他们住在烂尾楼，直到死去

我是老徐。

今天想跟你们聊一个关于房子的问题。

因为老徐我自己也在准备置业，所以对这块关注得挺多，如果你们也有兴趣的后续我多在这里讲讲。

我想问你个问题，如果你倾尽一生积蓄，买来一套半成品的房子会作何感想？

也就是所谓的「烂尾楼」。

毕竟遇到这种事情，这辈子算是跟房贷套在了一起。

住在烂尾楼是什么感觉？

广州澳洲山庄的业主最有发言权。

1。

“有十几二十户，老人的照片都挂墙上了。”

这是来自广州澳洲山庄业主的无奈吐露。

按照当年的宣传，这里应该是“广州最好的风水宝地”。

但实际上，这座占地1000亩的小区对标香港半山豪宅的别墅小区。

至今已烂尾23年。

当年广州「澳洲山庄」开盘后即被哄抢，开心到连开发商都盘算开发多一个E区。

结果就在此时，资金链突然断了。

作为当时广州最火楼盘之一的澳洲山庄，摇身一变成为广州最大烂尾楼。

开发商跑路，最苦的还是买下楼盘的业主们。

23年，业主们从壮年等到白头，白头等到入土。

每一年的业主大会上必有一个环节，就是悼念去世的业主。

而余下还住在烂尾楼中的老人们，也早已习惯了住在烂尾楼的生活。

如果你现在再走进澳洲山庄，你会发现那是一个与世隔绝的世界。

路面杂草已经1米多高，有时还有动物出没。

“有时候走在路上还可能有蛇。”87岁的业主马敏庄说道。

为了防止蛇进入家里，她每天都会在房子周围撒上硫磺。

如果要出门，就用拐杖打下树叶和草根。

她说这是“打草惊蛇”。

马敏庄当时刚买下房子，开发商就跑路了。

因为楼烂尾，更没有物业，小偷甚至直接开车进来搬东西。

并且，还是每家每户连着偷。

用他们的话来说就是，

“小偷就像在搬家一样。”

对于小区重建活化，老人家笑着表示她肯定是看不到了。

一样看不到希望的，还有刘永广。

74岁的刘永广已经在这住了20年，他表示小区一个月要断四五次水。

他养成了每天备水的习惯。

因为断水过后，再送来的水会很浑浊，要放10多盆水才能接到干净的水。

如果水用完了，他还得徒步2公里才能打到山泉水。

不仅如此。

因为年久失修，小区的电压也有问题，他还要准备一台稳压器。

这一用，就是20多年。

但这还不是烂尾楼生活中遇到的最艰难的事，没有钱才是最可怕的。

据说有个业主应该买到这个烂尾楼，不但住不了还因为贷款没准时还被银行告。

结果银行还赢了。

受不了这双重打击，他直接跳楼自杀了。

烂尾楼最可怕的地方不在于半成品的住宅，而是依旧堆积如山的房贷。

倾尽一生买了套房子，原以为生活可以更上一层楼。

没想到又堕入了另一个无底深渊。

更无奈的是，这样的事情，其实早就不新鲜了。

2。

在云南昆明有一个烂尾楼盘叫别样幸福城。

如果实地考察这个小区，你会发现这比澳洲山庄还恐怖。

小区12栋楼无一装潢也没有窗户，说白了就是一个最原始的水泥外壳。

楼梯没有护栏，房子没有电没有水，无异于荒郊野岭。

但险象环生的烂尾楼还是搬进了30户人家。

而之所以要搬进来，皆因“没有钱了”。

单亲妈妈陈艳春是第一位搬进烂尾楼的业主。

疫情她的收入锐减无法承担房贷和租金，只能选择搬入这里。

但这里的环境一开始让陈艳春很难适应。

晚上没有灯火，在坑坑洼洼的步道上甚至还被野狗围攻过。

更让人接受的不了的是，因为排水系统没有完善，一下雨就会水漫金山。

有一次下了大雨，积水将陈艳春养的小鸡淹死，排泄物也涌出厕所。

但她别无选择，只能坚守等待楼盘盘活那天。

同样因为钱而住在烂尾楼的，还有唐小骄一家。

小区位置靠近小学，为了孩子的学业，她不顾家人反对买下了房子。

结果现在一家人都住进烂尾楼里，孩子晚上得开着充好电的灯泡学习。

看着自己7岁的孩子拿着锄头在沙堆里刨沙子玩。

唐小骄潸然泪下。

“同样花了几十万上百万元，为什么人家的孩子有花园，我的孩子就在这挥锄头。”

