上海将试点公租房拆套后提供合租，定向供应这类人！

防控进入常态化，越来越多市民选网购日常生活必需物资和防疫物资，增加了对快递等物流服务的需求。今天上午，海岸君从上海市房管局获悉，今年，上海将试点公租房拆套后提供合租、加强宿舍型房源筹集，解决快递小哥、环卫工人的居住难题。

公租房是上海市“四位一体”住房保障体系中重要一环，在解决青年职工、引进人才、来沪务工人员的阶段性居住问题已经发挥了积极的作用。截至今年5月底，全市公租房（含单位租赁房）建设筹措的房源共有17.7万套，入住保障对象19.2万户，累计享受保障62.7万户。今年，上海市政府确定的公租房新增供应的目标任务是1万套，1-5月已经完成了4536套，预计全年能够超额完成。

上海在做好公租房轮候供应的同时，也关注到环卫工人、公交司机、家政服务人员、快递小哥等一线务工人员住房难问题。相关调查显示，他们对租金比较敏感、对居住地与工作地的通勤时间也很重视。

针对这些一线务工人员的租赁需求特点，上海将试点通过公租房拆套租赁，鼓励公共服务类重点行业企业整体租赁公租房，并给予三方面政策优惠：

一是租金定价适当从优。在遵循公租房“略低于市场租金”原则基础上，统筹考虑入住职工租金承受能力等因素，合理确定租赁价格。用人单位也要尽责，鼓励通过补贴部分租金等方式，进一步减轻入住职工租金负担。

二是房源供应更加精细。在人均使用面积和居住人数符合国家和本市相关规范的前提下，上海在部分合适区域，通过拿出部分公租房拆套后提供合租、加强宿舍型房源筹集等方式，切实增加“一间房”、甚至是“一张床”的租赁供给。上海市房管局负责人特别提醒，鼓励企业申请整体租赁，人均居住面积超过5平方米。

三是审核办理纳入“绿色通道”。相关单位职工申请公租房准入资格时，居住证、社保年限暂未达到规定要求的，可在单位书面承诺后，先入住公租房，再在规定期限内补齐。

今年下半年，每个区公租房中将至少落实1处可入住人数不少于200人的宿舍型或拆套合租试点项目，用于定向供应。预计到年底，市、区两级公租房可以为公共服务类重点行业企业职工提供5000户左右的保障能力。

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金海岸工作室  

作 者 | 杨玉红

图 片 | 采访对象提供

编 辑 | 陆佳慧