房地产税延期,地产股掀涨停潮。
从金融委高层会议到央行、银保监会…近期,一连串信号出现,持续对市场释放重磅利好。
但在此之前,早已有人抢先满仓,他们“躺赢”底气从何而来?
01楼市利好密集传来地产股应涨,千亿白马保利发展再领跑这些天打开新闻,全是楼市的利好消息。
就在高层喊话稳楼市当天,地产股大涨拉升,保利发展、阳光城、蓝光等10余股涨停。
除了原本财务状况不佳的房企迎来困境转机,向来稳健的千亿白马保利发展,更是在利好政策下再次飙停,涨幅接近10%。
而今年政府报告未提“房地产税”,相关部委也明确,不扩大房地产税改革试点城市,并研究和提出有效的防范化解风险的应对方案。这味着,接下来的市场将迅速稳定,行业的信任危机也将加速得到解决,楼市重回正轨。
率先作出反应的不仅是股市,佛山楼市回暖信号亦十分明显,各盘迅速出击。
有的准备调整价格,催客进场置业;有的持证在手,随时准备截筹开盘......市场活跃度居高不下。
其中不乏酝酿多时的高价地项目,终于等来了春天!
有了政策撑市,买家摇摆不定的心也终于“守得云开见月明”。02市场分化、房企暴雷...不确定性告诉你,安全感有多重要正是经历过市场的不确定性,才更懂得珍惜当下置业的“安全感”。一方面,市场分化明显,涨跌变幻的市场让不少买家琢磨不透。另一方面,房企频频暴雷,“保交楼”成为不少买家置业首要考虑的条件。但有一种购房者,能够在当下拥有足够的安全感,这种安全感甚至可以让他们拥有“躺赢”的底气,不畏市场变幻。楼市君近期了解到,别人还在观望时,佛山竟有买家重仓保利和悦滨江,一个家族一起入手5套,成为市场谈资。其实,这种现象级热度在保利和悦滨江并不少见,有的甚至拉上家族亲友,一张关系网连起来,十来套也不算多。据首批购买的业主透露,自己买了之后,房子肉眼可见地在升值,周边的环境也升级的快,心里挺得意的。他说道:“好房子是不嫌多的。基本每一次收到保利和悦滨江推新优惠,都会介绍身边的人赶紧关注,有不少朋友就这样变成了未来邻居。买多了有经验,晚了折扣收回又涨了。”
保利和悦滨江会所实景图
现在看来,他们早已跑赢80%的买家,成为最稀缺的领跑者。这批业主能够“躺赢”,在他们看来,与其说是先见之明,不如用“四个相信”来下判断:桂城既是临广板块,又处于佛山心脏位置,是经济城建实力最强的镇街。而保利和悦滨江不仅在桂城地界,更能同步享受禅桂主城配套,有着特殊的差异化价值。从项目出发,西经季华路、南海大道串联禅桂中心,7公里内贯穿佛山三大核心商圈。季华路商圈、祖庙商圈和千灯湖商圈中,数10个大型商业体供消费选择,又与繁杂的商圈保持了恰到好处的距离,繁华和静谧生活随心切换。但作为佛山YYDS,桂城即便是拥有着全市领先的配套,也不忘一路升级。兴办优质教育、修筑休闲公园、加速城市焕新......这是桂城一直在做,且一直领先的优势。
就拿保利和悦滨江来说,自身配建有幼儿园和怡海五小。其中,怡海五小已于2020年9月建成开学,并引入了华东师大教育资源,成为桂城优质公办校之一,广受家长圈认可。
而项目附近,还有佛山华英学校、佛山实验学校、石啃小学共3所省一级学校,以及南师附小、英国LEH国际学校等TOP系教育。朝着“幸福桂城”的新名片,这里也打造了多个有趣又好玩的公园,首个AI公园、极限运动公园、西龙湿地公园、半月岛湿地公园等打卡圣地,成为周末全民的“狂欢”新标的。
最值得一提的是,保利和悦滨江门口的半月岛湿地公园(南海段),预计今年5月正式开放,建设有多个自然探索节点,期待值爆棚。
