【精选楼盘】 2019 Savills精选推荐Lamian City来美安星河城
项目名称 来美安星河城
项目位置
• An Phu-An Khanh 城市新区,胡志明市二郡 An Phu 坊
• 三条主干道上
1. Luong Dinh Cua 大道,宽达 30 米,A2 街,宽16 米
2. Tran Luu 大道,宽 30 米,直通 Thu Thiem 1,2,3,4 号桥,达 Thu Thiem 主干道 Dai Lo Vong Cung Thu Thiem
3. Mai Chi Tho高速路以及 Long Thanh- Dau Diay 高速路。
5 分钟路程
• 一郡
• 地铁 2 号线
• Vincom 商场
• 百盛商场
• 新加坡 Estella Height s 商场
• 美国国际医院(AIH)
• 澳大利亚国际学校(AIS)
• 托儿所,幼儿园,初高中
• 雪镇娱乐场所
• Thu Thiem 主干道 Dai Lo Vong Cung Thu Thiem
• Mai Chi Tho 高速路
• Long Thanh- Dau Diay 高速路
10-15 分钟路程
• 九郡
• 七郡
• 九郡 Suoi Tien 主题公园
• 二郡 Long Thanh 高尔夫俱乐部
• 二郡 Rach Chiec 体育城
• 工业区 Binh Duong
• 工业区 Dong Nai
项目类型
A 级住宅公寓,办公楼,独立小洋楼,购物中心
开发商
缩写 HDTC (Housing Development And Trading Joint Stock Company)
(住宅开发及交易股份公司)(注册资本达越南盾 22.42 亿)
官网:http://hdtc.com.vn/vi/gioi-thieu
主要承包商 Hoa Binh Group, Coteccons, An Phong, Delta (foundation)(房基).
项目咨询管理
Apave (France)(法国)
Artelia (France)(法国)
建筑设计 Han-guk Architects & Engineers (Korea)(韩国公司)
担保银行
基本确认是Maritime Bank越南当地银行,待最终确认
财政支援直接来源于开发商 70%的按揭贷款其中包括外国客户,是唯
一一个可支持外国人贷款的项目。
项目规模
An Phu – An Khanh 城市新区 131 公顷
• 总体规划 1/500(24.7 公顷)
• 8 个区:CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 及 CT08
• 24 栋楼
• 总高 40 层
• 共 13092 户
第一期(CT3 – CT4)
CT3
❖ 位置
• 北:Tran Luu St.
• 南:Luong Dinh Cua St.
• 东:No. 37 St.
• 西:A2 St.
❖ 规模
• 26374.83平方米
• 4栋楼: 301, 302, 303, 304
• 建筑密度:32%
• 绿化面积:5004.83平方米
• 公共区域:21370平方米
Tower 302
• 总高 40 层
• 三层半地下室,每层层高 3.2 米,1-2 层商场,3-40 层位住宅
• 570 户
• 54-143 平方米建筑面积(包含户型 1-4 房)
• 一房:54平建筑面积(一梯两户)
• 两房:74.46平建筑面积(一梯四户)
• 三房:三种类型99-132平建筑面积(一梯八户)
• 四房:143.87平建筑面积(一梯一户)
公共设施
• 绿化公园:健身公园,瑜伽公园,艺术公园,工作室花园,烧烤
园,花园,野餐公园,派对公园,康复花园
• 商场
• 泳池
• 社区活动室
• 健身房
• 运动场
• 喷泉广场
• 树屋
• 网球场
• 幼儿园
• 影院
交房状况
• 简装交房及带韩国进口装备,交房状况会与三星
来美安一致
来美安(Korean: 래미안, Hanja: 來美安) 是三星 C&T 公司住宅项目,来
美安是自 1998 年以来在韩国住宅项目国民顾客满意度位居一直榜首。
施工进度 已完成房基及地下室
预计交房时间
2020 年第四季度(CT3,CT4)
预计开盘时间 2019 年第二季度(CT3,302 栋)
产权 越南人:永久
外国人:50 年产权
可以卖给中国新护照！
付款方式
预计价格：7千万越盾/平方米（含增值税）（约3000美金/平方米）
开发商会在2019 Q3预计开盘，展销中心已经完成70％预计7月开张!!!
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