任志强再次放狠话： 2018年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见！

  在这个8天小长假中，小编和小伙伴们天天盼着会不会有什么爆炸新闻，就在昨天，朋友圈被一条任志强的新闻刷爆了。

标题：“任志强再次放狠话： 2018年下一轮房价将暴涨，不涨我提头来见！”。

供应和需求两个方面佐证了他的观点：

一、供应端：土地供应已经连续两年下滑

任总表示：2015年土地供应就是负的33%，很多城市土地已经出现短缺，包括上海和北京。

2016年，政府的土地供应继续下滑，部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如，北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。

而土地是两年开工，所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。

看了一线城市的库存量，确实触目惊心。目前一线城市库存平均已经只有6个月左右，已经远低于12个月的安全库存标准。

如果一线城市不再建房，不出6个月，市场上将没有新房库存，这样房价怎么会不涨。当然这是最极端的情况，我们现在的销售的房子和竣工的房子的比例到底是什么关系?

任总给出的数据是1:2.12。什么意思呢?平均每竣工了1套房，就卖了2.12套，按照一线的6个月库存，这么个调控法，等到无房可卖，房价肯定要出大问题。

二、需求端：一线城市人口还将继续飙升

目前，因为土地稀缺，部分一线城市已经在限制人口，比如北京最近提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。

并且市里给各个区还下了任务，区里就把任务分割给了管辖下的各个企业，但结果却收效甚微。

这是必然的，一线拥有更好的教育，更好的医疗，以及更好的前景，“把人轰走，你轰得走吗?”

人往高处走是人的天性，不然人类早就灭绝了。这样违背人性的计划注定必然失败!

只要人口还在源源不断的往一线城市涌入，房价怎么会不涨呢?

在工作中，遇到最多的问题就是有很多网友问房子会降价吗？现在可以买吗？

又到年底了，忙了一年，依然没有归属感？其实不是自己不够努力，只是在是否买房方面太过犹豫！

 对于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心翼翼，保持观望状态，不敢出手，一次又一次的错过良机。直到最后，不管房价是涨是跌，再也买不到房，这是为什么？

总没时间看房

天天忙着工作，没时间来看房，结果赚了10年的钱还不够10年后买下一个卫生间。总说去年，去年你不是没买吗？是不是一年的钱白赚啦！

就是只看不买

不是在看房，就是在看房的路上，看了一套又一套：户型好的嫌贵，楼层低的嫌采光差，便宜的嫌地段偏......总有一个理由不买房。总之，越是挑剔，越不如意。

天天盼着房价崩盘

有的人天天就在盼望着崩盘，最好是开放商把房子都造好了再倒贴给他。其实，抄底的心态真的不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

不相信专业人员

不相信专业人员的专业分析，却一味在猜忌，道听途说，听不靠谱的朋友和三姑六婆的指点。(试想一下房价从20万上涨到30、40万，你那阻挡你买房子的亲戚、朋友给你帮忙凑钱了吗？）

等等等等等等......

看着工人成本、材料成本上涨，地王不断涌现，看着房子的价格不停上涨，但还是迟迟不出手，犹豫不决。

种种原因，导致很多人都买不到房...

人们总是在等待购房好时机的到来

犹豫不决……

有钱的会变得更有钱，穷人会变的更穷……有钱人忙着奋斗，赚钱，炒房，吃苦耐劳还贷款的时候，也许穷人忙着打牌赌钱，上网，聊天呢。

如果你还在等等等等……还是没有时间看房，就和我们约着下周末看房吧！

（下个周末有空可以和我们一起约看房啦）

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