29万㎡！48.2亿元成交！南师大实验学校周边又添新地

今天（4月8日）上午

苏地2021-WG-15号地块

顺利成交！

地块概况

地块位于苏州高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，占地244亩，总计容29万方，商住混合用地，由2宗居住子地块和1宗商业子地块组成。

经过激烈争夺，该地块最终由广州兴茂房地产开发有限公司（金茂）竞得。成交总价48.2亿元，楼面价16369.56元/平米。

中国金茂，港股上市企业，连续十五年荣登“中国500强最具价值品牌”榜。截至目前，中国金茂累计布局了28个城市运营项目，进驻全国核心热点城市达49个。

地块配套
该地块在开发建设方面提出了较高要求。为打造高铁新城全方位人才生态区域、增强区域人才竞争力，完善区域内企业人才住宿配套服务，地块要求设置了30000平方米以上人才公寓，承租对象须经高铁新城管委会备案后方可出租。另外，地块内要求集中设置一处不小于2500平方米的生鲜超市，以进一步满足项目及周边地区的日常生活消费。地块周边配套成熟，北侧为南师大苏州实验学校及附属幼儿园、中海珑湾锦园住宅小区；西侧紧邻齐门北大街和元和塘景观带；南侧紧邻蠡太路及北河泾景观带；东侧一路之隔便是南师大相城实验小学及幼儿园。另外，地块东侧距离吾悦广场约500米，距离轨交2号线大湾站直线距离约600米，日常出行、消费均十分便捷。

除了已有的传统商业与生活配套

未来这里将集聚起一批长三角地区

顶尖的高端研发类人才

让这一地块更具吸引力

地块由于毗邻相城区目前单体最大的研发产业高端配套载体——35万方的长三角国际研发社区启动区，随着今后人才不断注入，附近的人才公寓与高端生活配套需求旺盛，这也是该地块之所以设置多个限定条件的重要原因。

2018年3月

长三角国际研发社区规划发布

2018年6月

长三角国际研发社区启动区开工建设，启动区占地180亩、建筑面积约35万平方米。

2020年12月

长三角先进材料研究院新址入驻长三角国际研发社区启动区

2021年2月28日

在相城区2021一季度项目集中开工签约仪式上，启动区正式宣布开园。现场，首批8个项目签约入园，涉及数字金融、智能网联汽车、工业互联网等多个新经济产业。

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不难发现，今年以来

签约落地或者规划建设中的

高铁新城众多重大产业项目

无论是京东全球研发中心

还是中荷（苏州）科技创新港

亦或是曹操出行全国总部项目

省二建总部研发中心

周边都围绕着大量为落地人才精心准备的

生活、商务以及文旅配套，不一而足

……

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所以你准备好了吗？

在宜居宜业的国家级高铁枢纽旁

实现你创新创业梦想的同时

也让家人得到更好的照顾

来吧！

苏州高铁新城张开怀抱欢迎

每个对梦想有渴望的人加入！

素材来源：规划建设局、苏州市自然资源和规划局官网

编辑：胡雨峰

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