中国投资438亿美元，房产交易额创4年最高水平，2020这里还会一路高歌吗?

 ◎ 作者 | 象姐

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2019年七月份，全球独立私营房地产顾问莱坊发布了第二版2019年《新兴领域》报告，就指出“一带一路”指数的排名中，马来西亚是除新加坡外唯一一个进入前十名的东南亚国家。

在2019年“一带一路”指数(BARI)，该指数评估了“一带一路”倡议对中国至关重要的66个国家和地区。

新加坡继续在BARI上位居榜首，中国排名第四，而马来西亚是除新加坡外唯一一个进入前十名的东南亚国家。

据悉，BARI指数共分为六个分项指标：经济潜力、人口优势、基础设施开发、制度有效性、市场可进入性以及对自然灾害的应变能力，马来西亚综合表现良好。

资料来源：莱坊研究部和美国企业研究所

《新兴领域》报告还显示，过去10年，马来西亚是中国资本的主要受益者，中国投资总额达438亿美元，为东盟国家中最高水平。

上面这份“一带一路”指数(BARI)报告中表明了了目前马来西亚是中国在东盟国家中最大的贸易伙伴，也说明了大马在“一带一路”沿线中的核心位置。

此前英国《金融时报》就报道，中国已超过新加坡，成为马来西亚房地产投资的最大来源。

在2019年里，马来西亚房产可谓是一路飘红，继续保持上涨趋势。根据世界不动产联盟马来西亚分会预计，依据现有的统计数据，马来西亚房地产市场将在今年创出新高。该分会的主席倪川鹏说，大马房产市场今年总成交额预计将达到710亿3000万令吉，创下4年来最高水平，全年房产销量为20万4840单位。

其实大马能有这样的“成绩”，一方面也恰恰说明投资者看好马来西亚，一方面也说明大马的房产市场氛围好。

那么，未来马来西亚是否还会“一路高歌”保持着良好的市场吗？

答案是肯定的！

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“大吉隆坡”计划是2010年马来西亚政府宣布推出的经济转型计划，打造“大吉隆坡”是其中一项关键政策。

有业内人士这样解说，马来西亚经济稳定的成长，“大吉隆坡”计划与之密不可分，正是马来西亚政府为逆转经济的关键策略之一。

自从大马推出经济转型计划后，不仅让吉隆坡成为全球前20个最宜居城市，也让吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长，也为城市创造三百多万个新的就业机会，来提高马来西亚在国际上的竞争力。

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2020年是吉隆坡下一轮周期启动年，届时在吉隆坡有一大批“利好集中兑现”。

随着敦拉萨投入运营、多媒体走廊正式建成加上“大吉隆坡计划”完成。这些一大批利于民生的大基建计划集中兑现，2020年，马来西亚将进入一个新的发展周期。

预计明年2020年马来西亚的旅游年，以及召开2020年APEC峰会，能够给马来西亚经济带来持续性及平稳的发展，为马来西亚带来带来近三千万的游客。而游客量的增长，届时会带动新一轮住房需求的增长。

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