5月以来，市场积极向好，佛山楼市供应潮如期而至，堪称“神仙打架”。
一来，参赛选手众多，全市超30盘扎堆入闸，十多个新盘亮相；二来，市场高手过招，各大项目看点满满。短兵相接，只有给出超越市场的惊喜，才能造就热点。近日，就有一家房企，把一座岭南风情“花间生活艺术馆”搬到佛山。回顾近来面世的新盘，有的走露营“网红”路线，有的变身咖啡厅，还有的靠新奇科技元素吸客……
售楼部去地产化，业内已经喊了好几年，但大部分是流于形式的噱头。一圈看下来，要论对传统案场的套路颠覆，当数首开地产佛山首盘——首开·平湖如院最为别出心裁。见惯了花样百出的售楼部，但融入岭南文明与佛山市花白兰的花间生活艺术馆，在佛山还是第一次见。在这里，营销中心不再是沙盘+洽谈区的冰冷设计。白兰、湖水涟漪、佛山渔船……一系列元素，仿佛是一件将生活与艺术相融的展品，强调现代与传统融合并存。不仅如此，现场陈列纸扎、陶瓷、皮革等不同“狮子”构件，处处透露着佛山标志性的舞狮文化，岭南传统氛围浓郁。可以发现，首开·平湖如院在做的，不是用文字、图片强硬灌注项目有多牛。而是通过一系列元素潜移默化地让准业主去领略、去感受传统风情，回归“岭南”生活该有的模样。正因如此，也就不难解释，项目还没正式开放，便吸引众多买家到场打卡，人气火爆。
首开·平湖如院对营销中心的颠覆，本质上是对未来生活方式的呈现。作为首开地产首入佛山之作，开发商在项目规划和产品上更是谨慎。不难发现，无论是园林故事线、产品建筑规划、还是户型设计，开发商都注入了更多的思考，将传统、现代与实用性完美串联，还原了岭南生活原本的精髓。整个项目占地约8.3万平，容积率仅2.5，保留近5.4万平园林面积，相当于7个国际足球场那么大。足够大的面积和低密度，也让园林规划有了更大的发挥空间。据了解，首开地产用了接近半年的时间，从佛山博物馆到大街小巷，去寻找属于这座城市的故事。最终，以“岭南彩窗”为灵感，把岭南文化化繁为简，重新糅合到结构、景观、装饰的每一个细节中。项目特邀享誉国内外的豪宅景观设计公司山水比德，造出了佛山首个现代岭南风格园林，巧妙布局了“两轴九景十四间”生活空间。站在精心雕琢的社区之中，将每个功能区进行了最为合理的划分。无论是归家的礼仪秩序、功能庭院、还是【十四间】泛会所，都可以满足未来业主养生、运动、度假、嬉戏、聚会、运动、交流的需求，一览岭南原本的生活。
园林中彩窗元素效果图
在冰冷的钢筋水泥中，繁忙的都市生活里，也能为邻里之间塑造一个有归属感的社区，将烟火人情味进一步升华。早上迎着阳光出门，穿越仪式感满满的园林中轴水景，沿途花香四溢，带着愉悦的心情去开启充实的工作。中轴水景效果图
傍晚归家，园林花开正盛，童享乐园里充满了孩子的嬉戏笑声。项目将佛山舞狮动作精髓融入儿童游乐场，诉说着“光阴的故事”。若有兴致，带上孩子，一头扎进分龄泳池里，舒展开筋骨，释放一天疲惫。晚上，一家人在大园林散步，也可以在全龄活动区完成运动“KPI”，还有650米环形慢跑道，换身装备下楼就能尽情挥洒汗水。
倘若闲暇有空，颐养花园里叹茶乘凉，与邻里闲话家常，小区内一大片阳光草坪，留给孩子们尽情撒野……此情此景，有没有穿越回小时候的幸福感？更绝的是，小区外部还规划有8万平的湿地公园，相当于整个公园犹如你的“私家园林”，放眼皆绿意，仿佛住进公园里。
到了周末，不妨约上亲朋好友，在湿地公园露营野餐，放放风筝，想想就美好。建面约95-140平爆款户型稀缺户户朝南，高颜值与实力兼具
