我是老徐。
国庆那会不是发了个图片然后说我的国庆任务之一就是在广州看房。
很多读者私信问我为什么要买广州的房子,是有什么内部消息吗?
实际上,真没。
至于为什么看好广州,作为一个在广州生活了多年的人来说,我可以实名说自己看好广州。
特别是买房,老徐有1000个理由告诉你在广州定居的好处,当然,篇幅原因,我主要整理了几个关于广州买房的话题。
如果觉得不错,记得文末点个在看。
当然,说回房子的话题。
为什么我会多次跟身边人说在广州买房的确是最好的选择。
北上广深四大一线城市里,广州的房价其实是最低的。
根据@中国房价行情网2020年8月份的房价数据显示。
广州8月平均房价为每平方3.7万,而最高的深圳则达到了7.5万之多。
相差的这4万元,对于普通人来讲,就像多了四座难以逾越的大山。
毫不夸张的说,你在广州买一套房子的钱,在深圳可能最多买个厕所。
这一点对于普通人来说已经是最大的友好。
而买房子一般除了住就是希望他能增值,房子的增值是跟其他外在因素挂钩的。
比如交通。
广州地铁的发达把全市控制在一小时生活圈,这对于生活来说,幸福感是极强的。
而交通越便利,房子的增值空间就越大。
另外一个印象房子价值的因素就是教育资源。
老徐我已经落户广州,当时的初衷之一就是为了后代更好发展。
广州汇集了诸如中山大学等一流大学,而且还有大学城那边有很多高校。
而小学初中乃至高中就更加不用说了。
华附,省实,广雅,执信这四所在广州人心中铁打的四大名校,老徐至今仍记得我当年高三做得卷子。
老师只要一提到华附的就直接跟我们说好好研究,他们的学生考差了就是去隔壁的华师。
而华师,是211大学。
广州在2000年到2015年间诞生了38位高考状元,这样的教育资源,也是为以后的后代打下了基础。
最后还有一点,对外地人很重要:广州是一线中落户政策最友好的城市之一。
我们都知道北京和上海是公认的最难落户的一线城市,而广州和深圳则是一档。
以积分入户为例,广州的积分入户政策简单讲便是在广州缴纳社保满5年即可。
如果你嫌积分入户太久,学历入户也行,毕业一年内就可以了。
户口都解决了,买房的动力不更足了吗?
虽然说买房是永恒的话题,但买不起房也是不变的话题。
但说实话,广州真的是一线里唯一一个年轻人有能力买房的城市了。
虽然在今年9月14日统计局发布的70城房价数据中,广州略微上涨,但总体房价还是趋于平稳。
并未出现深圳那样的逆天攀升。
在一线城市动辄几百万首付的情况下,在广州几十万就可以轻轻松松「上车」。
类似增城、黄埔这些区域,房价在20000-36000左右,也就是说买个小两居室70方的,可能140万就可以拿下。
而140万的房子首付,一般就50万不到。
这样的价格,年轻人想要在广州买房真的不是梦。
可能有人会说:“50万也不是小数字啊?”
但放眼全国,广州的收入并不算低,在这里努力工作月入过万并非天方夜谭。
但如果你放在其他一线城市,对普通人来说月入几万都是难以「上车」。
老徐的一位朋友在深圳做设计,月入3万多,他省吃俭用,依旧还攒不到深圳一套普通房子的首付。
每当谈起买房的事情,他都是一句话:“别谈别谈。”
如果他愿意在广州买房的话,以他的收入,其实并不困难。
另外一点,对于投资客而言,虽然广州已然限购,但老徐看了怎么久房子的经验下来总结是。
广州,依旧还有市场。
市区的需求性永远不会下落,很多年轻人一开始都是买周边郊区,等孩子大了要读书,自己的积蓄也有了。
都纷纷回到市区置业。
这让广州市区的房子不但具有流动性,价格也稳步前进。
比如天河和越秀,价格都是逐年上涨。
这些其实也是侧面证明,在广州买房子很难发生类似「鹤岗」这种好买难卖的局面。
至于普通人想多买一套新房的做资产避险的,科学城和万博乃至南沙都提供了各种机会。
这样的广州房子,有什么不买的理由?
最后。
当然啦,老徐生活在广州难免有私心和情感的存在才会这样说广州。
写这个文章主要是顺便说说我自己看房时坚定一个城市的某些因素,这一点你可以套用在任何城市。
至于说在哪里买房最好。
我始终认为,房子就算家,在哪里买房并不重要,重要的是那个地方能不能成为一个家。
房子,说到底也就是水泥砖头。
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