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品牌地产 | 精品楼盘考察 | 重庆
本次考察活动时间
2月16日 、2月17日两天
（周四、周五）
项目名称
龙湖&金茂•北岛
公园大道•上景臺
融创&葛洲坝•长乐雅颂
华润置地&香港置地▪观宸
龙湖•云瑶玉陛
华润中央公园•悦府
华润•润府
温馨提示：重庆楼盘活动，时间为2月16日-2月17日（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。选择7个参观考察，部分参观项目根据现场情况可能会有调整。
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龙湖&金茂 • 北岛
相较于过去“似曾相识”的豪宅项目，“重庆龙湖北岛”算得上是一次真正意义上的产品迭代！在滚烫的豪宅语系中，它是另一种品类——“豪宅新物种”。它的出现，不仅是一次产品的颠覆与革新，更是一种全新的生活方式。
▲龙湖•北岛|实景图
项目通过创新错层阳台布局，打造了一个约6米双层挑空、270°观景“云端私宅”，把本属于地面的院落，移到了空中，构一方“空中庭院”，让人真正拥抱天空。
▲龙湖•北岛|实景图
双层挑空大院落，让人浮想联翩，流连忘返，立于此处，仿佛是每个家庭的“天空岛镜，落幕宽厅”。其恢弘阔绰的气场，真的只有身临其境才能感受到它的大气磅礴。
▲龙湖•北岛|约6m挑高“空中院子” 示意图
转角空中庭院面积也不小，有约20多平米，最宽处长度约8米。此外，对于院子私密性来说，院子的顶上对应的都是实墙，从楼上看不到楼下。
▲龙湖•北岛|效果图示意，最终呈现效果以实际交付为准
▲龙湖•北岛|实景图
立面是建筑的颜，体现着一座城市的品味和审美。项目以更具现代感、艺术感、定制级大片视觉的美学，成为了先于时代的艺术藏品。
▲龙湖•北岛|实景图
水平线条为主的立面秩序，强调文化性，体现灵动通透的立面效果，同时，立面横向线条的设计，横向阔远，增强立面的平衡感，使得建筑体横向拉伸感更强、体量关系更加美观，创造出妙不可言的精致度。
▲龙湖•北岛|实景图
立面选材上以隐框玻璃+金属铝板为主，“边框隐形”拥有超高的窗墙比，立面效果更统一，通透性与灵动感更强；同时，在颜色的选择上，项目以高级的蓝灰和金为色调。
▲龙湖•北岛|实景图
内部大小庭院错落有致，整体打造一处城市秘境，让富豪们的“虚度时光”变得更加有趣。
▲龙湖•北岛|实景图
天然质感和定制工艺，限量的奢雅，历久弥新的气宇。
▲龙湖•北岛|实景图
▲龙湖•北岛|实景图
▲龙湖•北岛|实景图
项目户型以阳台-客厅-餐厅-厨房形成洄游流线，打造“家庭引力中心”，丰富生活场景。
▲龙湖•北岛|平面示意图，最终呈现效果以实际交付为准
循迹“天圆地方”的建筑哲学，精研现代人居空间需求与精神场域营造，从布局、空间、奢装3个层面极致考研：5+1空间布局，合而为“方”。
▲龙湖•北岛|148㎡户型图
▲龙湖•北岛|样板间实景图
▲龙湖•北岛|样板间实景图
公园大道·上景臺
设计单位：承构设计
院，承载了国民几百年来的日常生活，在中国人的居住观念中，是一种根植于心的情节与向往。自在的院落，就是精神的着落。
▲公园大道·上景臺|实景图
承构建筑携手香港置地在研读重庆的城市肌理与历史人文底蕴之后，汲取了重庆传统民居中的经典元素，将记忆复刻，注入现代风格技艺之髓，将文人艺术和工匠精神与建筑相融，演绎当地民居的气韵神形，展现当代重庆建筑之风华。
▲公园大道·上景臺|实景图
上景臺开发定位为高端、低密，力求以创新产品力及极具重庆当地特色的设计手法在闹市中打造一片新国风的居住社区。在容积率0.8的开发强度，且缺少外部景观的内生型用地的限制条件下，为实现这一设计愿景，设计师采用土地资源的极致利用、容量测算、产品力打造及空间提升四个策略来达到项目价值的最大化。
▲公园大道·上景臺|实景图
设计师通过极限的规范力度争取实现大平层尺度的单层建筑面积、增大庭院、增大居住功能尺度、降低建筑层数以及极限赠送率的产品创新。
基于0.8的容积率开发压力下，设计师通过创新的二叠三户的产品模式打造出独门独院、有天有地、超大面宽的无短板上叠产品，创造出上叠户型市场接受度超出下叠的去化奇迹，打破了重庆别墅天花板。
