只会盯着深圳你就输了!低价上车一线的机会,聪明人早已入场!
◎ 作者 | 象姐 20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。
疫情之下,世界经济似乎都蒙上了一层阴影,经济下行,是2020年板上钉钉的事情。
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国际货币基金组织(IMF)预测,马来西亚实际国内生产总值(GDP)在明年可增长9%,为东盟五国最高,比惠誉评级之前的5.8%增长预测来得乐观。
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除大马外,IMF也估计,除大马外,其余的东盟五国,即印尼、泰国、菲律宾和越南,它们的国内生产总值分别增长8.2%,6.1%,7.6%和7%,预计这些国家的综合国内生产总值增长为7.8%。
尽管预计东盟国家于2021年的经济增长会反弹,IMF表示其反弹程度还是要取决于2020年下半年的疫情是否减缓。
至于全球2021年的经济增长,IMF也预计会反弹到5.8%。
东盟各国,IMF对马来西亚最为乐观。疫情后的世界格局,东盟或迎来新的发展契机。
02
而在马来西亚,象姐只推荐你投资吉隆坡!
马来西亚举全国之力优先发展吉隆坡,经济核心、政策核心都集中在吉隆坡,毫无疑问,大马投资买房,吉隆坡最稳妥。
在“大吉隆坡计划”的加持下,预计2020年,大吉隆坡地区人口将从600万人增至1000万人。目前吉隆坡集中了马来西亚80%以上的外资企业总部,微软、华为、西门子、阿里巴巴等64家跨国公司在吉隆坡设立区域中心。
对于去吉隆坡的房产,我们的定义是,是长线的价值投资,尤其是第二家园政策和当地优质的国际教育和养老服务。
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未来吉隆坡的房产能涨多高很难说,但我们能肯定的是,目前其房价绝对是低估的。吉隆坡的核心区楼盘才3-4万/平,
尤其是对比东南亚其他国家,曼谷房价是吉隆坡的2倍,胡志明房价是吉隆坡的1.5倍以上,就连马尼拉的价格也要高于吉隆坡。
吉隆坡的房价与马来西亚本身的GDP总量(2018年3586亿美元)、人均GDP(2018年11,373.23美元)并不匹配。
如果你认同吉隆坡的未来价值,不妨疫情后再去实地看看,去感受当地的价格、位置、租金、配套,这个城市、这个国家,是不是一个当下非常好的投资选择?
1. 马来西亚只关注吉隆坡。
2. 不盲目追地标,记住你的需求。
疫情过后的东盟格局,马来西亚为何能成为东南亚最终赢家?为什么只看吉隆坡?房价低位时出手,是否能踩到吉隆坡未来10年经济复苏的节点?
周四下午19:30,Star哥和你一起来聊聊吉隆坡,想要进投资直播群的朋友,可以扫码进群呦!
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