关于旅居养生生活方式的学习和思考

导语

这是我两年前的旧文，当初曾经在微信群，朋友的微信公众号上发送过。引起深穗莞及全国各地朋友的兴趣和鼓励。去年春节后，朋友们紧密磋商梦想马上成立一个十八罗汉级的平台公司，后来终因商业模式的认识判断不一，核心管理人才的艰难选择而退潮。

直到去年5月我们的公司成立，我们从旅居养生观念的普及，传播到旅居养生基地模式的优选，再到旅居养生产业技术，产品，服务，基地的认识，我们发现旅居，旅居养生，旅居养老及整个养老产业的消费主体，还远远没有达到市场成熟的阶段。乐观从旅居养生产业，从链接居家和医养结合养老院两级终端到养老行业的发展前景看，这个过程，真还是个蓝海市场，还是很有值得研究和合作开发魅力的。

中央和国务院最近几年对健康中国战略，农业，城乡建设，乡村旅游，养老，医疗提振内需市场，建立消费机制，鼓励创新可是不遗余力，金牌不断。因此，今天我们重发此文（有少部分文字修改），抛砖引玉，希望引起更多有志于中国低成本养老模式和市场开发的朋友们关注研究，希望得到更多的批评指正和具备实力的机构支持。  

梦一直都有的，万一实现了呢？

关注本公众号阅读更多好文 今日精彩分享还有：

1、BBC大型辟谣现场！枸杞不养生，蔬菜汁不健康！看完这个 “健康饮食真相” 后三观都颠覆了…

2、全国1000多家吃饭不花钱的素食餐厅，天下有了免费的午餐！

一、什么叫旅居养生？

什么叫旅居？简单的说，就是外出旅游暂时的居住地，或流动的居住地。在自己出生和成长的地域以外的地方进行的生活或工作，都可以称之为旅居。许多夕阳红旅行社，保健品市场营销转型的旅行社都在专注开发的，是旅居养老这个市场。区别可大可小，旅居，旅居养老，我们希望未来是旅居养生。

旅居去哪里？旅居养生目的在哪？从自然养生的角度看，目的地范围可以更广，包括城乡酒店，公寓，民宿，农家乐，古村，庄园，招待所，疗养院，养生会所，禅修道馆，养老院甚至祖国的大好河山，风景名胜附近的森林公园，特色小镇，美丽乡村等等。实际上，这些地方就是我们常常喜欢统一称之为旅居养生基地的好地方。

养生内容最丰富。中国社会几千年来社会大众越来越普遍接受，理解各不同，定义范围可大可小，为了不引起争议，这里也不做概括定义。

旅居养生结合起来简单讲就是：消费者通过旅游目的地衔接，短，中长期居住下来，通过自然养生＋古今中外自然，物理，心理，文化，营养疗法为主的技术，产品，服务。或者也可在旅居地，随心所欲自由或者有组织地就近参与短途旅游的一种生活方式。

它的最大特点是，由于时间，季节性，组织性团购的全程消费性价比高，内容丰富多彩，可能正在改变未来社会生活闲暇时间越来越多的群体的生活方式，得到较大普及。如果我们把它定位为40---80岁这个范围的消费群体和消费习惯，这个群体数量和消费能力的庞大和不断增长的结构的变化，随着中国越来越快地进入老龄化社会，应该引起全社会的高度重视和研究。

我认为，我们的农业，旅游，乡村建设，生态环保，养生养老，大健康产业，过去和现在的许多旅游度假，疗养，深山冥想修炼，乡村旅游，帐篷露营，房车及自驾游，游艇，邮轮，低空通航运动型养生，包括城市的养生会所。中医会馆，各类休闲俱乐部等实际上都可以纳入这个范围来观察，研究和利用。

这里的旅居养生，其意义和范围也就扩大了。核心是有益于身体健康与大自然互动的主动的动静调养与慢病康复。养身养心养神。我们旅游，旅居养生的目的就可以从过去简单的休闲游玩变成目的性明确的异地人文风情愉悦享受之旅，自然生态体验之旅，历史文化游学之旅，公益慈善扶贫之旅，慢病调养之旅，瞻仰红色文化之旅，选择未来最佳养老地的体验之旅等等。套用新营销的时髦语言，成为中产阶级家庭可移动体验营销的最好场景。