▲公园大道·上景臺|实景图
后疫情时代，人对居住空间的需求进一步升级。因此，在户型空间设计方面，设计师结合了当今的居住趋势进行创新，将户型最大面宽延伸至约26m，突破了常规别墅的“单层面积”束缚。此举使上景臺既具有超越了一众大平层的开阔尺度，又致敬了重庆传统民居的院落精神。
▲公园大道·上景臺|样板间实景图
上景臺的每栋别墅，从空中俯瞰都是一个别致的H形；一墅“九”重院的院落格局，实现了“院往空中走”的空间突破。
项目在景观设计上采用了步移景异，以小见大的传统园林手法，以“庄生晓梦迷蝴蝶”为线索，通过入梦，游园，迷蝶，叠溪，竹影的情景动线，以及惊梦十幕的故事景点，营造庭院深深、曲径通幽的空间布局，享受移步异景的游园趣味。
外立面采用灰白色仿石灰石涂料及大面积铝板、IMAX级全视野系统门窗、平板瓦与铝板等高品质材料组合成屋面系统，使建筑每一方寸都透出温润细腻的质感，目光所及之处尽是新国风建筑的优雅与气度。
用心选材，精工细筑，展现上景臺的新国风人居意蕴。
华润中央公园 • 悦府
中央公园悦府项目位于重庆主供主销红海板块，需依靠生态资源+产品力创新实现品牌落地。所处重庆主流洋房市场，同质化竞争产品“抄作业”严重，亟需创新产品跳脱突围。
▲中央公园悦府意境图
基于产品优先的建筑排布方式，中心湖景「见缝插针」的渗透场地，调整头排建筑朝向垂直于景观，点状式建筑环湖簇拥，以获得更多的自然景观，实现单户约270°观景视野，后排中芯湖景高度渗透，让湖风进入到每一户。
▲中央公园悦府意境图
中央公园悦府，这一关乎艺术、建筑、美学、生活方式的多元跨界作品的诞生，热势持续高涨，瞩目全城，以沉浸文化艺术湖区所带来的全新体验，填补美好生活的想象。
由无间设计大师团队主创的悦湖艺术中心，以质朴的现代东方语言为底层设计，从外至内，展现出沉入宁静的艺术美感。
外立面由2000余块重庆著名涂山窑定制组成竹节的形状，呈现剔透、温润，内敛的建筑气质，1700余瓦片搭建悦湖艺术中心景墙，还原重庆流动的江水景观。
以传统庭院空间的现代表现形式为参考，围绕中心环境而设计，将组团建筑进行90°转动排布，围合丰富、有趣的共享空间与中庭大景观，不仅让自然景观有效的延伸至每家每户，同时更保障社区环境的私密性，更利用围合式布局形成社区边界，创造领域感和归属感，营造有利于交流的庭院式生活，形成温馨且富有人情味的邻里社区氛围。
▲中央公园悦府景观意境图
在城市演变的过程中，建筑风格也在随着时代不断更迭，而每一次风格的出现，都标榜着高端人居建筑的革新。对于建筑风格的定位，重庆中央公园悦府更是在一众标新立异的建筑中脱颖而出。
▲中央公园悦府意境图
层层错叠大挑檐格栅，阻隔上下视线，保证私密性的同时，又不阻碍风景的渗入，展现出显而不露的东方哲学，以自成一派的建筑风格，在市场中夺得产品力竞争的话语权。
▲中央公园悦府意境图
为更好的呈现度假氛围，项目不惜成本，在建筑上增配大玻璃立面，极致窗墙比，让湖山风光无阻挡的进入室内空间，更展现出历久弥新的建筑质感，在喧嚣的市场当中，以宁静、平和、舒缓的慢调生活立足，让产品成为超越时间的经典。
▲中央公园悦府意境图
在户型空间上，通过精细化设计进一步优化、整合户型结构，实现不同室内外空间的平面功能改变，让户型的多变性适应家庭不同结构与置业属性。
以建面约182㎡户型为例，阳台联通中西厨改造为户外社交餐饮区，针对主人的职业将次卧改造成独立书房，针对教育家庭，将X空间打造为文化分享区，将阳台改为户外学习交流区等。以灵活的空间，对抗长周期的生活需求。
▲建面约182㎡户型意境图
建面约182㎡户型，更是拥有亲子、社交、私享、观景等多个阳台、露台空间，或是在这里里小酌一杯,同时欣赏绝美的美景，或是在假日里与亲朋好友来一场戶外燒烤PARTY，又或是在主卧室独立的露台里度过二人世界，让阳台、露台空间，不仅仅是户外面积的占有，更是情感发酵的场所。
▲建面约182㎡户型意境图
融创&葛洲坝·长乐雅颂
融创长乐雅颂在一个高地错落的地块，融创结合周边景观资源统一打造山水景观轴+聚落的规划理念，并以极简的大玻璃面，以最大化的做到人与自然天人合一的意境。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