回到产品本身，针对南方独特气候，首开·平湖如院做到户户南向。
大面宽玻璃的运用，保持了楼宇设计的艺术性，形成了时尚感十足现代立面，尤为亮眼。耐看之余，还赋予空间通透与大面积采光，即便是冬天，也能享受到足够的阳光浴。至于首推的产品，涵盖建面约95-120平户型，是整个板块最抢手的面积段。可以发现，这一家房企，似乎对大阳台和南北对流有近乎疯狂的“偏执”，每一户都配备豪宅大阳台，最大限度地把客厅、卧室等功能区朝南向。建面最小的约95平产品，创造性四开间朝南的同时，还做到了南向大阳台设计。U型厨房，主卧大套房、270°视野飘窗……你会发现，在每一寸空间都达到极致利用，也保留了生活或该有的私密感和仪式感。至于建面约120平产品，更是魔法般地做到了南北对流，全屋南北大面宽玻璃采光。多飘窗的设计，室内空间利用率更高，花费更少的成本，就能享受犹如140平大house的体验。
同面积段里几乎绝版的单梯独户设计，纯正南北对流的双阳台，主卧还配置独立衣帽间，仪式感十足。与此同时，室内空间具备强大的可塑性，满足家庭成长的变化所需，若把客厅旁的多功能空间打通，可以打造成为阳台等宽的阔绰大客厅。
当然，市场对首开·平湖如院的高期待值，还在于其优越的地段和前景。
一方面，作为首入佛山之作，首开地产非核心地段不入。重重探索之下，最终择址佛山新城。经过接近20年的重磅打造，这里已落成全市最顶级的“九馆六心”千亿市政配套，汇聚了政府最优质的资源倾斜。首开·平湖如院紧邻规划中的细海河公园、东平湖、南北大动脉3号线（在建）岳步站，恰是佛山新城南拓的重要标志。在佛山新城产业不断发展，人口迅速成长的大前提下，南拓势在必行。无论是今年4月发布的细海河公园控规修编竞争性磋商公告，还是东平湖规划，这里毫无疑问将发展成为生态醇住区，承载着高端人群对居住、生态的高标准需求。对比于已接近饱和的佛山新城核心区和会展片区，佛山新城生态醇住区不仅具备宜居性，也更有想象空间。另一方面，首开·平湖如院西侧，就是整个佛山新城都在期待的乐从第二实验小学和乐从第二实验中学公办学校。根据规划，两所学校预计2024年开学，计划由知名校长负责筹建工作，打造成第二批品牌公办学校。今年4月，两所学校便陆续发布工程批前公示，相信不久后就有望迎来动工消息。除此外，800米范围内，还坐落着教育资源雄厚的英华学校，今年9月正式招生。佛山新城备受关注的教育资源问题，将迎来全面升级。乐从第二实验小学、中学招标信息 来源：佛山市公共资源交易网
要知道，在教育改革的大潮下，越早抢占优质教育资源，便越有机会赢在起跑线。足够近的距离，孩子上学安全，家长们免去了舟车劳顿的烦恼，加上项目自身配建的18班幼儿园，也给了孩子从幼儿园到中学更为安全的保障。每天来回省去1个多小时，省下来的时间多睡一会儿，背几个单词，不比浪费在路上强？最后提醒一句，今年以来，无论是利率还是购房政策，各地早已高调地发了不少糖，给出了清晰的入市信号。楼市君收到风，5月21日（本周六），首开·平湖如院将正式开放花间生活艺术馆和示范区。现场将开展“潮趣岭南，狮狮如意”活动，萌狮手作、手绘脸谱、狮子曲奇DIY等精彩活动等着你~百闻不如一见，品质社区、全南向产品，还有核心地段、名校在旁……优点齐聚的项目，你确定要错过吗？项目地址：佛山三龙湾·佛山新城·乐从第二实验小学旁
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