潮流所至，旅居养生作为一种新的生活方式，我们必然还可以挖掘更多价值发现之旅，可以成为实现健康中国国家战略的消费入口，成为促进大众身体健康管理，促进家庭和谐幸福，减缓减少代际矛盾，减缓社会老龄化未来巨大压力，可能十分流行的新的生活方式。

二、旅居养老还是旅居养生？

数据表明,中国已成为世界上老龄化最严重的国家之一。到去年底60岁以上的老人近2.2亿,为全国人口的16%（此文原来是2016年底完成）。未来10-20年，在正常的社会生活轨道中运行的中国，随着人们的生活质量提高，健康生命周期普遍延长，老龄社会必然越来越严重。

现在大家都看到了养老产业发展的巨大前景，都在积极探索发展和国内外考察学习推广各类先进的养老模式。

许多机构和企业都在开发利用自己独特资源如土地，房屋如酒店，招待所包括国企，部队，社会闲散废弃资源等布局抢做养老基地，各种形式的养老院，社区日间照料中心，包括搞有机观光，绿色生态农场，搞乡村旅游，民宿，古村改造以及大健康产业，中药材种植基地。

都在直接间接地，积极准备为迎接社会不断增长的休闲养生养老需求做准备，一些企业也不同程度融合了“候鸟式养老”，“居家养老”，“社区日间照料中心”等养老形态，甚至陆续推出了不少高端养老产品。

  根据公开资料,这两亿多老年人目前每年在旅游途中的人数占到全国旅游总人数20%以上。每年淡季非假期时,著名景点近一半是退休不上班的中老年人。他们有大量的时间和游玩的需求,中老年人好像已经成为了度假旅游的主力军。

  这种养老方式正逐渐被越来越多的中老年人所接受。在有组织度假旅居中,一般环境都是高规格、产品都是高质量的,也有许多自行选择各种档次的民居，度假村，巧妙选择旅游淡季时间，可以享受到优质的服务,花最少的钱,在优美的环境中养生养老度假。

总结起来，他们的好处和现实意义至少有以下几点：

  把中老年人从传统的生活方式中解放出来,让他们动起来、学起来、乐起来,丰富他们的业余文化生活,让更多中老年人畅享丰富多彩的晚年生活。

在温度舒适、空气清新的环境中享受生活。乡村旅居对人体健康非常重要,旅居能让中老年人以轻松、便捷、负担较轻的方式走出家门,亲近自然,达到健康快乐的目的。

上世纪60年代开始的，知识青年空怀激情壮志到农村去奋斗，今天一个甲子时间轮回，中老年群体高高兴兴到包括乡村庄园的各地，甚至世界各地去享受生活，创造自己的新生活。

旅居能够弥补中老年人年轻时候的遗憾, 游览风景名胜，走遍祖国大好河山，可以让大家静下来,慢慢欣赏体会一个地方的良辰美景、人文韵味。不像一般旅行团天天赶路程,吃不消。与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同，选择“旅居养生养老”的中老年人一般会在一个地方住上十天半个月甚至数月，慢游细品，以达到既健康养生、又开阔视野的目的。特别是为了规避人不可胜天的冬季严寒，夏季酷暑，北方雾霾等气候环境的候鸟式旅居养生生活，将越来越得到大众追捧，甚至可能成为这个年龄段生活的刚需。

旅居养生养老可以结交新的朋友圈子。在旅居过程中也能和同行的人培养友谊,让中老年人生活不再孤单。

从我的观察和体验看，我认为，退休前后各20年，也就是40到80岁左右，是人生中最宝贵的黄金20年。未来整个社会延迟退休到65，到80岁左右这个年龄段范围，都应该叫养生阶段而不应该按传统说法叫养老。或者说我们可以把80岁以下的绝大部分中老年人可以生活自理的养老阶段统一定义为为养生阶段，倡导包容性强的旅居养生生活观念和生活方式的改革，从这个入口出发，可能将促进社会养老市场的发育和有效管理。

