这样维权简直是不要脸！

我是老徐。

最近，楼市出现了极其荒谬的一幕。

业主，竟然开始向邻居维权。

事情是这样的。

位于广州增城的朱村保利中航城小区二期，有个业主因为急于套现，决定把手头上一套96平米的三居复式楼低价甩货。

价格有多低呢？

该楼盘的楼价曾一度卖到3万/平，现在即便房价下跌，最低也能卖到2万左右。

可这位房东却把价格腰斩到1.28万/平，声称123万就能把房子带走。

算下来，打了将近四折。

是这个房子有问题才那么便宜吗？不是。

据知情人士透露，该房东手握几十套房，杠杆非常重，妥妥的炒房客，现在行情下行他有点撑不住了，为了回笼资金才便宜贱卖。

有人愿意低价卖，有人买，这本来就是正常的市场行为。

但没想到，令人瞠目结舌的一幕出现了。

该小区其他业主听说他要贱卖，直接几个人堵在人家门口维权，还放下各种狠话。

有的骂他不道德，有的说是小区的害群之马，更有人直接给他扣帽子，说他破坏国家「共同富裕」的政策，是“犯罪分子”。

好家伙，这年头自己被套住了，低价卖房居然还会成为破坏国家政策的人，这要是放到当年估计得拉去批斗吧。

简直是魔幻。

不过好笑的是，即使被小区其他业主这样围堵，这套房子最终还是卖出去了，而且还比原先价格便宜了不少。

113万就成交了。

不知道此刻这几个闹维权的业主是什么心态，但老徐觉得挺可笑的。

主要是这个房价在广州都只能算是非常刚需的起步，维权这几个人根本连炒房客都不算。

结果，依旧如此魔怔。

在此之前，我们经常听到各种因为房价下跌的维权事件，最夸张的比如武汉东湖新技术开发区某楼盘。

去年房价从年初最高的1.6万元降到最低1.2万，导致一些业主气急败坏的聚集在政府门口喊口号，拉横幅，要求补差价。

结局也是反转，因为夸张到扰乱公共场所秩序，很多人直接被关进局子里拘留。

还有昆明的古滇名城温泉郡楼盘，因为价格跌得太狠，该楼盘的营销中心曾被几十名业主围堵了整整4天....

想不到现在因为楼市的低迷，这群人已经把魔爪从开发商伸向邻居，真的是丢脸丢到全国去。

这让我想起前几天看到的一个新闻。

上海有一车主花了接近35万买了辆理想ONE，然而在提车12天之后，他发现自己购买的车型因为停产反倒被降价了2万。

于是这位车主打着不想当冤大头的名义去店里维权，甚至后续发酵到超过1000人参与。

大家都知道车子是消费品本身并不保值，但现在都发展到居然有人因为它降价而去维权，还超过1000人。

这世界真的越来越荒谬了。

能不能理解他们呢？其实能的。

好不容易买房买车，谁都不愿意看着自己的固定资产不但没有增值反而是一步步减少。

但问题是有些东西你不得不面对啊。

为什么这个业主情愿亏本也要跑，甚至知情人士透露他贱卖的房子有好几套，根源是楼市不行。

楼市赛道，早就从先买先赢，变成了先跑的先赢。

抛开谴责炒房的行为，他们杠杆那么大，以目前的行情，跑得慢分分钟连渣都没了，你让他照顾下邻居感受，谁管他的死活啊？

人嘛，本来就肯定优先考虑自己。

此刻楼市有多惨呢？

就拿老徐所在的广州来说，现在一二手楼市十分低迷。

以前新盘开售基本日光，现在连原本吹风3.5万最后只卖2.8万的黄埔新城都没卖多少，为了能卖出去，开发商直接拿出一笔不菲的佣金拜托广大中介去帮忙售卖。

二手的话更别提了，即便号称「宇宙中心」的珠江新城也熄火了。

从单月成交量最高卖到100套，到现在上个月只能交易二十几套，预计这个数量还会持续走低。

价格方面更是有人在抢跑。

比如嘉裕公馆的挂盘价均在18到20万，但早在一周前，已经开始有人砸盘降到15万多。

珠江新城急着降价脱手的业主更是数不胜数。

聪明人，已经在抢跑了。

不止是广州楼市，其实全国的一二线城市基本都难逃一劫。

一二线城市都尚且如此，更别说三四线城市了。

山东乳山，总价5万8就能拿下一套42㎡两居室的精装修海景房，每平方米只要1380元。

记住，这可是「海景房」哦！

但即使跌到这个价格，依旧成为下一个鹤岗，去购买的人没有几个。

事实证明，房价持续走低，将会是往后的大局面。

诚然，房地产仍旧是我国的第一产业，我们的经济还是非常依赖房地产，这也导致很多人把经济下行归咎于房价不涨。

可有些东西就像春药，用久了就会脱敏，但泡沫却只会越来越大，最终爆炸的时候后果更加可怕。

这一点可以参考隔壁日本。

曾经日本也喊出买下纽约的狠话，高峰期是日本房地产价值吊打美国好几圈。

结果呢？泡沫爆炸后经济持续性下降，最近这波通胀，日元贬值甚至成为亚洲国家之最。

显然，国家注意到了。

所以你看即使现在如此难，但在提及房地产政策时国家依旧是以「房主不炒」作为开头，这已经能充分说明高层的态度。

普通人更加要看到这点，靠着房子暴富的年代，已经过去了。

认清现实，抛弃幻想，才有可能走得更高更远。

那是不是说房子不能买了呢？这不是。

中国人对房子的执念不会因为房价的跌而消失，大把的刚需还等着「上车」。

需求还在，一切都不会有太大的变化。

只是我们必须意识到，以往那种100万买房子500万卖出的事情已经很难了。

拿广州来说，每个在小圈子咨询我的人我都建议：广州300万以下的房子就不要考虑什么投资增值属性了，把居住需求属性放在第一。

这句话我从去年开始讲，目前看来正在一步步被验证。

所以这也是我看到那群业主去围堵人家卖房时觉得无奈又好笑的地方，明明自己也是刚需，好不容易上车就要把后面人的路堵死。

这种互害，只会让别人觉得该小区业主不好，以后连来接盘的人都没，值再多钱有什么用呢？

人性啊，有些时候真的卑劣到极致。

ps：昨天的文章在刷屏后被删除了，以后有些东西我可能得谨慎发表，即使是事实，有兴趣的建议加我微信，可以多了解一点最新的信息。

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