中国诞生新名片——“国际张”

“张家口变了！”11月15日，在张家口华邑酒店举办的一场活动上，知名财经评论家叶檀开场讲的第一句话便是如此。

随后，身为张家口人的著名主持人李静，向叶檀抛出了一个疑问，“申奥成功后，很多外地人来张家口买房，推动了房价的上涨，这对张家口人来说，是好事吗?”叶檀回答说，“张家口已不是张家口人的张家口，而是世界的张家口。”

的确，在冬季奥运会和京津冀一体化国家战略的强力推动下，张家口迎来前所未有的发展机遇，产业、交通、基础设施、生活配套等正发生着翻天覆地的变化，尤其是生态环境和居住品质，正在加速提升，张家口正成为中国向世界展示的一张新名片。

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“国际张”诞生

京北地区的张家口一带，是京津的生态屏障，由于负有为首都保护水源和生态的特殊使命，并没有发展大规模的工业和产业，长期的被“边缘化”，成为了环北京“贫困带”。

在张家口出生、长大的著名主持人李静深有感触，大学毕业后，她回到家乡工作了一年，那个时候，她深深觉得在张家口难以实现梦想。北电再造，从北京电视台到中央电视台，再到创办自己的公司，这中间，每每向嘉宾以及朋友介绍自己家乡时，总会出现张家口被误认为张家界的尴尬情境。

李静回忆，在获得冬奥会主办权后，回到张家口才发现，城市的发展速度和品质，都在呈几何发展。现在来看，正发生着一场巨变，生活方式、交通、就业等都面临一个巨大发展机会。

2014年，京津冀一体化上升为国家战略，并确定了“一核、双城、三轴、四区、多节点”的空间布局，其中“四区”分别是中部核心功能区、东部滨海发展区、南部功能拓展区和西北部生态涵养区，“多节点”包括石家庄、唐山、保定、邯郸等区域性中心城市和张家口、承德、廊坊、秦皇岛、沧州、邢台、衡水等节点城市。

这其中，张家口的生态价值和城市区域价值被突出出来。

如果说京津冀一体化上升为国家战略让张家口进入发展轨道，那么联合举办2022年冬奥会，将引爆区域协同发展，催化并加速一体化建设。

浸淫地产多年的融创中国北京公司副总裁楼艳青，深谙城市发展之道，她言说，中国见证了太多三线城市逆袭成功的命运大转折，深圳从一个小渔村发展成为一个大都市，10年后的张家口一定是国际城市。

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环京首个奥森板块将形成

美国盐湖城，由于冬奥会的举办，成功从宗教城市转型为经济中心与度假胜地，加拿大的温哥华和俄罗斯的索契，也都因为冬奥会的举办成为国际著名城市。

奥运会作为一场国际赛事，将推动区域经济、基础设施、交通、产业的快速发展。张家口作为2022年冬奥会的联合举办城市，又正发生着哪些巨变呢?

沿着张家口的胜利路，从桥东区的银座商城一路向南，通过经开区，再到未来之城的京北·融创城，仅需10分钟，一路畅通无阻，还有洁净的市容、现代化的建筑群，这是笔者对于张家口的第一印象。

交通无疑成为张家口城市变化中最显著的一环，尤其是京张高铁的建造，这个全线长约174公里、从北京北站到张家口南站的城际铁路，2019年年底全线通车，将全面替代老京张，两地通行从现在的三四个小时缩短至40分钟，张家口也由此进入“首都一小时生活圈”。

京津冀一体化战略推动下，张家口南部区域迅速崛起，而这其中经开区成为重点发展区域，市政府所在地，高铁站和机场均在区域内，整体优势明显，将发展成为张家口的未来核心区。

而围绕着张家口高铁站片区打造的未来之城，将成为区域内下一个经济引爆点，这个定位于中央区、奥体中心和东部开发区的新区，将以国际化的标准，规划建设集商务办公、旅游接待、信息交流、现代服务等业态的高铁新城，成为集绿色、智慧、先进、人文的核心区域。

据了解，未来之城将打造一个占地面积750亩的奥体中心，包括一场四馆，即设计5万座椅的体育场、1万座椅的体育馆、1500座椅的游泳馆、3000座椅的速滑馆、1.6万平方米的综合训练馆和一系列配套服务设施，预计2019年完工。

北京奥运会的成功举行，不仅带动了整个北京城市综合配套的发展，还极大的拉动了城市土地价值的上涨。凭借2008年奥运会，位于北四环的奥森板块迅速崛起，交通、商业、医疗等配套和生态环境都发生了翻天覆地的变化，并带动了周边巨大的居住需求，品牌房企不断进驻，区域房价不断走高，占据绝对稀缺的自然资源和配套资源优势的奥森地带，成为北京首要的豪宅板块。

以奥体中心为主的张家口未来之城，随着区域内经济、产业、配套的发展，势必将迎来高端产业的集聚以及品牌企业的不断进入，区域居住价值凸显。环京首个奥森板块，未来之城无疑将成为张家口未来的价值居住高地。

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融创城开启京北高品质居住时代

奥运红利、国家战略下，国内一线开发商纷纷看好张家口的发展，选择重金布局，这其中就包括融创中国。

2017年，融创北京区域公司在张家口高铁站附近拿下了在张家口的第一个项目京北·融创城，土地面积达100亩。择址此地，彰显了融创的高瞻远瞩。融创坚持的高端精品战略，一般都是选择最好的土地，把握最佳的城市资源，打造最好的高端产品。所以，融创拿地择址对于区域价值极为关注，要么是在河边、海边、山顶上，要么是在森林、公园、市中心。

而选择的未来之城，恰好符合上述的经济中心地带、森林公园旁边，大型商超乐购、银座商城、冠垣购物中心、容辰广场、百盛购物中心环伺；市政三馆、奥体中心、5千亩生态公园等都在建设中；距离市政府直线距离2公里，距离机场3公里，距离高铁站5分钟车程，距离京藏、京新、张石、张承4个高速路口均在10分钟车程，距离北京47分钟车程。另外，近邻城市三甲医院，十大医疗服务护航；九大国际名校，一站式全龄教育。

如果说拿地择址是项目打造之根，那么产品营造则是项目成功之魂。

这方面，经过多年产品研究、经验的积累、不断的创新，融创已然是行业高端精品住宅的营造专家。

融创北京区域公司则成功打造出壹号院系、庄园系、府系、中心系、公馆系、壹号系、湾系等一系列高端精品后，融创北京区域公司围绕一线核心城市群，又隆重推出精品大盘“城系”。而位于张家口的京北·融创城是城系作品的代表之作。另外，融创环京城系作品还有永清·融创城、兴隆·融创城等。

一座融创城，一个城市封面。融创的到来，不仅在张家口的历史上留下浓墨重彩的一笔，还让这个城市更国际化。

文/段文平

值班编辑 李二号

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