为什么我们要倡导用旅居养生包含和替代旅居养老，谨将我的思考和观点简述如下，以此就教于大家，欢迎批评指正。

1、现代社会健康人均寿命普遍延长。随着社会经济文化发展，人均寿命提高，国际共识普遍把人的衰老期推迟了10年。大家都知道，国际上世界卫生组织的标准：中年人：66岁至79岁，80岁以上才叫老年。身体健康自理能力延长，对人们的心理健康和抗衰老意志将产生积极影响，随着中国社会发展进入到相当大的城镇化阶段，社会物质文化水平逐步提高，中老年群体和社会将普遍认同与国际标准接轨。普遍体现为自尊自信自强自理，不服老，都知道只有身体是自己的。

有人说，不行，中国的大妈大叔，普通老百姓累了一辈子，怎么走得动？怎么可能接受旅居养生养老观念的改变。其实，你去看看各地广场舞的活跃场面，去点点各地旅游景点的人头，你就明白，当社会发展需要时，这样的观念，标准和国际接轨实际上一点问题都没有。当整个社会经济文化，生态环境都发生改变，人均寿命都在不断提高。我们还被动迟缓的维持过去的标准一成不变，静态地维持过去老龄社会，退休必须就是养老的观念可能是是错误的。

2、我认为，准确的说，除了少数失智失能的，普遍进入可能需要别人帮助护理的阶段，未来80岁左右才应该真正进入养老阶段叫养老，这个阶段才应该叫成熟的老龄社会。如果大家认同这个观念，整个中国社会城乡上下，都将会更加积极乐观，主动地去建设和准备迎接中老年人社群必然重度集中的一个比较长期发展的阶段（预测2040----2050全国人口人均三分之一以上为60岁以上），个人，家庭和社会都老有所为，老有所乐，才能更好地促进国家和社会力量集中财力物力实现老有所依，老有所养。

积极应对老龄化，其实每个人及早从自己开始，做好健康管理的普及，对未来的规划管理工作，真正对自己的生活负责，努力长期保持自己的身体健康，国家只是在在某个阶段，某种条件下兜底，整个社会，家庭和个人完全可以不必为即将到来的老龄化社会产生焦虑和无助感。

我认为不管是从个人，家庭，社会角度观察，其实养老压力最大，财力耗费最集中的是人生最后的5-10年。你自己，你的父辈可能是70岁,80岁,90岁以后，也可能提前进入需要护理的真正的养老阶段。关键在于至少从40岁以后，你必须做好自己的健康管理和生活规划，才可能有效地按生命衰老的自然规律安排生活，保持青春活力，不生病或者少生病。

这就是我们希望从40岁开始（钟南山先生要求从35岁开始就要重视养生）注意抓好自己的健康管理，学会养生或者可以根据自己的经济条件，通过旅居养生去更好地控制自己的健康生活节奏，享受生活的基本观点。

3、如果认同这个判断和观念，用旅居养生新的生活方式这个大的范畴，来研究和引领未来养老这个全社会共同关心的压力，危机和商机，对养老市场的发育和完善，对刺激和引领消费群体，具有现实意义。有利于社会稳定，产业发展，人民生活幸福的提高。

4、旅居养生生活方式的提倡和实现，可能将在相当大的范围思考简化和统一，覆盖，包容和促进我们的幸福产业涉及全域旅游以及乡村旅游，观光农业，文旅事业，红色旅游，体育运动，民宿建设，古村保护，环境保护和改造，美丽乡村，特色小镇建设养生,养老，大健康产业等行业发展以及实践中的混乱称呼状态，促进跨界合作与发展。

5、旅居养生生活方式的确立和实现，将大规模地引导和鼓励社会资源向农村农业建设倾斜，将极大地促进乡村城镇化建设和对口扶贫工作，缩小城乡差别，实现社会公平与和谐发展。

三、从养老企业商业模式的发展看旅居养生生活方式的必然流行

我认为，之所以目前许多做养老，养生等行业的企业难以成功，不赚钱甚至难以为继的基本原因，表面上看，大家都说在于市场发育不成熟，实际规模不大，许多地方政府政策支持难落实，实际上可能最基本的还是消费观念落后，支付能力不足和商业模式的问题。

