趋势：超高净值人士热衷拥有第二公民身份或永居
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超高净值人群热衷拥有第二公民身份或永居
根据独立国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank) 2019年的财富报告显示，全球亿万富豪的人数增长了55%至2229名，其中亚洲地区的亿万富豪在5年间激增了117%，曾至787名。
Knight Frank2019年度财富报告共访问了来自全球各地约600名私人银行家和财富顾问，他们为这些超高净值人士管理约3万亿美元的资产。
以资产净值超过3000万美元的超高净值人士计算，2019年世界上有大概198000名超高净值人士，其中大约86%位于欧洲(70627人)，但资产超过3000万美元的个人最多的国家是美国(47127人)。在欧洲，德国以14047人位居榜首，英国以12559人紧随其后。亚洲以48245人位居第三；而在亚洲，日本以18534人位居榜首，中国以9953人紧随其后。个人资产超过3000万美元的人数最少的大陆是非洲，只有2050人。报告预测，在2018-2023年的五年间，全球超高净值人士的人数预计将进一步增加22%至25万人。
2019年，超高净值人士（净资产超过3,000万美元）中持有第二公民身份的比例由从去年8月的34%增加到了36%。其中，有29%的人正在考虑第二公民身份，26%的人正在考虑永居身份。
而在2018年，34%的超高净值人士已拥有第二护照，有29%的人正在考虑第二公民身份，另外21%表示正在考虑永居身份。
随着超高净值人士数量的攀升，对第二公民身份或永居身份感兴趣的人群比例增加的同时，说明了这一群体的绝对数量正在以更快速度的增长。
一年一度的全球财富和投资趋势分析表明富人跨境转移财富和住所的愿望并无减弱迹象。中国和俄罗斯等国的资金外流是近年来影响全球资产市场的重要趋势。尽管政府部门努力遏制资金外流,国际清算银行的数据表明这一趋势应会持续。 这一趋势也体现在第二国护照和第二居住地的需求增长。
该需求导致多国加入“富豪争夺战”，吸引来自世界各地的大亨，包括塞浦路斯和马耳他。对于经济规模较小的小国家来说，投资移民是一个巨大的收入来源。在一些加勒比岛屿,投资移民带来的收入甚至可占国家GDP的三分之一。
房地产投资仍是主流
上述报告指出，房地产目前是私人资本投资中占比最高的，为35%。亚洲超高净值人士投资组合中，房地产占比23%，高于全球21%的平均水平。以自住和第二居所占投资组合的比例，中国内地在亚洲位居首位，占比高达50%。
在过去几年，超高净值人士越来越希望增加物业在其投资组合的份额，这个趋势在全球富豪拥有的物业数字中得以体现，他们拥有的物业数量由过去一年平均2.9个增至3.6个。
全球财富及其在房地产投资方面的分配比重均不断增加，由此可以预料得到，私人投资者继续成为商业地产的中坚力量。2017年,在所有交易中,私人投资者的比例占了三分之一，这是十年来的最高比值。
塞浦路斯豪宅指数
2018年，塞浦路斯的豪华住宅价格指数总体涨幅排名第35位，比2017年上涨2.8%。
莱坊(Knight Frank) 2018年的报告显示，2017年塞浦路斯的豪宅指数排名第41位，同比增长2.6%。排名前位的分别是马尼拉、爱丁堡、慕尼黑、布宜诺斯艾利斯和墨西哥城。
该报告指出，全球存在投资兴趣，尤其是来自印度大亨的投资，他们选择了伦敦、墨尔本和迪拜等令人垂涎的市场。然而，其它市场，尤其是塞浦路斯、马来西亚和斯里兰卡，也受到印度投资者的欢迎。
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