“鬼城”伦敦面临最大经济危机，英媒调查发现了什么
7月17日，英国首相鲍里斯·约翰逊宣布，进一步放宽英格兰地区的疫情防控措施，到圣诞节前将“显著恢复正常”。
其中，从8月1日起，政府不再要求人们在家工作，而是给予雇主更多的自由裁量权。
这一举措背后，是目前惨淡的返岗率：
伦敦金丝雀码头的写字楼复工率不足6%；
金融城返岗率只有20%；
西区和码头区的办公室使用率仅在5%到10%之间；
英国众多大公司员工返岗率少于五成……
早前在新冠疫情封锁期间，就有媒体指出，疫情将对伦敦市中心几个CBD造成毁灭性打击，“伦敦新金融城将死”。
随后，又出现了“逃离伦敦”到外地就业、置业的新潮流。
7月初，约翰逊宣布结束禁足令，鼓励复工，但多家媒体调查发现，真实情况果然不容乐观！
《伦敦旗帜晚报》警告：伦敦市中心正面临数代人以来最大的经济危机。在英国最有活力的经济中心，成千上万个工作岗位和数百个商户有可能消失。
“我们从一座科技城变成了一座‘鬼城’。”一家科技公司的创始人罗斯·肖感慨。
伦敦市中心的冷清也影响到了伦敦经济的“生态系统”，相关的餐饮、休闲、零售，通通衰落。
代表牛津街、邦德街和摄政街商户的新西区公司表示，零售业重新开放以来，人流量比往年少了74%。
“在一场经济衰退之后，伦敦市中心通常是首先走出困境的地区。但和多方人士探讨之后，我发现这次伦敦市中心将会是最后一批恢复的地区——这很重要，因为这里是英国经济的引擎！”伦敦市中心和威斯特敏斯特选区保守党议员妮奇·艾肯的观察，凸显事态十万火急。
根据最新政策，8月1日起，娱乐休闲产业将全面解封，伦敦市中心的表现如何，还有待观察。
《卫报》预计，即便疫情结束，市中心摩天大楼的办公空间也会一步步减少，金融城和金丝雀码头的企业将面临需求端的最大变革。
资深地产顾问托尼·洛伦斯说，这是他入行50年来看到的最大变革。
巴克莱银行的8万名员工对远程办公很适应，准备继续。
很多公司对员工在家工作效率感到满意，每省下一个工位，他们每年就能节省6万英镑。
商业领袖们表示：目前的财政纾困方案对于伦敦市中心来说杯水车薪，必须拿出崭新思维让更多人安心来到市中心工作，带动经济，促进消费！
01
数字说话：伦敦市中心复工率低
根据多家英媒的调查，对伦敦经济的担忧是有道理的。
《伦敦旗帜晚报》指出，金丝雀码头的12万名上班族中，目前只有7000人复工，不足6%。其中，44层的汇丰银行大楼，往日有1.4万名员工，现在只有200名交易员和资深投资银行职员返岗。
《每日邮报》则报道，伦敦金融城以往每天有51.8万名上班族，但那里的10家大公司表示，只会让20%的人返岗复工。
一项针对1000名伦敦上班族的调查发现，目前返岗的人只有21%。超过80%的人觉得在办公室空间里不够安全。有三分之一的人打算在圣诞之前继续在家工作。
普华永道的主席和资深合伙人凯文·艾利斯介绍，他们在伦敦的两个办公室每天只有130人上班。
彭博社报道，高盛在伦敦的欧洲总部雇佣了6500人，如今每天只有700人上班。日本野村证券设定了每天300人到岗的上限，是他们在英员工总数的15%。
《每日邮报》报道，由于政府规定的“1米+”社交距离，很多大公司接下来一段时间都只有不足一半的人复工。
伦敦金融城有40%的大型企业表示，他们准备最多让40%的员工返岗，以遵守社交距离的规定。不少公司还要改造办公室，只能容纳更少的员工，也只好缩减员工到岗率。
一家公司向《每日邮报》表示，他们正在缓慢增加返岗率，但目前只有15%的人到岗。目标是有一半人返岗，但接下来几个月都不会达到。
英国安全协会主席劳伦斯·沃特曼说，企业不会“盲目服从”复工号召，因为拉开社交距离的号召对他们有震慑作用，不少公司自觉地将社交距离维持在2米而不是1米。
“国际范Plus”获悉，伦敦金融城的一些律所已成为办公室文化变迁的缩影。
《泰晤士报》报道，在疫情之前，有的律所设置了“睡眠舱”、24小时健身房甚至游泳池，办公桌也改成餐桌，“这些都方便员工几乎不必离开公司”，尽可能留在办公室加班。“远程加班被视作不称职。”这是当时的文化。
疫情改变了一切。在经过适应的阵痛期后，很多律师向《泰晤士报》表示，不愿意回到市中心的办公室。
尽管有的公司抱怨社交禁令导致空间不足，另一边厢，很多企业决定趁机缩小办公空间。
《卫报》表示，即便疫情结束，市中心摩天大楼的办公空间也会一步步减少，金融城和金丝雀码头的企业将会面临需求端的最大变革。
资深地产顾问托尼·洛伦斯表示，这是他入行50年来看到的“最大规模”的改变。他介绍，即便遵守社交距离、将桌椅间隔开，有的公司都还有20%的空余空间。