  就养老谈养老，我们可能看到的是60岁以上的群体，什么时候进养老院，进不进，怎么养的事情。但是50年代以上的人们就是不愿意进，他们甚至也有条件不进，一般都有几个子女，在没有动不了的时候，都有期盼。但是50后，60后以后，整个社会家庭人口结构发生了根本变化，未来可能是必须进的问题。

这里，大家可以先看看群里两个典型的养老企业家,一个是以成功开发房地产最早转型养老综合体，山东徐险峰的“幸福世家”，在筹备新三板养老第一股之时，毅然转型主要以对接政府资源，改做全国各地“社区日间照料中心”，以轻资产管理和输出培训管理模式为主，也是希望会员制管理旅居养老，改变盈利难的困境。长期投资老龄产业的徐险峰先生，体会可能最深，理智转型应该也比较成功，他们甚至把重资产剥离后的公司总部搬到深圳。为什么，只有盈利才有生存发展的机会，也可能只有深圳，才有最适合企业做大做强的创业环境。但是，客户来源仍然难。

第二个也是做商贸、房地产起家，最早成功转型做候鸟式养老的浙江天声集团的汝才良先生,他们集托老养老、度假疗养、全国连锁互动，候鸟式养老社区。经过多年的艰苦奋斗和探索，他们对养老盈利难，融资难，社会责任重的体会最深。他们的商业盈利模式和复制能力，也许还可以优化，关键就是客户资源的最大化和养老联盟基地的互换和连锁化，核心还是成本如何降低，利润率如何提高。他们的格局和体量已经够大，企业管理基础扎实，初步实现了盈利能力，希望之光已经初现。

另外一个则是新三板企业里面成功挂牌盈利的，医养结合的第一股，它的名字叫江苏无锡朗高养老股份有限公司。现在不在我们这个群里，我知道还有另外一家北京机构投资，北方的医养结合的挂牌上市新三板企业，他们都结合各地政府社保医疗政策，医疗资源和中老年人实际需求，特别是在比较合适的养老阶段时间点上，平衡解决了社会经济承担能力。政府，家庭，个人几方利益和矛盾的成功解决，才有可持续发展的生命力。

相信当全社会将来有了共识，医养结合养老院，真正养老的重点在这里。

这个阶段才真正应该叫养老，未来全国和各地政府的政策支持力度相信也会随着经济文化发展阶段，老龄化严重程度合理调整。

紧接其后的国营，民营医院背景的，大大小小医养结合养老院也都必然陆续进入连锁化或者资本市场，获得可持续发展的强大动力，这个才应该是社会各类实力机构养老，重资产投入争夺的重要战略要地。

当然还有许多涉及养老行业，旅游，医疗生产企业，专业护理，技术产品等各种细分的其他行业和盈利模式都已经出现了，这里就不一一列举。但是目前都不能想赚什么快钱，只能公益在前，社会责任加商业。只有充分兼顾国家，企业，个人利益的企业，才可能慢慢实现稳定的盈利，才有可能借助资本的力量，专业整合全国的细分行业，也才有成长做大的可能。

这里我们虽然没有观察和研究借助上市公司资源的规模养老，因为他们不在我们中小企业项目合作范畴。布局可以，许多保险集团，房地产集团，上市公司早就在行业和地域性布局，但是当市场规模没有实现，这个资源整合和产业都没有大规模盈利的可能。

所以各位只能现在早做准备，将来的5-10年，各种合作机会必然普遍存在。

请注意三个关键词：居家养老，社区日间照料中心，医养结合养老院，围绕这三种形态做文章的许多企业，都必须真正具有自己的特色和可持续、盈利发展的空间。可以独立运营，也可以根据各地实际情况，探索合作发展的空间，前提必须真正有理想情怀有技术有实力有资源，否则都难以为继。

我认为以候鸟式为代表的旅居养生生活方式的核心企业，将以专业从事旅居养生生活的轻资产管理公司，对接主要服务于居家养老的企业和客户群体，对接从事各地社区日间照料中心的企业和客户群体，以及将来必须选择医养结合养老院的几乎所有中老年群体。医养结合为基础的大型综合性养老机构，都会积极争取优质客户。未来的需求将紧密连接这三种主要业态，大型完整的养生养老机构可以合作构成基本的商业闭环。而从40岁以上的人群到80岁左右的生活健康的老人，将是他们的主要客户群体。