难得的是,如此给力的地段,还具备着强大的“成长性”。在保利和悦滨江的文海围工业区,已于近日敲定了改造主体开拆,拟打造高端居住区,进一步提升城市面貌和宜居氛围。不过,和一般江景项目不同,保利和悦滨江的江、岛、园三重景观,更具“层次感”。
放眼城市“新客厅”东平河,唯独半月岛能享受这份稀缺资源的叠加。
半月岛湿地公园 拍摄于2021年12月
之所以难得,对标广州无可替代的富人区“二沙岛”可知一二。毕竟,江景与岛居在城市中的地位,不似会转移的CBD,这种天然宜居的氛围不会被轻易改变,更不可复制。因此,有不少业主在看遍CBD物业后仍不惜重金,选择置业半月岛。
屡屡创造现象级热销,买房跟着保利走,早已成为坊间共识。自2005年落子佛山,保利华南已深耕此地足足17年。佛山每一次大规模造城,保利华南都深度参与。从千灯湖、佛山新城,再到三山新城、映月新城、三水新城…保利华南紧跟佛山发展风向,以造城者的身份,推动城市跃升。聚焦千灯湖中轴,从保利花园开始,到保利天悦、保利和悦滨江等项目,保利屡屡创楼市神话,因此也形成了强大的品牌号召力。克而瑞数据显示,佛山2021年房企销售金额排行榜中,保利华南再次拿下权益金额、销售金额“双冠王”,远超其他登榜选手。
进入2022楼市政策利好不断,发改委支持购房消费、央妈再次全面降息、六大部委积极表态维稳楼市......如此大阵仗前所未见,都在指明新一轮购房机遇的出现。而想入手保利和悦滨江,眼前恰好有一次不可错过的新机会。楼市君了解到,保利和悦滨江最近推出了4座140-145㎡新品,限时优惠98折。单价仅3.1万/㎡起,就能拿下园心楼栋,同享千万级大平层“江园岛”景观,妥妥的超高性价比。建面约140㎡四房户型,对比千万级豪宅,门槛更亲民。
南向约7.3米大尺度阳台,搭配主卧270°观景飘窗,一次带来瞰江岛、望园林IMAX级巨幕视野。
再看建面约145㎡四房,四开间朝南、南北对流硬核设计,享受双面景观和极致的通透性。入户带玄关空间,U型大厨房正对餐厅,整个空间动静区分离,居住舒适度MAX。
惊喜不间断,置业时机在眼前,保利和悦滨江推出了“家装节”三重好礼!
返场98折优惠、买房抽车、参与投票抽奖壕礼,总有一个“益到你”。
#家装节三重好礼
1、4座加推专场,特惠98折
2、极致宠粉,买房抽车,安家一步到位
3、家装节投票赢好礼,最高赢万元三亚游
值得一提的是,针对“家装节”活动,无论是否保利和悦滨江业主都能参与。
只需上传“美照”与和拉票,最高可赢取万元三亚游奖品,更有戴森吸尘器、美的电烤箱、高定会所体验券等超实用好礼。
动动手指头,扫下图二维码参与,说不定奖品就是你的啦!
扫码参与-悦赏江岸分享家
活动奖品
头等奖:1名
三亚两大两小亲子游(价值万元)
示意图
特等奖:2名
戴森吸尘器
优秀奖:18名
美的电烤箱
参与奖:80名
羽毛球场体验券一张 80名
助力奖:200名
羽毛球场或泳池体验券体验券一张
前三等奖需投票量超过100,参与奖投票量需超过20
参与时间:3月4日-3月23日
颁奖时间:3月26日(周六)
活动对象:保利和悦滨江业主
领奖地点:佛山和悦滨江销售中心
项目地址:佛山·桂城·东平路·半月岛公园旁(导航:)
原创文章,未经许可请勿转载商务合作请联系:ajs737买房问答请联系:zdyy1112q进群请联系:fslsfb2021获取专业资讯,进买房群,就关注我们吧!