47个全新盘，242个在售盘，2022开年买房，这份攻略先收藏！据楼市君统计，过去一年，有盘最高上涨了12000元/平，有盘却下跌4500元/平。想知道各板块房价最新变化如何？5张最新房价地图，带你快速了解佛山行情！
先来看看禅城区。从整体均价方面来看，禅城区房价起伏不大。
板块内各个楼盘的价格变化不一，祖庙在售项目价格上涨500-1200元/平之间，而隔壁的张槎却有盘下降了1000元/平。
而城北、石湾、奇槎、南庄、绿岛湖板块均价则较为平稳。其中，价格高点仍在奇槎、亚艺两个板块，均价为3万/平。
佛山实景图 摄图：佛山楼市发布
这一年来，禅城区亦不断有新盘面世，如粤海拾桂府、泰丰千玺湾、万科金域半岛等。
而多数新盘主要集中在石湾、奇槎、南庄、亚艺四个板块，目前这三板块的供应量较多。
值得一提的是，今年有不少令人期待的项目即将入市，如石湾板块的保利秀台天珺、奇槎板块的鹏瑞三龙湾1号、亚艺板块的建投恒福壹号等。
南海区房价处于全市天花板位置，临广板块依然保持热度。而整体均价比较平稳，起伏不大。限购区域集体站上2字头，最高价格仍在千灯湖板块，均价为6.5万/平，今年还将迎来新军“碧桂园灯湖盛世”为板块补血。三山新城表现亦亮眼，板块内配套不断完善，而均价亦坚挺在3.1万/平。值得一提的是，非限购区的罗村去年有滨江金茂悦、越秀阅湖台两盘亮相，而板块的均价较之前也有小幅上涨，目前均价在2.2万/平。而在供应方面，据不完全统计，今年有13个全新盘即将入市，而待入市项目都集中千灯湖、平洲、三山新城、里水四个热门板块。
顺德过去一年的房价亦较为稳定。房价高点依然落在区府大良德胜新城，均价为3.25万/平。其余三个“新城”，佛山新城、陈村新城和北滘新城均价都在2.7-2.8万/平之间。
而非限购区板块除容桂、伦教外，均价都集中在1-1.4万/平。顺德区在未来供应方面，亦有13个全新盘亮相，其中全新项目不乏有大面积产品，如碧桂园·世纪中心、首开平湖如院、华润置地顺德润府、北滘碧桂园凤凰台等。
三水区中心区均价1-1.3万/平买房先瞄准三水新城、西南三水区的楼价起伏不大，保持平稳。中心区四个板块均价在1-1.3万/平之间。而外围板块价格亦保持在6000-8000元/平之间。从项目来看，大部分都有不同程度的上浮，涨幅在500-5000元/平之间。其中，保利云上目前在售别墅产品，整体价格上涨5000元/平，涨幅为全区最高。在新增供应方面，三水区也不逊色于禅南顺三区，今年将迎来9个全新项目，主要分布在西南、三水新城两个板块。其中，更有博源尚云府、颐安·雍悦华府等大平层项目。
高明区的房价基本在0.6-1.1万/平之间，整体均价方面并没有太大变化，保持平稳。
今年的5个新项目，分别为安联尚璟府、佳源印象花园、华以泰花海湾、世纪达福星尚居和晴熙云翠府。
而全新盘主要集中在西江新城和明城两个板块板块，明城亦有1个全新盘，值得关注。
看完各板块最新房价，你有什么看法？欢迎评论区留言！
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