未来所有社会政治稳定，经济越发达国家老龄化都将越来越严重，社会问题，家庭问题突出。因为人们越活越长寿。大龄中老年人的幸福，是全家幸福的根源和必要条件，这一点，我认为也将越来越成为全社会的共识。深刻明白这个基本共识，将有更大更多可以合作的想象空间。

在这三类代表性机构的对照下，我想大家应该更明白，普通做养生养老的企业，除非特别有资源的，如有钱烧的保险资金，大的房地产企业，企业集团，或者其他外资企业，特殊群体，为了自己的主业，整体利益和商业模式才可以长期持续这样做。其他所有正在努力爬涉，挣扎的相关养老企业都应该明白此路不通。

我们必须转型，不要再去做小而全，大而全包打天下，企图通吃这个市场的傻事。否则都会普遍陷入缺市场客户，缺资金，缺管理，缺人才的陷阱，其实更多还是缺视野，缺智慧，最后许多都成为吃力不讨好的养老时代的先烈。

四、旅居养生生活方式的推广，必将促进社会养老事业的正常发展

1、现在和未来的中国特色养老，社会95%以上的广大普通老百姓主要还是“居家养老”为主，政府支持的各地越来越成熟的“社区日间照料中心”为辅，这个应该是养老模式的主流。

5---10%少数经济条件很好，可能在合适的年龄阶段,选择参与比较高端的保险机构或者房地产公司的全方位的养老社区综合养老；经济条件比较差的，失独，失能，失智的，或者特别需要政府救济的荣残，鳏寡孤独的老人，主要还是传统的各地政府渠道出面解决。这是两头的两个极少数。

2、从现实观察，60岁以上的健康长者一般退休后也都有一定的经济压力，怕衰老，怕生病，怕花钱。所以最不愿意的是，多花钱早花钱去养老机构等死，这是其一。其二，目前60岁以上特别是50年代以前的父辈，中国社会养老传统观念比较重，不到万不得已，绝对不会主动进养老院。特别是现在各地还都面临社会养老基础设施建设软硬件投入不足，养老机构经验不足，总体软硬件不完善的情况下，这个可能也是不论经济条件好坏，不论城乡大小，大多数养老机构普遍面临等米下锅困境主要根源。

3、在尽到自己历史责任的情况下，60岁以上的健康长者最愿意的是，按自己的经济条件，自由地选择参与旅居养生，学会快乐地玩。为自己活得明明白白，健康长寿，而不是终身为子女后代生活负责，到老得走不动了成为子女的负担，这个也是已经并将更多的得到全社会普遍一致的共识。

4、如果未来全社会达成共识，80岁以下是属于养生阶段，40岁以上的年轻朋友将更明白，我们已经到了有责任有能力，需要开始为自己，为自己的父母，家庭考虑，加强健康管理，选择未来生活方式的时候了。他们一般都具备有责任有能力承担为自己的长辈，为自己，同时也为家庭幸福，根据自己的经济条件带领全家，轻松愉快的经常选择自己生活所在地附近，或者根据气候变化在全国，甚至全世界各地候鸟式旅居养生生活。在这个比较选择的过程中，最终慢慢自然会带领和帮助长辈们选择自己满意，将来都不得不去的医养结合养老院，颐养天年。

我估计未来除极少数家庭具备条件，或者老人不合群，坚持不进养老院。80-----90%左右占大多数的长者，最少在80岁左右，或者因为失能失智，子女家庭负担变重提前，在子女的规劝下会根据自己的经济条件，最后选择确定进入自己可以信赖的，社会机构举办的医养结合养老院。

请注意，我愿意再次强调80岁左右这个年龄阶段才真正应该叫养老。这个观念社会普遍接受过程，估计可能在60，70后这几代人普遍进入退休年代。高龄老人越来越多，年轻一代压力越来越大，整个社会真正进入老龄社会。普遍将接受高龄养老必须进入社会化专业养老，进入医养结合养老院养老的观念，最后选择自己最认可的地方去养老。

