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【菲律宾】投资客必看!你一定要知道的Ayala Land 五大产品线!

西贡探楼 亚太掘金 2019-10-10



在房地产市场中,产品线多指出售给同样的顾客群,或者通过同样的渠道销售的很多方面密切相关的一组产品。


与产品线密切相关的概念是产品组合,产品组合指房地产企业提供给顾客的所有产品以及相互搭配,它包括所有产品线和产品项目。


对于房地产企业来说,产品线与产品组合是一对相互统一的概念,不同长度与深度的产品线共同形成了产品组合。


阿亚拉地产公司 ALI(Ayala Land Inc)是Ayala集团专门负责地产的子公司,是一个集别墅区、公寓楼、大型综合商场、写字楼、酒店以及中低端住宅的综合开发商,目前市值超过6000亿比索,是菲律宾最大的开发商之一。



目前,阿亚拉地产公司属下有五家房地产开发公司:AYALA PREMIER、ALVEO、AVIDA、AMIA和BELLAVITA,分别定位于高端住宅和商业地产、高端公寓、中端住宅、低端公寓和中低收入家庭住宅五条产品线的开发上。



五大产品线
1AYALA PREMIER


Ayala Land Premier品牌主要定位高层公寓,为那些希望定居或投资马尼拉的投资者提供优质的房地产项目,位于ortigas的Parklinks就是其代表作之一。



2ALVEO


Alveo Land 品牌瞄准了城市成功者的住房需求,该品牌专门建立和发展创新的高档规划社区,以满足年轻专业人士和初创家庭对大都会生活方式的需求。



Alveo最受欢迎的项目包括位于Angeles市的Marquee Residences和Marquee Place以及位于Taguig的Bonifacio Global City的High Street South Block。



3AVIDA


Avida Land品牌专门建造适合中产阶级用户居住的社区,旨在创造一种令人愉悦和产生灵感的生活方式。


凭借其开放性,独特的功能和设施,质量保证,无压力购买和轻松生活体验五个方面,Avida Land已成为新兴中产阶级的首选开发商,其产品更是遍布全国各地。


4AMAIA


Amaia Land 品牌专注于经济住宅市场,主要瞄准包括政府雇员、教师、制造业雇员、小企业主、刚步入社会的学生和在菲务工人员等人群。



为他们提供一个负担得起的居所,Amaia Land也因此在细分市场领域得到广泛的好评,占据了34%的菲律宾房地产市场。



5BELLAVITA


BELLAVITA品牌为中低收入家庭服务,自2011年成立以来,BELLAVITA迅速扩张,迄今为中低收入家庭提供了大约21000个温馨的居所。



完整的生活设施配套,以及优秀贴心的物业管理服务,让生活在BELLAVITA社区的人也能感受到美好生活的愿景。




2004年,Ayala 地产获得了BGC全球城的规划和开发权,拔地而起打造了马尼拉最现代化的市中心。BGC的高档公寓住宅小区SERENDRA、BGC的核心HIGH STREET商业街和Seda连锁酒店等地标建筑都是出自Ayala。



2016年,阿亚拉地产与SM集团入股了Ortigas集团,共同开发马尼拉第二大市中心Ortigas的优质地段,包括马尼拉地铁1号线上盖的CapitolCommons,和沿着C5大道建设的Ortigas East等项目。



Ayala不仅主导和掌控了马尼拉三大市中心(Makati、Ortiga、BGC全球城)的开发,同时也在建设马尼拉一些潜力黄金地段,比如Circuit Makati、Arca South、Vertis North、Parklinks、Circulo Verde等。


Ayala Land从每块地的取得,初始建筑规划,比邻环境和谐,建材精挑细选,国际营造团队,完整交屋流程,售后物业服务,one stop的客服精神一直屹立不摇于菲律宾房地产市场。



其他公司卖公寓,Ayala卖的是生活,每一个菲律宾人都希望有一套Ayala的房子,而海外房地产投资人,有部分就紧跟随Ayala Land的脚步投资,Ayala Land开发到哪,投资人就在哪!



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