”通过深圳证券交易所大宗交易系统减持完持有的全部东方通股票，减持股份共计604.32万股，减持股份占公司总股本的2.18%。 公告显示，黄永军发起设立的“云南信托-招信智赢点山1号集合资金信托计划”到期且不得续期，因此，黄永军本次减持属于被动减持。

7.24 2019	泰禾、世茂广州增城子公司和中诚信托发生借款纠纷
	7月24日，泰禾集团及世茂房地产广州增城子公司，因与中诚信托与发生借款纠纷，被法院冻结13.43亿元。 泰禾集团和增城荔涛房地产有限公司(泰禾、世茂房地产、五矿国际信托共同持股广州增城项目公司，简称“增城荔涛”)与中诚信托发生借款合同纠纷，法院裁定冻结泰禾集团、增城荔涛名下银行存款13.43亿元，若存款余额不足，则查封其名下同等价值其他财产。 此外，冻结银行存款的期限为一年，查封动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。

7.24 2019	长安信托向信保基金公司质押西安银行股份进行流动性支持情况说明
	7月24日，针对媒体报道“西安银行股东长安信托质押7673万股，用于申请流动性支持资金”，长安信托根据这一情况作如下回应： 1、中国信托业保障基金有限责任公司（以下简称“信保基金公司”）向长安信托提供流动性支持，是金融机构之间的正常资金融通行为，属于信保基金的日常经营范围。 2、大部分信托公司都会向信保基金公司申请流动性支持（也称“借款”），信保基金公司以市场化方式开展流动性支持和资产收购业务，这本身就是一种各自的财务安排。截止2018年9月末，信保基金公司流动性支持和资产收购业务已覆盖59家信托公司，行业覆盖率达到86.76%。 3、信保基金公司给予长安信托的授信额度，是长安信托为进一步扩大资产规模、提高资产运用能力而进行的正常融资行为，截止2019年6月底公司的资产负债率为23.33%，完全处于低位安全水平。

7.17 2019

精功集团21亿违约 有息债务超250亿

7月17日，上海清算所发布公告称，截至7月16日，精功集团及合并范围内子公司到期未清偿债务金额合计约21亿元。其中包括超过10.5亿元的未清偿金融机构债务，以及超过10亿元的超短融债券违约。这也就意味着，总资产超过500亿的精功集团，资金链断裂了。一时间，市场哗然。精功集团的信用评级也在一天内遭遇两次下调，从原先的AA+级别的债券沦落为垃圾债。 据公开资料显示，精功集团还有11只总值56亿的债券还未到期，且所显示的评级都在AA-以上。为了防止债券违约潮的影响持续扩大，精功集团在事发后申请将“17精功债”、“17精功02”、“17精功03”、“17精功04”、“17精功05”从当日开始停牌。 据公司方面表示，2018年以来，国内经济下行和去杠杆政策影响，金融宏观环境发生大幅转变，普遍引起民营企业融资难等问题，给公司总部的运营也造成了较大的负面影响。2018年12月以来，精功集团已连续兑付各类债券合计36亿元，使得公司流动陷入紧张。

7.18 2019	中信建投和东兴证券遭罚
	7月18日，北京证监局披露了对中信建投和东兴证券的行政监管措施。两家私募子公司完成整改公示前实际开展业务、整改逾期等问题突出，监管直指其内部控制不完善、合规风控管理存在缺失。 具体来看，7月18日，北京证监局披露了关于“对中信建投证券(06066)采取责令增加内部合规检查次数措施的决定”。从违规问题上看，中信建投私募子公司中信建投资本在完成组织架构规范整改公示前实际开展业务。此外，中信建投开展国债期货等部分品种自营交易的投资决策和交易执行未分离。

7.25 2019	辽宁监管部门召集金融机构开会，协助锦州银行渡过难关
	当地监管部门召集辖内金融机构开会，讨论如何协助锦州银行渡过难关。央行沈阳分行，银保监局等相关部门参与了上述会议。 在经历了年报两次延期披露、安永辞任核数师等一系列风波后，锦州银行日前发布公告称，预计将于2019年8月底前刊发2018年年度业绩报告。 根据去年半年报数据，截至去年6月末，锦州银行资产总额为7,483.92亿元；净利润43.4亿元，同比增长7.7%。报告期末，该行发放贷款和垫款净额2,406.09亿元，较2017年末增长15.1%；存款余额为3,516.27亿元，较2017年末增长2.7%。

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2.房地产项目前融

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