所以，我们必须从现在起普遍提倡和宣传这个观念，引导专业细分的产业发展、研究养老企业管理形态，才会更好地提前做好相关工作，有意识地减轻个人，家庭，企业和社会养老这个难题和压力，鼓励大家专业地，趋势化地、规划设计，投资自己想做和能做的事情。

5、旅居养生生活方式的现实意义和社会价值：

理清社会养生养老观念和模式，促进全社会，家庭祖孙三代以平和，乐观，积极的心态去看待自然衰老和和轻松管理自己和家庭的养生养老，减少内耗，为市场最大限度培育和开辟养生养老群体，促进社会养老资源集中在80岁左右和失智，失能，失独的群体，必然有利于社会和谐发展进步，有利于实现每个人都生的伟大，死的光荣。每个人都能够老的尊严 ，老有所依，老有所养。

我们将可以看到，最直接的受益群体就是这个行业的相关从业者。当旅居养生生活方式统一了一家三代，我们现在做居家，社区，养生养老的企业，所有可能季节性空余的酒店，民宿，招待所，养老院，庄园，农场，果园，海岛等等具备吃住游玩的地方还会欠缺客户资源吗？城里的各位还有必要去争抢各地城市里的几套房吗？我们自己几代人累积起来，多余的房子还需要去炒？各地农村的绿色生态，农业种养供给侧资源，山清水秀环境保护的动力，农民房、民宿改造，古村保护，各具特色的村镇建设，各具特色的与运动养生相关的露营，自驾、房车营地，游艇，邮轮，飞艇，私人飞机等相关的所有企业，景区旅游等等还愁没有市场？没有客户？

每年的冬季，我们现在早已经可以看到数十万东北，华北，西北为代表的北方人到海南为代表的南方旅居养生养老，而到了春夏天，更多的中老年朋友到北方去短期旅居，已经成为潮流。周末及各种小长假，在所有大大小小的的城郊乡野附近，春夏秋冬我们都可以看得到滚滚的往返人流。

前几天，我们甚至也看到，大批俄罗斯人短期涌到中国旅居养生。

未来呢？

正是因为有了交通及通讯大环境的改善，形势发展及社会需求，促使我关注和观察研究这个农业，乡村旅游和养生养老，，民宿，禅修道馆，古村保护，环境治理，美丽乡村，特色小镇和大健康产业融合发展的趋势。

乡村城镇化，城市森林化，城市公园化，节假日郊区化，旅居养生产业化。我越来越清晰地感到一个鲜明的观念，一个模式，一个社群，一个层级，这就是随着旅居养生养老运动范围的形成，可能确立和扩大为旅居养生生活方式，一个21世纪社会高新技术条件下资讯、交通畅达，物质丰富，文化复兴，大龄青壮年新的上山下乡运动逐步普及。一个明确的趋势性生活方式的存在和改变。

我们应该让中国社会发展的节奏适当的慢下来，创造条件促进内需市场的发展，让老百姓的心静下来，戾气消下去。让中老年群体有条件在所有适合自然养生的乡村，海岛，田园，森林，价廉物美地地方，短中期，周期性的留驻下来。

我们甚至还将普遍看到许多连锁或者独立发展的候鸟式养生基地，线路，都将随着国家一带一路战略的成功，自然延伸链接到世界各地，让亿万中国人慢享、乐享国内外自然绿色生态美食和人文风光，也让世界各国一切爱好和平的人们到中国来，畅享中国改革开放的成果。

2016-12-16邱晓克于深圳，2018年12月16日文字略有修改。

想了解旅居养生一号基地更多最新资讯

即刻关注吧！

相关链接：

基地项目合作联系邱先生：18475457658（微信同号）

内容交流合作加微信：lvju02

声明：「旅居养生一号基地」除发布原创介绍旅居养生目的地资讯以外，亦致力于涉及旅居养生产业中农业，养生，养老，国学，旅游，文化，宗教，环保，大健康等行业优秀文章的交流分享。上传内容来源于网络，转载目的在于传递资讯。不代表本平台观点，仅作参考。凡是注明来源的都是非本平台文章，版权归原作者所有，如有侵权，可后台留言，本平台我们会尽快处理，欢迎朋友们给本平台推荐内容或者供稿。

前IOO名推荐分享被采用的紧密关系户，未来旅居养生基地，产品，服务体验福利优先。