宋所传达的“旷”“简”，也与偏爱通透空间、简练生活、回归自然的现代居住需求相契合，成为新时代人们向往和追慕的美好生活方式之一。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
形制、色彩、空间布局、园林艺美，每一处细节都仿佛能看见时间琢磨的痕迹，却没有历史的厚重，而是延续着宋所独有的纤巧清贵和时尚简雅。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
▲长乐雅颂【雅集】实景图
▲长乐雅颂【雅集】实景图
从园林到建筑细节，都经历过反复推敲、试验，借以为将来入住的宅邸主人留下更多可探寻的生活意趣。晴雨各有所乐，四季所见不同。
融创长乐雅颂重回东方，将传统文化精髓以空间的形式，迭代出全新的宋风产品，回应当代人居的精神需求。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
长乐雅颂宋风建筑中，承袭了宋代建筑整体高雅大气的风格，为增强天人合一的隐士感，大量运用连续立面及线条来突显层次，因此对立面颜色、屋顶颜色、线条颜色的挑选，都十分苛刻。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
黑瓦因能更好地吸收光线，达到保温效果，故而屋瓦颜色也采用了和黑瓦接近的深青色，整体更有轻盈飘逸之感。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
四水归堂——在园林景观和房屋格局中，融入四水归堂设计，寓意聚财，在视觉景观上形成更加开阔留白的空间。
▲长乐雅颂|四水归堂
为了能够实现宋式意境与现代材质恰到好处的碰撞，每种材料和颜色，都要经过几十轮推敲和比选。甚至园区里的松，是都是研发团队怀揣着宋朝名画，跑遍全国各地的深山、沟壑、悬崖，一棵一棵找出来的。
▲长乐雅颂【雅集】实景图
在长乐雅颂户型中，户户营造四水归堂，将自然的通透与归家的仪式感融而一体。
长乐雅颂|四水归堂示意图
老人套房正朝庭院，可直通庭院，进出十分方便，家里的老人早晨可以在这里看书写字，午后打理花草，傍晚在庭院里打打太极，享受雅致慢生活。
长乐雅颂【雅集】实景图
前后围合式庭院，面积约100-300㎡，在廊下，添上一席软塌，四时之景皆可尽收眼底，春有百花，夏有月；秋有凉风，冬有雪。
长乐雅颂【雅集】实景图
层高约3.1米，阳台开间约8m，面积约12㎡，配上大面积玻璃窗，整个房间的采光效果更加显著，还有极佳的视野远眺樵坪山。
以融创中国首座宋风园林建筑叩开当代生活美学的门扉，融创“雅颂系”的绝俗风采，刚刚风起樵坪山。
长乐雅颂【雅集】实景图
华润置地&香港置地 • 观宸
因观宸，瞰见另一个世界。无间之城，有界可分的新一代豪宅居住形态。
【豪宅】的无间有界，是先于时代的作品理念，是观宸在城市极核之上，给重庆的答案。无间有界，不仅是作品的演绎，更对土地和规划同样有苛刻的要求，无可复制、难遇难求。
▲项目意境图
云间会客厅-三重志崇空间，汇聚万般光彩，无间眺望城市盛景。有温度的服务，低调而恰如其分的礼遇。
▲项目实景图
在观宸，我们推行有界限而不越界、知进退的绅士服务，并呈现酒店式服务的仪式感与场景化服务的空间定制感，为居住者酝酿精致私享的愉悦时光。
▲售楼部实景图
极尽定制的私享宅邸，仅为少数人封藏的极核私域。
屹立极核之上，凝练全球大师的建筑精髓、匠心独运的公建化立面、高定珠宝化的精致构型，为城市的塔尖少数派定制，卓越于城市丛林中，看见即被赞美的宝贵极核私产。
▲项目效果图
高级定制：媲美高奢珠宝的精研锻造。创新将高定珠宝的设计路径迁移到建筑设计，让建筑焕发出高定珠宝般的璀璨质感与魅力。
玻璃巨幕+铝板的剔透材质，大师手稿的切磋琢磨，独门技艺的精密工序。
▲项目效果图
像定制珠宝一样定制楼栋。
定制视野：以40余次图纸推演，定制楼栋排布，9座T2，每一栋楼错位排布，每1°都细致推敲，创造户户景观最大化。
定制门头：大师级手法，定制单元入户门，有界划分尊崇的归家礼序。