即便住在这烂尾楼里，她每个月依旧要还近4000元的房贷。

仿佛将钱一点一点丢入无底洞中。

而期待搬入新房的父亲也在一年前患病去世，至死都没住上女儿的新房。

为自己的房子发愁的还有住在18楼的卯勇一家。

起初房子停工后他们并不想搬进这个小区。

但遇上疫情生意惨淡，付不起租金的他们只能租住在地下室中。

可因为地下室环境恶劣，家人都长了疹子，不得已搬入了烂尾楼。

虽然自己的房子在18楼，可卯勇也并不打算随便找个底层住下。

他只想住属于自己的那套房。

因此他花了一个多月的时间安门窗，把生活用品一点点搬上去。

“十多年就买了这样一套房，还欠了一屁股债，30多万贷款。”

对于当年自己花费了62万元买下的房子，卯勇很无奈。

前前后后，烂尾楼里搬入了30户人家。

他们都一样背着房贷，为了生存勉强住下。

在这里一个月只能洗一次澡，还要习惯在水洼打水洗脸洗脚。

但因为同样的遭遇，30户人家反而慢慢走近变成了一个大家庭。

他们成立烂尾楼管理委员会，男业主自发组成治安队保护小区。

还立了规定，要证明是小区住户的人才可以搬进来。

并为节省各户的开支，他们集体做菜，一起吃大锅饭。

这种城市中难见的烟火气，居然在烂尾楼里实现了。

可说到底，这也只是住在烂尾楼中无奈的抱团取暖。

这种烟火气，比起住上正常的房子来讲，他们可能宁愿不要。

虽然业主们已经多次联名要求开发商负责。

好在因为媒体的大量曝光，8月27日该小区复工。

他们复工了，可其他的烂尾楼呢？

3。

近年来房地产发展速度之快我们也有目共睹。

但滋生了很多不良开发商，他们急功近利，甚至本就是想圈钱。

而烂尾楼就是他们留下的“作品”。

还记得天津那栋著名的超级大厦“天津117”吗？

当年的天津117大厦设计高度近600米，为世界第八高的大厦。

如果建成，这栋楼将是天津的地标。

然而08年开工之后，开发商的资金很快捉襟见肘，楼建了一半宣告烂尾。

这栋10年投入600亿，屹立在天津西青区高新区的地标建筑，转而变成了中国第一高的烂尾楼。

同样的，还有深圳邦达花园。

这座位于深圳市中心的烂尾楼，被称之为“深圳烂尾楼之王”。

因为深投控却擅自签订协议，导致邦达花园烂尾长达20年。

时至今日，邦达花园周边房价已经升值13倍，而花园仍旧没有复工迹象。

无独有偶。

在北京繁华的王府井，也有一个著名的烂尾楼——海港城。

海港城自2009年开工之后，仅仅盖了两层就停工了。

如今近20年过去，海港城依旧是原来的样子，在王府井之中变成了很异样的存在。

这些烂尾楼项目虽然有一些是商业性的。

但受害者依旧是事先买好房子，或是买下了店铺的业主们。

这一栋栋烂尾楼，背后是一户户绝望的人家。

4。

大到北上广深这样的一线城市，小到三四线的小市区，都会有那么几栋烂尾楼。

还有很多烂尾楼，占着黄金地带依旧没人敢接盘。

而这，就是无良开发商占据地产行业的结果。

烂尾楼既见证了城市经济崛起，也反映了急功近利的思想。

而烂尾楼的业主们，也更难以翻身。

无论是广州澳洲山庄中等待20多年的业主，或是昆明别样幸福城的业主。

他们都是普通人，却也是受害者。

谁愿意花着白花花的银子，住进这种不是人住的地方。

这种身处绝境的感觉，是很多人无法体会的。

在经济飞速发展的今天，烂尾楼就像是一个缩影，而烂尾楼中的人，注定成为一个时代的特殊群体。

但。

作为普通人，他们想要的交代，就没人去关注吗？

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参考资料：

腾讯网《广州第一烂尾楼：22年了，这群白发业主还等得起吗？》

视觉志《烂尾楼里的30位房奴：集体生火做饭、一个月洗一次澡...》

梨视频《烂尾楼里的后半生》

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