【越南观察】 韩国富人投资爱越南房产
韩国国民银行金融集团（KB Financial Group）旗下研究机构日前发表「2019韩国财富报告」，发现韩国富人对投资海外房地产的兴趣日增，并且特别钟情越南房地产
KB研究所这份财富报告访调400位拥有金融资产超过10亿韩元（约台币2,600万元）的富有人士，韩国时报报导，占受访者六成的资产10亿到50亿韩元富人，有59%表示对海外房地产投资有兴趣；资产50亿韩元以上者，也有53.9%说有意投资韩国以外的房地产。
可复选的情况下，越南房地产是这些韩国富人最想投资的标的，热门程度57%，其次是新加坡约32%，中国、马来西亚则分居第三、第四。财力较强的资产50亿韩元以上者，同时也对欧洲与美国这些已开发国家房地产投资表示兴趣，主要考量投资组合多样化分散风险。
调查发现，韩国富人对于相对较不熟悉的海外房地产，不爱直接购买，而偏好以透过「不动产投资信托」（REITs）的间接方式来投资。
房地产显然是韩国富人最喜欢的长期投资选择，61.6%受访者说，长期投资会选择房地产。投资房地产的类型，21.5%选择商用不动产。近35%表示也会考虑投资债券和股票。
财富报告也指出，2018年跻身「上流」（所拥资产净值10亿韩元以上）的韩国人有32.3万人，比2017年增加4.4%，是近年来最低的成长率。2017年与2016年时的年增率分别是14.4%与6.6%。
研究发现由于美中和日韩贸易战拖累经济与股市表现，韩国富人的投资策略更为谨慎，只有10%说他们今年准备扩大资产投资组合的范畴和规模。KB分析师指出，贸易纷争加上韩国国内房地产因为政府针对价格与房贷法规推出多项措施而走跌，韩国富人今年的投资更加步步为营。
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