▲项目效果图
没有人愿意住在千篇一律的空间里，高净值人群更需要以定制化的空间审美，来对话他们得文化品位、生活礼仪，审美情趣。追求极致的道路上，从不存在一成不变的答案，观宸，像打造奢侈品经典款一样，创造具有时间价值和典藏价值的空间资产，从致敬经典到成为经典。
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▲样板间实景图
▲样板间实景图
华润&润府
润府作为华润置地在渝北的最高端项目，位于渝北区中央公园附近，享中央公园高能级规划、高端定位及两路空港板块成熟配套，中央公园、湿地公园、双龙湖公园、观音公园等绿地资源环绕。
▲大门实景图
大面积中性灰调的中空Low-E玻璃墙面，搭配轻盈的铝板线条以及仿石涂料，不同材质的碰撞，形成了一个极具现代艺术感的流体立面，灰白相间色彩搭配，更能突出产品隐奢内敛的品质。
▲小区实景图
本项目将示范区的庭院塑造为半开敞的“城市客厅”，创造积极的社会交往空间，为不同人群之间的互动提供多种可能性，强化社区归属感，提升片区生活活力 。
售楼处的设计通过金属穿孔板将画卷表现出来，作为方案设计的背景语言。以通透的超白玻璃盒子置于画卷之上，营造“玻璃盒子”效果，形成城市相框，掬一抹城市时光，锁于卷，映射属于重庆的城市记忆。
展示中心建筑外立面主要使用超白玻璃搭配不锈钢压顶，一层主要为蓝宝石石材搭配超白玻璃及铝单板吊顶，整个建筑的比例调整和模数分割经过了细致的推敲，在满足功能的前提下，力求建筑的细节拥有完美的比例，以达到视觉上的舒适。
在景观设计上，为了居者近距离且直观地感受四季更替，重庆润府携手新加坡JTL景观设计公司打造度假式园林景观，以“城市森居”为概念，全力营造度假式的居住生活体验。
▲园林景观实景图
润府将承袭华润置地品牌精装理念，以“用家思维+空间美学+绿色安全+精工品质”的标准实现精装交付。建筑面积100-145㎡臻装洋房，7.4米光幕宽厅，墅质大境。
▲洋房户型图
▲样板间实景图
华润润府选址中央公园板块核心， “醇熟可享+未来可期”的双重利好之上，融入现代美学元素，从城市的视角来传承华润精工匠心精神，以共享思想来丰富和传递城市人文空间。
龙湖·云瑶玉陛
云瑶玉陛落址于城市中央公园附近，为了打造独特性的城市建筑符号，“云瑶玉陛”借一座山隔断了城市的喧嚣，用一座桥引领人们遇见一处世外桃源。
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
云瑶玉陛将建筑以云水流线打造，在形式上消除了墙和屋顶的界限，缔造出“身在千重云水中”的意境。
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
为了让居者感受“出入皆礼遇”的尊崇，云瑶玉陛匠心打造臻美入园大堂。
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房入户大堂实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜一期洋房实景图
▲龙湖云瑶玉陛｜实景图
项目以中央公园调和重庆四季的色彩，建筑低调的身影掩映在四季的辰光之里。
▲龙湖云瑶玉陛｜实景图
错落的建筑，以及周边肆意生长的绿意，是重庆生活的纯粹与精致，也是都市精英对自然生活的想象。
▲龙湖云瑶玉陛｜实景图
建筑的最底层，为营造出轻盈飘逸的形态，运用悬挑的方式将建筑与山地分开，尽量少的让建筑介入山体，减少对山地的破坏。
【活动时间】
2023年2月16 、17日（周四、周五）
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止
感兴趣的朋友请及时联系报名
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■活动组织：
主办方：搜建筑 & 经典人居
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2023年·新产品方向
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