你会买鹤岗的一套房，还是上海的一张床？

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有个叫李海的人，花五万买了一套鹤岗的房子，踏踏实实有了自己的家。这件事最近几天传得很热，大家议论纷纷，本来并不热闹的流浪吧和隐居吧，都成为万人瞩目的社群。
年轻人要认识到一点：这个国家并不欠你一套房子。全社会也没有任何人欠你房子。不要愤愤不平，你再愤怒，也不会因为你愤怒而送你房子。房子是商品，你得花钱去买。商品分档次，价格高低不同，要买自己承受得起的。你不能指望花五万块钱买一套市场价五百万的房子，正如你不能花五菱宏光的价格买劳斯莱斯。商品房可能是中国最公平的东西之一，甚至比高考还公平。除了某些限购区域，大多数商品房都是随便买，金钱面前一律平等。无论你是亿万富翁，还是普通贫民，都一视同仁。你去售楼处买房，不会因为你是亿万富翁就给你特价，也不会因为你是工薪阶层而坑你，更不会因为你长相太丑或身材太胖而歧视你。明码标价，童叟无欺，一视同仁，交易自由。虽然并不尽善尽美，商品房买卖至少没有很多交易黑幕，也没有太多品牌溢价，买的都是踏踏实实的价值：地段和面积基本上决定价格，而不是优衣库牌的房子的比爱马仕牌的房子便宜五十倍。房子的价格是透明的，明码标价。房屋中介所挂着无数房子，没有谁可以垄断生意。虽然土地还是集中控制，偶尔还有本地人外地人的限购差别，但是大体上已经非常商品化，非常自由化。这些年，中国人财富差距的最大来源，并不在于你的学历、能力、勤奋，最关键的因素是你是否在合适的时间敢于借钱买房子，或者你运气好成为拆迁户。“一命二运三风水”，看到房子造成的巨大贫富差距，不能不感慨老祖宗总结得好。你生在一线二线城市，有祖上留下的房子或者土地，这是命好。在合适的机会早早买房，有钱买房的时候刚遇到房价低谷，买了房以后房价连续涨，这就是你的运。至于风水是否灵验，不得而知，只知道风水轮流转。雄安和深圳，大概是风水转到的地方吧。大多数人，命一般，运一般，也没有占到好风水。若是没有特殊能力，真的很难。

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只要你不是太穷，就可以买房。比如说，你有五万块钱，这笔钱在上海莘庄可以买1平方米，在静安区可以买0.5平方米。但是，在鹤岗可以买一套房子，在玉门可以买十套房子。玉门的房子虽然便宜，真不值得买。这地方复兴的概率接近于零。人太少，生活不便。原有的城市生态被破坏，已经无法恢复。鹤岗这样的城市可以考虑。人多。各种设施齐全。有工作机会，虽然工资不高，但是一个月三千块的工资可以买二平方米房子，而上海人买二平方米的房子通常需要一年工资。很多人认为鹤岗是个缺乏机会的地方。但是，鹤岗是一个百万人口的城市，机会总是有的。机会少的地方也有好处：比你更强的人也会变少。那些很牛逼的人，都去最热门的地方抢夺最大的肥肉去了。很多行业的人，可以依赖互联网挣钱。比如编程的，做设计的，写文章的，在线咨询的，淘宝刷单的，当水军的，做淘宝客服的，做微商的，在线辅导学生的，都可以住在鹤岗这种地方。很多职业并不需要天天在家住。比如李海这种海运员工，一出海就是几个月，然后回家歇一段时间。还有一些建筑工地工作的员工，或者去非洲搞基建的，一出门就是几个月甚至几年。这种人住在鹤岗也没啥不合适。你需要一个房子，就拥有不会被房东赶走的安稳感。你心爱的东西，可以有地方放，而不需要搬来搬去，你就会安心。家，首先是安置物品的，其次才是住人的。这是家和旅馆的不同之处。家乡远离鹤岗的人，住在鹤岗也是一个好选择。这里，你远离了家乡的亲友，不会被束缚在小镇熟人圈的各种关系，不会被逼婚，周围的人也不会介入你的私人生活。鹤岗虽然不如深圳上海繁华，但是人口规模和繁华程度也媲美大多数欧美城市，社会治安也不错，物价低，还是宜居的。我曾经问一个互联网公司的CEO：程序员其实很适合远程工作，很多中国的和印度的程序员接美国的单，隔着一万里都可以，为何大多数程序员根本不去小地方，只喜欢大城市？据我所知，普通程序员日常很少出门，宅，叫外卖，少逛街，喜欢上GitHub，玩游戏，网购，不穿时尚服装，也不参与时尚活动。他们住在大城市和住在小城镇有什么区别吗？他说：也许是他们收入较高，觉得自己是精英，所以应该留在大城市。他们若是做网上接单的活，完全可以住在小城市。比如鹤岗。

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鹤岗这座城市，也可以换成别的名字。如果你把视线从一线二线城市移开，会发现中国的房价并没有传说中的那么高。即使是省会城市，还有不少房价在一万以下。若在四平长春这样的大城市买个二手房，虽然房价略贵于鹤岗，也可以接受。即使是东南沿海的大城市边缘，也有很多不那么贵的房子。比如上海的商品房，我曾参观过一个叫新天鸿高尔夫社区的地方，是我见过的中国最美的小区之一，有高尔夫，有马术俱乐部，房价竟然只有一万九。上海还有叫吕巷的镇，房价也是一万多。若是离开大城市再远一点，那就更便宜。比如温州这样的城市，在2011年以前，房价高于北京上海深圳广州，2011年房价腰斩，依然不便宜。在温州的乡下，房价却低得惊人。比如平阳俞垟镇，竟然有三千多一平米的商品房。在平阳水头镇，我见过五层的落地房标价三十万。村里的农民房更便宜。虽然法律上讲，不能过户。但是你可以租十年。对没有熟人朋友的外地人而言，不推荐买村里的房子。以中国农民的习惯，他们会欺负外地人。所以，买房子至少也要买在镇上。如果一个镇的市区有几万人口，基本上就可以住，因为各种配套设施都会有：长途车站，医院，幼儿园，小学，中学，邮局，银行，派出所，宽带互联网，手机店，电脑修理店，快递，外卖，二轮电动车店铺，五金店，宾馆，超市，歌厅，火锅店，烧烤，课外辅导班，武术馆，加油站。总之，如果住在五万人口以上的小镇，你在日常生活的99%，和大城市没啥区别。如果你经常要去图书馆、参观博物馆、看美术展、听歌剧、看话剧、到大学听讲座、参加GMAT培训班、泡星巴克、逛书展，那小镇就不适合你。如果你必须在大城市生活，OK，你可以在距离城市2小时车程的地方买个廉价房子作为根据地，存放自己的物品。至于工作，可以在市区租一间十平方米的单间，只需要一张床和一个背包，就可以。这个观点，我曾在几年前都一篇旧文《压垮你的不是高房价，而是你自己》里说过。很多朋友读了这篇文章，真的按照我的建议去做了。不要羡慕别人拥有了一线城市的大房子。房奴背上的负担，会让他们不堪重负。房价永远不跌的神话会破灭，那时候才知道谁在裸泳。踏踏实实买个廉价房子先，把你的家放在那里，让自己有心灵的根据地。你去大城市追梦，只需要带一个背包去。如果您对本文感兴趣，欢迎点击下面链接进群和我交流更多信息。
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