【越南房产】 胡志明市 | 公寓价格上涨速度快于租金

西贡探楼 亚太掘金


在越南胡志明市街市看到的大厦


2019年第3季度，胡志明市公寓的平均销售价格上涨了11.8％，而租金上涨了5.4％。 


房地产交易网站不动产网最近进行的一项调查显示，第三季度，每套85-90平方米的公寓平均售价为每平方米3,700万越南盾（合1,600美元），比去年同期增长11.8％。


同时，同等规模的公寓每月平均上市租金为每单位1420万越南盾（614美元），同比增长5.4％。


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据该网站称，公寓的销售价格上涨速度快于租金价格上涨的事实，将降低公寓出租投资渠道的吸引力。


在在线市场上，出租房屋和房间的挂牌数量增加了38％，而出租公寓的列表则增加了约40％。


该报告称，一居室公寓的租金收益要高于大居室公寓。负担得起的小型公寓可提供6.2％的收益率，而该细分市场中的三居室公寓仅可提供5.5％的收益率。




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