巴克莱银行总裁杰斯•斯特利表示，8万名员工对远程办公很适应：“我认为，把7000人置于一栋大楼里工作的情况已成过去。我们做好准备，在更长一段时间内远程办公。”
《每日邮报》表示，很多公司对于员工在家工作的效率表示满意，认为如果能够将这种形式固定下来，每年省下一个工位，他们就能节省6万英镑。
其实，从伦敦交通局的数据就可以看出，伦敦市中心“空心化”有多严重——伦敦地铁载客量仅为过去20%，公共汽车载客量仅有过去的37%，很多上班族依然担心公共交通成为病毒传播的温床。
02
连锁反应：拖垮零售、餐饮、休闲产业
《卫报》指出，伦敦金融城、金丝雀码头、码头区等CBD返岗率不如预期，将引起一场经济风暴。餐饮、零售、文娱等周边产业等不来客人，最终濒临死亡。
《伦敦旗帜晚报》也持同样看法。该报惊呼：伦敦市中心将因此面临数代人以来最大的经济危机。“在英国最有活力的经济中心，成千上万个工作岗位和数百个商户有可能消失！”
该报更警告，伦敦有超过2000亿英镑的产值依赖上班族和游客的消费，占英国GDP的10%，目前岌岌可危！
从西伦敦的梅菲尔（Mayfair）到东伦敦的码头区，以往都很繁华，如今如同一潭死水。据估计，伦敦西区的零售业、旅游业和休闲产业今年就会有5万人失业。由于封锁政策，今年的消费是往年的一半，这些产业损失了50亿英镑的收入。
1
餐饮业
“国际范Plus”获悉，由于营业额不足，伦敦市中心大批餐厅和咖啡厅关门。三明治连锁店Pret a Manger在伦敦的11家分店关门。主要服务上班族的沙拉外卖连锁店Tossed把全部20家分店都关了。
高档餐饮集团D&D总裁德斯·古内瓦尔德纳透露，刚解封时的“超级星期六”确实出现了“报复性消费”，人流达到往常的三分之二，但工作日就陷入了萧条，这是因为写字楼返岗率太低，没有人到餐厅洽谈业务，也没有商业活动带动消费。因此，该集团决定，周一到周四仅开放很少的门店。
根据古内瓦尔德纳的说法，法国和德国的返岗率已经达到30%到40%，但在伦敦大概只有3%到4%，让餐饮业大受打击。
2
零售业
代表牛津街、邦德街和摄政街商户的新西区公司（New West End）表示，零售业重新开放以来，人流量比往年少了74%！
今年以来，西区零售业的人流量一共是4790万人次，比去年的1.078亿人次少了56%，而且迅速复苏无望。
上班族很喜欢逛的皮卡迪利广场也大受拖累，该处地铁站的人流只有正常时期的8%。
另外，夜店、画廊、剧院、市区观光和住宿的萧条，尽管更多是因为社交距离限制尚未完全解除，但也和CBD人流量不足存在一定关系。
03
拯救伦敦：市政府因地制宜
潘缪尔戈登银行的首席经济学家西蒙·弗兰奇表示，伦敦的经济完全恢复到疫情前的水平，需要至少5年，其间的经济损失将达600亿英镑！
英国财政大臣里希·苏纳克祭出“在外用餐救经济”（Eat Out and Help Out）活动，补贴周一到周三去餐厅就餐的人们。尽管外界欢迎这一措施，但预料这对伦敦市中心的帮助比其他地区更小，因为伦敦市中心更依赖通勤族和游客。
代表皮卡迪利、圣詹姆斯和莱斯特广场商圈的组织“伦敦之心”（The Heart of London）理事长罗斯·摩根表示：
政府的救助极少针对伦敦市中心的特定需求，这个地区没有大量的本地居民。
”“国际范Plus”认为，鉴于伦敦市中心对于英国经济的重要性，英国政府如果为伦敦制定单独的复苏计划，也无可厚非。但目前并无类似计划。
伦敦市政府则在其权职范围内制定了一系列措施，振兴伦敦市中心经济。
伦敦市长萨迪克·汗的发言人表示：“市长承诺尽其所能，帮助伦敦经济复苏。他重新提出‘伦敦开张了’宣传活动和‘因为我是伦敦人’宣传活动，由市政府旗下‘伦敦和搭档’推广机构发起，这些活动都关注如何推广首都。”
“萨迪克对最近休闲产业重新开放的消息表示欢迎”，但他对防疫一直比较谨慎，认为“所有人负责任、保护身边的人至关重要”。
伦敦政经学院的托尼·特拉沃尔教授表示，尽管外界忧虑伦敦经济复苏问题，但首都强大的韧性将让这座城市最终渡过衰退期。
他说：“我们这座城市经历过很多：恐怖主义、闪电战、大瘟疫。以上情况彻底改变了我们这座城市吗？不见得。”
文丨国际范Plus撰稿人 多恩
参考信息来源：London Evening Standard, Guardian, The Times, Daily Mail
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图片来自网络。
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