9月初，金融街街道第二批20个物业管理委员会正式成立，并同步实现党的组织和工作覆盖。目前，街道已组建34个物管会、1个业委会，还有7个业委会正在组建当中，力争9月底实现物管会（业委会）组建率、物业服务覆盖率、党的组织和工作覆盖率达到100％。 街道专班采取统一部署、分批推进、集中攻坚的工作方法，分两批成立32个物管会和8个业委会。专班调度同一批次的社区在某个时间段内进行同一步骤工作，例如统一公告、公示、备案等，随后同步实现对新成立的物管会（业委会）党的组织覆盖。 随着工作实践的开展，街道对于物管会成立工作的认识也在不断深化。在第二批物管会组建过程中，街道积极运用首批物管会（业委会）成立的经验，并依据最新的政策精神，在完善制度、准时高效、征求群众意见三个方面取得新突破。 街道专班结合第一批物管会成立的经验和问题，对《金融街街道物管会组建实施细则》进行了修订，并获得了区房管局的支持。经过修订的《实施细则》，从制度设计层面保证了第二批物管会组建工作的平稳进行。 受水河社区在社区党委的牵头下，召开物业研讨会，社区物管会成员、党委委员和街巷物业人员等十余人建言献策，完善了社区物业管理的相关细则规范，列出居民意见清单。未来，社区党委将继续深入研讨，发挥物管会作用，努力解决这些问题。 街道专班及时到社区进行指导，集中力量解决复杂问题，为社区组建物管会（业委会）工作推进争取时间。各社区充分认识到街道承担试点任务的重要性和紧迫性，以完成任务的最终时限为准，倒排任务完成时间表，细分流程内容，将各项工作落实到每一周、每一天，保证了物管会组建的准时高效完成。街道办事处副主任郝战军在京畿道社区调研4个小区业委会成立工作 京畿道社区依照街道专班工作指导，积极协调各方、攻坚克难，在辖区华远北街1号楼、中京畿道17号楼、丽华苑小区、辟才胡同42号院4个居民小区，同步开展业委会组建工作。 在第二次物管会组建过程中，街道专班要求各社区坚持问题导向和需求导向，广泛征求居民意见，汇总物业管理的突出问题，形成本区域内的物业管理问题清单，并制定好物管会年度行动计划。务求用实实在在的行动和努力，让居民业主看到新意、看到变化，切实发挥物管会在基层治理中的巨大能量。 砖塔社区党委坚持党建引领，充分发挥社区党组织领导核心作用，6月份以来，社区将疫情防控与社区治理有机融合，安排社工多次开展入户走访，针对羊肉胡同120号院物业引入、物管会成立、物业服务事项、物业费收取、停车费用等各方面涉及到居民利益的问题进行问卷调查。 8月21日，羊肉胡同120号院正式引入了专业化物业管理服务，这标志着金融街街道物业管理覆盖率达到100%。 下一步，街道将根据《北京市物业管理条例》以及相关政策精神，逐步明确社区、物业企业、物管会（业委会）应承担的相应职责，争取早日实现“三率”100％的目标，不断提升党建引领物业管理水平。
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