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美国最有钱的人住在哪?这个小镇,年收入50万美元,只能算中低阶层!

象姐 得居海外房产 2021-04-05

 ◎ 作者 | 象姐
20W+粉丝的房产媒体人,游历各国,深谙全球楼市动态,熟知海外购房技巧。

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彭博社最近公布了最新的美国最富地区指数(Richest Places index)。


这份数据,告诉了我们一个简单的事实,美国最有钱的人住在哪里?

- 位于加州阿瑟顿的豪宅 -


它就是一个人口只有7000人的小社区,位于加州圣马特奥郡的小镇阿瑟顿(Atherton)。它不但连续第四年荣登彭博年度指数富豪榜第一名,也是自2017年开始统计以来,第一个也是迄今为止唯一一个突破50万美元大关的富豪社区


虽然只有7000人,但家庭平均收入却超过52万5000美元,约合人民币近370 万,也就是说,达不到50万美金,你都不到及格线。


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小镇之所以这么昂贵,是因为镇上居住了很多“大佬”。


不论是科技界的“硅谷牛人”,还是体育和娱乐明星,不少人都喜欢居住在这里。

- 谷歌前CEO埃里克·施密特 -


阿瑟顿,紧邻硅谷,距离Facebook、Google、Apple等知名科技公司总部仅有约20分钟车程。


房地产经纪人同时也是当地住户的怀特(Elaine White),见证了当地小镇因为科技业的进驻而蓬勃发展的景象。她表示:“因为facebook及Google发展壮大,某方面而言这里成了硅谷公司小镇,许多住户都在硅谷企业工作。


许多科技大佬都把这座城市称为“家”,包括谷歌前CEO埃里克·施密特,Facebook的谢里尔·桑德伯格和微软已故的联合创始人保罗·艾伦,后者的故居最近以3500万美元的价格售出。

- 保罗·艾伦出售的豪宅 -


这里还聚集了不少体育明星,金州勇士队的运动员斯蒂芬·库里(Stephen Curry)去年以3100万美元的价格(约2.2亿人民币)购买了阿瑟顿的一处房产。据悉,身家30亿的勇士老板乔-拉科布,也在库里豪宅附近购置了房产,两人还成为了邻居。

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这个被诸多科技亿万富翁和体育明星称为「家」的小镇,象姐专门去Google Maps上看了下,这里到处绿树成荫,树木间坐落着一栋栋豪宅,除了车道,你很难真正窥到这些豪宅的面貌。


当然这也是富豪明星在这里购买房产的原因:保护隐私。

Google Maps街景 -


据美国人口普查局的数据,这个小镇73%的居民是白人。在阿瑟顿有三所公立小学,其中两所在 Niche 上评级为 A。在镇外有两所高中,分别是伍德赛德和门罗 - 阿瑟顿,评级分别为 A 和 A+ 。



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在这买一套房子要多少钱呢?


象姐查了下,阿瑟顿目前的房价中位数为$5,566,162。而奥兰多的房价中位数为$257,983,不到其1/20。


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象姐大胆地去房地产网站Zillow上搜了下阿瑟顿的在售房源,果然没有让我失望。


随便看一套就是500万美金以上,甚至不少都上千万!!!


比如象姐超喜欢的下面这套房子,最近才刚刚挂到网上出售,5卧,6卫,售价1038万美金,但这也只是普通水准的价格(请叫我🍋精)。

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目前在售最贵的房屋,售价为2700万美金,6卧、10卫、12,189平方英尺。
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而目前最容易上车的是13天前挂到网上出售的独栋别墅,售价最低,为175万美金(约1227万人民币)。
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位在阿赛顿旁边的部分硅谷邻居,也在与时俱进。


在旧金山和圣荷西之间的高科技走廊上的另外两个社区:希尔斯堡(Hillsborough,第三名)和洛斯阿图山(Los Altos Hills,第五名)也挤入上层,社区家庭平均收入都超过40万元。


排行榜前100名主要集中在东海岸和西海岸城镇。加州有23地,而佛州的Palm Beach此次表现突出,排名上升17个名次,排在第18位。

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榜上有名的总计有16个州,与前几年相同,显示某些地区的财富集中度基本上保持不变,富者不但一直富,而且更富

若想跻身今年前100名,各区家庭平均收入至少需达22万美元,高于去年的20万9000美元。


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