房企监测 | 2022年1季度房企新增拿地情况

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2022年1季度，全国监测城市招拍挂涉宅用地共成交13193.94万㎡，受集中供地阶段性“低谷”和市场下行的影响，环比跌幅高达79%，同比降幅高达62%。

各能级城市表现基本一致，成交规模和成交金额同环比均大幅缩减。一季度有集中供地城市较少，目前仅9城完成首批次集中供地。

从一季度各房企拿地情况看，克而瑞核心监测的1200家集团房企中，仅82家房企拿地，其中百强房企仅27家有新增拿地，百强房企拿地总量同比下滑90%；伟星置业拿地量居百强之首，同比去年上涨了9%，2022年1季度新增土储主要布局在二线城市，其中在合肥拿地建面最多；相比之下华发股份拿地规模上升最高，上升59%，龙湖集团拿地规模下滑最少，下滑11%，相对来说，百强房企中央企拿地同比下滑幅度低于民企。

2022年1季度拿地建面排名前三为伟星置业、华润置地和保利发展；其中华润置地较2021年同期拿地规模下滑70%，2022年1季度华润置地在嘉兴拿地建面最大，超32万㎡，在宁波一举拿下3宗地块，总建面达21万㎡；保利发展较2021年同期拿地规模下滑80%，2022年1季度新增土储主要布局在新一线城市，其中在合肥拿地建面最多。

去年一季度拿地三甲为碧桂园、融创中国和保利发展，2022年1季度的拿地建面同比去年分别下滑了99%、100%和80%。

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